فات دات ينفي معلومات حول تعبئة 3500 مليار دونج من خلال السندات

في يوم 16 سبتمبر، انتشرت عبر العديد من قنوات المعلومات معلومات تفيد بأن شركة Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (رمز السهم: PDR) جمعت 3,490 مليار دونج من خلال قناة السندات.

وفي حديثه مع Tuoi Tre Online مساء يوم 16 سبتمبر، قال ممثل شركة Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company إن هذه الشركة لا علاقة لها على الإطلاق بالمعلومات حول إصدار 34900 سندًا برمز PDACB2425001 في 12 سبتمبر 2024.

وبحسب هذا الشخص، فإن حقيقة أن بعض القنوات الإخبارية نشرت محتوى يدعي أن الحزب الديمقراطي التقدمي نجح في تعبئة ما يقرب من 3500 مليار دونج في السندات غير صحيحة.

وفقًا للتحقيق، أصدرت شركة فات دات للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة دفعة السندات التي تحمل الرمز PDACB2425001. ووفقًا لمعلومات من بورصة هانوي (HNX)، فقد أكملت شركة فات دات للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة إصدار 34,900 سند، بقيمة إجمالية قدرها 3,490 مليار دونج فيتنامي.

هذه السندات مدتها عام واحد، وتستحق في ١٢ سبتمبر ٢٠٢٥، بفائدة ثابتة قدرها ١٢٪ سنويًا. يقع المقر الرئيسي لهذه الشركة في منطقة داي آن الحضرية (بلدية نغيا ترو، مقاطعة فان جيانج، مقاطعة هونغ ين )، وتمثلها قانونيًا السيدة بوي ثي ماي.

وفي وقت سابق، قال السيد بوي كوانج آنه فو، المدير العام لشركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة، إنه بحلول نهاية عام 2023، نجحت شركة فات دات في خفض رصيد سندات الشركة إلى 0 قبل نهاية العام.

لا يزال الضغط على استحقاق السندات مرتفعا

وأظهر تقرير صادر عن جمعية سوق السندات في فيتنام أن سوق السندات للشركات أصبح نشطًا مرة أخرى مع وصول القيمة الإجمالية للإصدارات الجديدة إلى رقم مثير للإعجاب في أغسطس.

وبحسب بيانات VBMA، حتى 30 أغسطس، كان هناك 43 إصدارًا لسندات الشركات الخاصة بقيمة 37.995 مليار دونج و2 إصدارين عامين بقيمة 11 مليار دونج في أغسطس 2024.

وهكذا، في أغسطس/آب، تم بنجاح تعبئة ما مجموعه نحو 49 ألف مليار دونج من خلال سندات الشركات.

إجمالاً، منذ بداية العام وحتى الآن، بلغ عدد الإصدارات الخاصة 227 إصدارًا بقيمة 215,583 مليار دونج، و13 إصدارًا عامًا بقيمة 22,773 مليار دونج. وتتصدر البنوك سباق جمع رؤوس الأموال بإصدار سندات تصل قيمتها إلى 42,000 مليار دونج.

احتلت مجموعة العقارات المرتبة الثانية في تعبئة رأس المال، حيث جمعت ما يقارب 5000 مليار دونج فيتنامي من خلال 7 إصدارات. وفي تقريرٍ مُحدّثٍ للوضع الاقتصادي الفيتنامي، نشره البنك الدولي مؤخرًا، أشار البنك إلى أن سوق سندات الشركات يُظهر بوادر انتعاش.

ارتفعت إصدارات السندات للشركات بمقدار 2.5 مرة في النصف الأول من عام 2024 مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023 حيث استغلت البنوك بيئة أسعار الفائدة المنخفضة لتجديد ديون السندات.

ومع ذلك، قال البنك الدولي إن حجم السندات المستحقة في النصف الثاني من عام 2024 يقدر بنحو 139.8 تريليون دونج (5.6 مليار دولار أمريكي)، وتمثل سندات العقارات 42٪ منها، مما يخلق ضغوطًا على قطاع العقارات في ظل ظروف التدفق النقدي الصعبة.