(دان تري) - قالت سلطات مقاطعة لام دونج إن مستثمر مشروع دا لات بلازا حصل على تمديد مرتين لكنه كان بطيئًا حتى الآن في استخدام الأرض.
في 25 أكتوبر، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج إشعارًا بشأن إلغاء 3377 مترًا مربعًا كانت المقاطعة قد خصصتها لشركة دلتا للسياحة المساهمة (شركة دلتا) لتنفيذ مشروع مجمع فندق ومركز تجاري دالات بلازا (دالات بلازا).
تقع هذه الأرض في شارع فان نهو ثاتش، الحي الأول، مدينة دا لات. قررت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ أن شركة دلتا مُنحت تمديدًا لاستخدام الأرض في عامي ٢٠١٩ و٢٠٢١، لكنها لم تُفعّلها بعد.
يقع مشروع أرض دا لات بلازا في شارع فان نهو ثاتش، الجناح الأول، مدينة دا لات، لام دونج (الصورة: مينه هاو).
تُلزم مقاطعة لام دونغ شركة دلتا بتنظيم إدارة أصول الأرض خلال 45 يومًا من تاريخ استلام الإشعار. بعد انقضاء المهلة، تُصدر اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ قرارًا باستعادة الأرض وفقًا للوائح.
حصلت شركة دلتا على أرض من لجنة الشعب الإقليمية في لام دونغ عام ٢٠٠٧ للاستثمار في مشروع بناء ساحة دا لات. تشمل عناصر المشروع الإنشائية: نظام مرور داخلي، وموقف سيارات، ونظام إمداد وتصريف مياه، ومبنى خدمات بارتفاع يصل إلى ١٤ طابقًا.
يبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار لمشروع دا لات بلازا حوالي 267 مليار دونج.
وتبلغ المساحة الإجمالية للأرض 3,377 متراً مربعاً، وتقع في موقع مميز في وسط مدينة دا لات، لام دونج (الصورة: مينه هاو).
ونتيجة للتأخير في استغلال الأرض، قدمت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة لام دونج في 3 مايو وثيقة إلى اللجنة الشعبية في هذه المقاطعة، تطلب استعادة كامل مساحة الأرض المخصصة لشركة دلتا في مشروع دا لات بلازا.
في 17 مايو، أرسل بنك سايجون التجاري المشترك وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج والوكالات ذات الصلة يطلب فيها تعليق النظر في الاستحواذ على الأراضي مؤقتًا وإنهاء تشغيل مشروع دا لات بلازا.
صرح بنك SCB بأن شهادة حق استخدام الأرض لمشروع ساحة دا لات، التي منحتها لجنة الشعب الإقليمية في لام دونغ لشركة دلتا عام ٢٠٠٧، هي ضمان لقرض شركة أوك هيل للاستثمار المساهمة لدى بنك SCB. ويبلغ إجمالي الدين لهذا القرض حتى ٣٠ أبريل ٧٣٤ مليار دونج.
وبناء على ذلك، فإن قرار لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج باستعادة الأراضي وإنهاء مشروع دا لات بلازا قد تسبب في عدم وجود ضمانات للقرض المستحق عليه الديون المذكورة أعلاه، مما أثر على قدرة بنك SCB على تحصيل الديون.
زاوية من أرض مشروع دا لات بلازا (تصوير: مينه هاو).
كما ذكر بنك SCB أن الأصول الرهنية المذكورة مُدرجة في قائمة المعاملات والتحويلات المحظورة والمقيدة بناءً على طلب وكالة التحقيق التابعة لوزارة الأمن العام لتورطها في قضية جنائية. في حال استعادت لجنة الشعب الإقليمية في لام دونغ الأرض وأوقفت المشروع، فسيؤثر ذلك على عملية حل القضية.
وفيما يتعلق بمقترح بنك التنمية الصيني، كلفت لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج في أوائل يونيو/حزيران إدارة التخطيط والاستثمار برئاسة والتنسيق مع الوحدات ذات الصلة لتنظيم التفتيش ومراجعة تقدم مشروع دا لات بلازا؛ ومقارنة اللوائح القانونية المتعلقة بالاستثمار للتعامل معها وفقًا للوائح؛ وتنفيذ الشروط والإجراءات بالكامل لاقتراح إنهاء مشروع الاستثمار وفقًا للوائح.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm
تعليق (0)