DNVN - مع تعافي قطاع الشقق الفندقية وزيادة المعروض من الشقق الفاخرة، يشهد سوق العقارات في دا نانغ ارتفاعًا، وخاصة بفضل السياحة .
الأرباح المتوقعة من الشقق والفنادق
تُظهر بيانات موقع Batdongsan.com.vn أن الشقق الفندقية في دا نانغ تشهد إقبالاً متزايداً، حيث تتراوح أسعارها بين 40 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع وأكثر من 100 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. وفي الأشهر العشرة الأولى من عام 2024، ارتفعت أسعار الشقق الفندقية في دا نانغ بنسبة 22% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.
في فعالية "نظرة عامة على سوق العقارات في فيتنام 2024 وأبرز معالم دا نانغ" التي نظمتها Batdongsan.com.vn في 13 نوفمبر في هانوي ، علق السيد نجوين كوك آنه، نائب المدير العام لـ Batdongsan.com.vn، قائلاً: "تعتمد إمكانات الشقق الفندقية في المستقبل بشكل كبير على المزايا السياحية لكل منطقة. وستكون الأسواق ذات الإمكانات السياحية والبنية التحتية الجيدة وسياسات دعم الاستثمار وجهات جذابة للمستثمرين".
ومن المتوقع أن تستمر مدينة دا نانغ في جذب التدفقات النقدية الاستثمارية من منتجات العقارات السياحية، وذلك بفضل موقعها الجغرافي الملائم والتطور المتزامن.
قال السيد نجوين كوك آنه، نائب المدير العام لشركة Batdongsan.com.vn، إنه من المتوقع أن تستمر مدينة دا نانغ في جذب رأس المال الاستثماري من منتجات العقارات السياحية.
أشار السيد ها نغييم، مدير فرع شركة Batdongsan.com.vn في دا نانغ، إلى تراجع الإقبال على شراء الشقق بغرض "التزلج على الأمواج"، في حين يتزايد الإقبال على الشراء بغرض السكن والإيجار طويل الأجل. ويُعد هذا التوجه مؤشرًا إيجابيًا، إذ يُظهر استقرار سوق دا نانغ تدريجيًا وتطوره بشكل أكثر استدامة.
تنبع توقعات أرباح الشقق الفندقية والشقق الفاخرة في دا نانغ من النمو القوي للسياحة، حيث بلغ نمو أسعار الإيجارات 28.3% في الربع الأخير من عام 2024. ويجذب سوق دا نانغ، على وجه الخصوص، اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين من خارج المقاطعة، وخاصةً هانوي ومدينة هو تشي منه. في الربع الثالث من عام 2024، ارتفع معدل البحث عن الشقق الفندقية والشقق في دا نانغ بين سكان هانوي بنسبة 30%، بينما ارتفع معدل البحث عنها بين سكان مدينة هو تشي منه بنسبة 20%.
وقال السيد نجوين كوك آنه: "شهد سوق دا نانغ نموًا قويًا في قيمة الشقق الفندقية بفضل العدد المتزايد من السياح، مما خلق الظروف للمستثمرين لتحقيق الربح المحتمل من التأجير".
الشقق الفاخرة تقود السوق
إلى جانب الشقق الفندقية، شهدت الشقق الفاخرة في دا نانغ نموًا جيدًا. تُظهر بيانات موقع Batdongsan.com.vn أن أسعار بيع الشقق الفاخرة في دا نانغ قد ارتفعت بشكل ملحوظ، لتصل إلى ما بين 55 و80 مليون دونج/متر مربع للشقق الفاخرة، و90 مليون دونج/متر مربع للشقق الفاخرة.
وقال السيد تران شوان موي، مؤسس شركة ATM للاستشارات والإدارة: "تستحق مدينة دا نانغ أن تكون عاصمة العقارات ذات العلامات التجارية بفضل مزاياها الطبيعية الجميلة والبنية التحتية الحديثة والألقاب الدولية مثل "مدينة تستحق العيش فيها" و"أجمل الشواطئ على الكوكب".
بفضل التطور المتزامن للبنية التحتية وموقعها كوجهة سياحية مشهورة، تبرز مدينة دا نانغ كـ "عاصمة العقارات ذات العلامات التجارية" بمشاركة علامات تجارية عالمية مثل نوبو، وهايات، وماريوت، وآي إتش جي.
قالت السيدة ترونغ ثي هونغ هانه، مديرة إدارة السياحة في دا نانغ: "يتمثل التوجه التنموي لدا نانغ في ابتكار منتجات سياحية عالية الجودة، وتعزيز العلامة التجارية المحلية، وتلبية احتياجات السياح الأثرياء. ونعطي الأولوية للمنتجات الفاخرة والفاخرة لتعزيز القيمة المستدامة لقطاع السياحة".
وبفضل هذه التوجهات التنموية، تواصل مدينة دا نانغ جذب مشاريع عقارية عالية الجودة، ومن المتوقع أن تحقق قيمة ربح مستدامة للمستثمرين في سياق النمو المستقر للسياحة والاقتصاد المحلي.
مع انتعاش قطاع الشقق الفندقية وزيادة المعروض من الشقق الفاخرة، يشهد سوق العقارات في دا نانغ ازدهارًا ملحوظًا، لا سيما بفضل السياحة. وهذا يُشكل أساسًا للأرباح المتوقعة وحافزًا للمستثمرين في المرحلة المقبلة.
ضوء القمر
[إعلان 2]
المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693
تعليق (0)