لن تدفع شركة ساملاند أرباحًا في عام 2023 حيث تستمر في خسارة الأموال للعام الثاني على التوالي
أعلنت شركة ساكوم العقارية المساهمة (ساملاند) عن وثائق اجتماع الجمعية العامة للمساهمين لعام 2024، ومن المقرر عقد الاجتماع في 15 أبريل في مقاطعة لام دونج .
وتخطط ساملاند في عام 2024 لزيادة إجمالي الإيرادات بنسبة 460٪ على أساس سنوي إلى 29.6 مليار دونج، ومن المتوقع أن يبلغ الربح قبل الضرائب 1.17 مليار دونج مقارنة بخسارة قدرها 15.62 مليار دونج في نفس الفترة.
وفي تعليقه على السوق، قال ساملاند إنه في عام ٢٠٢٤، ستظل الشركات تواجه صعوبات في الاستثمار وتطوير المشاريع العقارية. ولا يزال من الصعب التنبؤ بالاقتصاد عمومًا، ولكن من المرجح ألا يشهد تقلبات كبيرة، بل انتعاشًا في الغالب.
وفيما يتعلق بالأنشطة التجارية، ستركز ساملاند في عام 2024 على استكمال الإجراءات القانونية وتطهير الموقع لمشروع ساملاند ريفرسايد ومشروع نون تراش (55.2 هكتار).
وأضافت الشركة أنها ستتوجه إلى المؤسسات المالية وصناديق الاستثمار لتعبئة مصادر رأس مال جديدة بتكاليف معقولة لتمويل المشاريع المستقبلية.
ومن المعروف أنه في عام 2023، وفي مشروعين رئيسيين، منطقة ساملاند نون تراش السكنية (55 هكتارًا) ومشروع شقق ساملاند ريفرسايد، قالت الشركة إنها واجهت أيضًا صعوبات مماثلة في سوق العقارات عندما أثرت القضايا الإجرائية القانونية على تقدم المشروع.
وفيما يتعلق بخطة توزيع الأرباح، ومع استمرار الخسائر في عام 2023، قدمت ساملاند للمساهمين خطة بعدم دفع أرباح في عام 2023.
خسارة للعام الثاني على التوالي، مما أدى إلى زيادة الخسارة المتراكمة إلى 48 مليار دونج، أي ما يعادل 6.1٪ من رأس المال التأسيسي
وعلى صعيد الأنشطة التجارية، سجلت شركة ساملاند في الربع الرابع من عام 2023 إيرادات بلغت 12 مليون دونج، بانخفاض 99.6% عن نفس الفترة، وبلغت الأرباح بعد الضريبة 3,786.7 مليون دونج مقارنة بنفس الفترة، وخسارة 20,458 مليون دونج، بزيادة قدرها 24,244.7 مليون دونج.
خلال الفترة، انخفض إجمالي الربح بنسبة 38.1٪ مقارنة بالفترة نفسها، بما يعادل انخفاضًا قدره 25.4 مليون دونج، إلى 41.2 مليون دونج؛ انخفضت الإيرادات المالية بنسبة 74.4٪، بما يعادل انخفاضًا قدره 1،943.2 مليون دونج، إلى 667.5 مليون دونج؛ كانت المصروفات المالية غير المتوقعة سلبية 6،577.7 مليون دونج مقارنة بالفترة نفسها، وإيجابية 24،873.1 مليون دونج؛ انخفضت مصروفات المبيعات والإدارة بنسبة 29.2٪، بما يعادل انخفاضًا قدره 1،244.4 مليون دونج، إلى 3،013.3 مليون دونج، وتقلبت الأنشطة الأخرى بشكل طفيف.
وهكذا، بلغ إجمالي الربح في الربع الرابع 41.2 مليون دونج فقط، وهو أقل من مصاريف المبيعات والإدارة البالغة 3,013.3 مليون دونج. ولم تتكبد شركة ساملاند سوى خسائر نتيجة تسجيل مصاريف مالية سلبية بلغت 6,577.7 مليون دونج.
وفي شرحها للنفقات المالية السلبية، قالت الشركة إن ذلك كان بسبب فائدة قرض سلبية بلغت 6,577.7 مليون دونج.
سجلت شركة ساملاند في عام 2023 إيرادات بلغت 3,801.4 مليون دونج، بانخفاض 52.2% عن نفس الفترة، واستمر الربح بعد الضريبة في أن يكون سلبيًا بمقدار 15,619.5 مليون دونج مقارنة بنفس الفترة التي بلغت سلبيًا بمقدار 61,785.9 مليون دونج.
وبذلك، شهدت شركة ساملاند عامين متتاليين من الأرباح السلبية، مع استمرار الخسائر في عام 2023. وفي 31 ديسمبر 2023، بلغ إجمالي الخسارة المتراكمة أكثر من 48 مليار دونج، أي ما يعادل 6.1% من رأس المال التأسيسي.
وبالإضافة إلى ذلك، من حيث رأس المال، بالإضافة إلى الخسائر التجارية، سجل عام 2023 أيضًا انخفاضًا حادًا في حجم أصول شركة ساملاند.
