هوس الشباب بدفع فوائد القروض العقارية

[إعلان 1]

Phòng trọ chật hẹp, nóng bức nhưng giá thuê liên tục tăng cao càng khiến nhiều người quyết liệt hơn với giấc mơ có nhà riêng. Để giấc mơ ấy thành hiện thực thì việc dùng các đòn bẩy kinh tế như vay ngân hàng cũng là một điểm lợi, dĩ nhiên phải với mức lãi suất ưu đãi nhất - Ảnh: TRIỆU VÂN — الغرف الضيقة والحارّة، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار الإيجارات المستمر، تجعل الكثيرين أكثر إصرارًا على تحقيق حلم امتلاك منزل خاص بهم. ولتحقيق هذا الحلم، يُعدّ استخدام الروافع الاقتصادية كالقروض المصرفية ميزةً أيضًا، مع أسعار فائدة تفضيلية بالطبع - صورة: تريو فان

بعد كل هذه التقلبات، لم يعد الاستيقاظ صباحًا لتجد نفسك قد فقدت وظيفتك أمرًا غريبًا. عندما تُكافح لسداد الفوائد لتحقيق حلمك بالاستقرار، يصبح هذا الخوف أشد وطأة، خاصةً بالنسبة للعمال والشباب ذوي الدخل المحدود.

دور رئيس القسم ولكن "يرقص على كل أغنية"

"بعد أن كنت عاطلة عن العمل لمدة عام كامل ولم يكن لدي ما يكفي من المال لدفع الإيجار، قررت شراء منزل"، ضحكت السيدة ت.

وبالفعل، في إحدى عطلات نهاية الأسبوع في أبريل/نيسان الماضي، أرسلت رسالة نصية إلى بعض الأصدقاء المقربين تدعوهم فيها إلى الحضور إلى منطقة 8 لحضور حفلة تدفئة المنزل.

وإلى دهشة الجميع، قالت إنها لأنها أرادت الهروب من وضع استئجار منزل، فقد خاطرت بتوقيع أوراق القرض وشراء منزل.

من الصواب وصف ذلك بالتهور، لأن ثمن الشقة التي اشترتها كان يقارب ملياري دونج (بعرض حوالي ^{70 مترًا مربعًا} )، بينما بلغت أصولها الإجمالية 40 مليون دونج بالضبط. حُلّت المشكلة باقتراض 400 مليون دونج من عائلتها. أما المبلغ المتبقي، وقدره 1.6 مليار دونج، فقد تكفل به البنك، بدفع فائدة تفضيلية قدرها 6% للسنوات الثلاث الأولى، بينما تتغير مدة الـ 22 عامًا التالية حسب البنك.

يبلغ راتب رئيسة قسم الاتصالات، التي تتقاضاها السيدة ت. شهريًا، حوالي 32 مليون دونج. وتدفع للبنك أكثر من 21 مليون دونج شهريًا، والباقي لا يكفيها.

عرضت بعض الجهات على السيدة ت. وظائف برواتب أعلى، لكنها رفضت خوفًا. في هذا الوقت، من الأفضل الحصول على وظيفة مستقرة بدلًا من التنقل بين الوظائف عشوائيًا.

بعد تقليص عدد موظفي الشركة، تولت السيدة ت. منصب "فنية الصيانة" من منصب رئيسة قسم. قد يبدو الأمر غريبًا، لكنه يبدو فعالًا للغاية، وهو أمر رائع لشخص مثلها يرغب في زيادة دخله.

ومن مجال الاتصالات، انتقلت إلى تطوير المنتجات، وتطوير السوق، والتخطيط، والشؤون القانونية، وحتى الاستشارات والمبيعات... و"قفزت بشكل جيد".

"يبدو أن رئيس القسم يجعل الأمر مثيرًا للإعجاب، لكن في هذه الأيام لا تعرف أبدًا متى ستصبح عاطلاً عن العمل"، كما قالت السيدة ت.

Phải tiết kiệm nên gần như Ngân không đi cà phê, ăn uống bên ngoài từ ngày vay trả góp chung cư - Ảnh minh họa: TRIỆU VÂN — بسبب اضطرارها إلى توفير المال، نادرًا ما تخرج نجان لتناول القهوة أو تناول الطعام في الخارج منذ أن حصلت على قرض لسداد قسط شقتها - رسم توضيحي: TRIEU VAN

تناول الخضروات يوميًا، وخسارة الوزن وتوفير المال

في اللحظة التي وقع فيها على اتفاقية قرض بقيمة تزيد عن 1.2 مليار دونج لدفع ثمن الشقة، قرر فان ترونج (28 عامًا، ويعيش في مدينة ثو دوك، مدينة هوشي منه) أنه يجب عليه أن يبذل جهدًا أكبر لتوفير المزيد من المال.

كان ترونغ رجل أعمال في مجال العقارات، ولكن مع ركود السوق لفترة طويلة، انخفض دخله الشهري من عشرات ملايين الدونغ إلى أقل من ثمانية ملايين دونغ. هذا لا يكفي لسداد قرض البنك، لذا عليه العمل أكثر.

من خلال مجموعات البحث عن وظائف مستقلة والتوظيف، يقبل ترونغ أي وظيفة تناسبه. هناك العديد من الوظائف التي قد لا تناسبه، ولكن نظرًا لارتفاع الراتب، يقبل ترونغ المخاطرة ويقبلها، معتبرًا إياها وسيلة للدراسة والعمل معًا، واكتساب المزيد من الخبرة، وتوفير المال لتغطية نفقاته.

في بعض الأحيان، لم يجد ترونغ عملاً بدوام جزئي، فسجّل نفسه سائقًا تقنيًا. كما ساعده قيادته لبضع ساعات كل ليلة على كسب بضعة ملايين دونغ، مما ساعده على تغطية نفقات طعامه.

قالت ثوي نجان (31 عامًا، تعيش في مدينة دي آن، مقاطعة بينه دونج ) إنها لكي تتمكن من العيش في منزلها الخاص والهروب من الإيجار، كان عليها أن تغير كل عاداتها القديمة تقريبًا، خاصة وأن راتبها البالغ 14 مليون دونج شهريًا كان يكفي فقط لسداد البنك.

بدلاً من الذهاب إلى المقاهي للعمل، تبقى نغان الآن في المنزل. تحد من مشاركتها في المواعيد المكلفة كما في السابق. وإذا كان ذلك مناسبًا، تذهب إلى السوق وتطبخ وتنظم الحفلات في المنزل.

لقد تغير ذوق نجان السابق في اللحوم والأطباق المشوية تمامًا. فجميع وجبات المنزل الجديد تقريبًا تتكون من أطباق الخضار.

ولجعلها ألذ، تُغيّر نغان باستمرار طريقة طهيها. من السبانخ المائية المقلية بالثوم، إلى الباك تشوي المقلي، وأوراق البطاطا الحلوة المسلوقة، وحساء الخضار المشكل، وحساء مرق الخضار، مع إضافة القليل من الليمون والتوابل، تُضفي شهية رائعة.

ستعتاد عليها إذا تناولتها بكثرة. مع أنها مجرد خضراوات، إلا أن تغيير طريقة طهيها باستمرار، حسب نوعها، سيجعلها لذيذة. أحيانًا، عندما أكون مستعجلة، أنظف الخس وأضيف بعض الطماطم الكرزية وأرش الصلصة فوقه، فتصبح سلطة فاخرة. إنها عملية ولذيذة واقتصادية جدًا،" كشف نجان مازحًا.

[إعلان 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/noi-am-anh-tra-lai-vay-mua-nha-cua-nguoi-tre-20240510194249534.htm