على وجه التحديد، في 31 ديسمبر 2023، انخفض إجمالي أصول شركة ساملاند بنسبة 22.3% مقارنةً ببداية العام، أي ما يعادل انخفاضًا قدره 257.7 مليار دونج، ليصل إلى 898.2 مليار دونج. وتمثلت الأصول الرئيسية في أصول طويلة الأجل غير مكتملة بقيمة 665.3 مليار دونج، أي ما نسبته 74.1% من إجمالي الأصول؛ ومستحقات قصيرة الأجل بقيمة 161.8 مليار دونج، أي ما نسبته 18% من إجمالي الأصول؛ وبنود أخرى.
خلال الفترة، انخفضت المستحقات قصيرة الأجل بشكل غير متوقع بنسبة 61.6% مقارنةً ببداية العام، أي ما يعادل انخفاضًا قدره 259.4 مليار دونج، لتصل إلى 161.8 مليار دونج. ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض مستحقات التعاون الاستثماري من 145.5 مليار دونج إلى 89.6 مليار دونج؛ وانخفاض المستحقات الأخرى من 249.4 مليار دونج إلى 49.5 مليار دونج.
بالإضافة إلى ذلك، شهدت الأصول طويلة الأجل غير المكتملة تقلبات طفيفة خلال الفترة، حيث ارتفعت بمقدار 18.9 مليار دونج لتصل إلى 665.3 مليار دونج. منها 530.7 مليار دونج لمشروع منطقة نون تراش السكنية، و134.6 مليار دونج المتبقية لمشروع شقق ساملاند ريفرسايد.
بالإضافة إلى ذلك، في عام ٢٠٢٣ أيضًا، خفضت شركة ساملاند قيمة استثماراتها في محفظة الأوراق المالية من ٥٦.٩ مليار دونج فيتنامي إلى ٢٢.٤ مليار دونج فيتنامي، بانخفاض قدره ٣٤.٥ مليار دونج فيتنامي. ومن هذه القيمة، بيعت كامل محفظة استثمارات أسهم SJS وHPG وSSI، حيث لا تملك حاليًا سوى ٢٢.٤ مليار دونج فيتنامي من أسهم DNP، مع تخصيص مبلغ ١.٥٩ مليار دونج لخفض السعر.
تم إلغاء خطة إدراج HoSE بسبب عدم استيفاء المتطلبات
ومن بين المحتويات الجديرة بالملاحظة أيضًا، في عام 2023، وافقت شركة ساملاند على خطة إلغاء تسجيل الإدراج في بورصة مدينة هوشي منه (HoSE) كما تمت الموافقة عليها سابقًا.
السبب المذكور هو أن خطة الإدراج في HoSE لم تعد مناسبة لتوجه شركة Samland في الفترة القادمة.
في الواقع، تُعدّ شركة ساملاند حالةً مثيرةً للاهتمام، إذ أعلنت الشركة في عام ٢٠٢٢ عن خسارة قدرها ٦١.٧٩ مليار دونج، مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، مع تحقيق ربح قدره ٥.٩٦ مليار دونج. ومع حلول عام ٢٠٢٣، واصلت الشركة تسجيل خسائر للعام الثاني على التوالي.
من المعروف أن شركة ساملاند هي المستثمر في مشروعين: نون تراش بمساحة 55.2 هكتار في دونغ ناي ، ومشروع ساملاند ريفرسايد في بينه ثانه (مدينة هو تشي منه)، وهما مشروعان رئيسيان للشركة متأخران عن الجدول الزمني. ويرتبط مشروع ساملاند ريفرسايد تحديدًا بلوائح قانون الأراضي، ولا يمكن الاستمرار في تنفيذه.
في الاجتماع السنوي العام لمساهمي شركة سام القابضة (رمزها SAM - الشركة الأم التي تمتلك 85.71% من رأس مال شركة ساملاند)، الذي يُعقد سنويًا، يَعِد القادة بتذليل الصعوبات وتسريع تنفيذ المشروعين المذكورين، اللذين يُعتبران من الأصول "القيّمة والقيّمة" للشركة التي لم تُستغل بعد. إلا أن الشركة، ولسنوات عديدة، فوتت الفرصة المناسبة لبدء أعمالها في هذين المشروعين.
بالعودة إلى قصة الإدراج في بورصة هونج كونج، يشترط النظام الحالي أن تحقق الشركة أرباحًا لمدة عامين متتاليين على الأقل. وبما أن شركة ساملاند تكبدت خسارة في عام ٢٠٢٢ واستمرت في تكبدها في عام ٢٠٢٣، فإذا حققت الشركة ربحًا لعامين متتاليين، ٢٠٢٤ و٢٠٢٥، فإن أقرب موعد لإدراجها هو عام ٢٠٢٦.
وبالتالي، يمكن ملاحظة أنه عندما لم يتم استيفاء شروط الإدراج، فضلاً عن تراجع الأنشطة التجارية وعدم إظهار أي علامات على التحسن، أوقفت شركة Samland بشكل استباقي خطة الإدراج في HoSE.
[إعلان 2]
مصدر
![[صورة] زعماء مقاطعة جيا لاي يقدمون الزهور عند نصب العم هو مع المجموعات العرقية في المرتفعات الوسطى](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/9/196438801da24b3cb6158d0501984818)
تعليق (0)