شهدت صناعة السياحة في فيتنام عامًا واعدًا من النمو، وذلك بفضل التعافي القوي في أعداد الوافدين السياح.
يتجه قطاع العقارات والمنتجعات في فيتنام نحو دورة تطوير جديدة.
شهدت صناعة السياحة في فيتنام عامًا واعدًا من النمو، وذلك بفضل التعافي القوي في أعداد الوافدين السياح.
في عام ٢٠٢٤، ستستقبل فيتنام ما يقرب من ١٧.٦ مليون زائر دولي، بزيادة قدرها ٣٩.٥٪ على أساس سنوي، وهي نسبة قريبة من مستويات ما قبل الجائحة في عام ٢٠١٩. ولا تزال آسيا السوق الرئيسية المصدرة للسياح، حيث تتصدرها كوريا الجنوبية، حيث ساهمت بنحو ٤.٥٧ مليون زائر. وفي الوقت نفسه، سيشهد الزوار الصينيون انتعاشًا قويًا، ليصل عددهم إلى ٣.٧٤ مليون زائر، بزيادة قدرها ١١٤.٤٪ على أساس سنوي، لكنهم لم يعودوا بعد إلى مستويات ما قبل الجائحة.
أشار السيد ماورو جاسباروتي، المدير الأول لمنطقة جنوب شرق آسيا والاستشارات الفندقية في فنادق سافيلز ومؤسس سلسلة مؤتمرات Meet The Experts (MTE)، إلى أن عام 2024 شهد انتعاشًا قويًا لصناعة السياحة في فيتنام.
تتصدر مدينتا هو تشي منه وهانوي إيرادات السياحة في البلاد، بينما تواصل الوجهات الساحلية الرئيسية، مثل نها ترانج - كام رانه، تسجيل نمو ملحوظ في عدد الزوار الدوليين، بنسبة 125% مقارنة بالعام السابق. كما شهدت فو كوك طفرة سياحية في الأشهر الأخيرة من العام، بفضل زيادة الرحلات الجوية الدولية المباشرة. ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو، لا سيما مع اختيار فو كوك لاستضافة قمة منتدى التعاون الاقتصادي لدول آسيا والمحيط الهادئ (APEC) 2027.
 |
شهد سوق الفنادق في مدينة هو تشي منه انتعاشًا ملحوظًا في عام ٢٠٢٤، مع استمرار نمو معدلات الإشغال وأسعار الغرف بشكل مطرد، لا سيما في قطاع الفنادق الفاخرة التي يديرها مشغلو فنادق محترفون. ويعود ذلك إلى محدودية المعروض الجديد، في حين يستمر عدد السياح في النمو. وهذا يدل على أن مدينة هو تشي منه لا تزال لديها مساحة لتطوير معروض جديد.
صرحت السيدة أوين نجوين، رئيسة قسم الاستشارات في فنادق سافيلز، بأن قطاع الفنادق في مدينة هو تشي منه يواجه فرصةً للتغيير مع تطوير البنية التحتية الحضرية. ومع اكتمال مطار لونغ ثانه الدولي وخطوط المترو المتصلة به، سيصبح التنقل في المدينة أكثر سهولةً للسياح المحليين والأجانب.
لن يقتصر هذا على تعزيز الطلب على أماكن الإقامة طويلة الأمد فحسب، بل سيزيد أيضًا الطلب على الفنادق في المناطق غير المركزية، مع تعزيز جاذبية مدينة هو تشي منه لسياحة الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض. وستستفيد الفنادق القريبة من محطات المترو من زيادة الطلب على أماكن الإقامة، مما يعزز تطوير مشاريع جديدة في مواقع متصلة بشبكة المترو بسهولة، وفقًا للسيدة أوين.
وفيما يتعلق بأسواق رأس المال، تواصل فيتنام جذب انتباه المستثمرين، وخاصة من منطقة آسيا وصناديق الأسهم الخاصة.
مع ذلك، لا يزال عدد الصفقات محدودًا بسبب العوائق القانونية المعقدة والتحديات في هيكل الملكية، مما يُطيل عملية التفاوض. ولا تزال العقارات الواقعة في المدن الكبرى، ذات المواقع الاستراتيجية وشبكات البنية التحتية الرئيسية، هي الأكثر طلبًا، حيث يُعطي المستثمرون الأولوية للأصول ذات إمكانات نمو القيمة على المدى الطويل واستقرار العمليات التجارية.
وأضاف السيد غاسباروتي: "شهد قطاع الضيافة نموًا ملحوظًا عالميًا، وأثبت مرونته بعد الأزمة، مما يجعله قطاعًا واعدًا للاستثمار والتطوير مستقبلًا". وأضاف: "التكنولوجيا، وخاصةً الذكاء الاصطناعي، تُحدث نقلات نوعية في قطاع السياحة والضيافة، وستواصل إحداثها، مما يُسهم في تحسين العمليات التشغيلية وتعزيز التجارب الشخصية للزوار. وهذا هو الوقت المناسب لإعادة تقييم هذا القطاع كفرصة استثمارية مستدامة وطويلة الأجل".
سيُناقش في مؤتمر MTE القادم العديد من المواضيع الشيقة، مثل نظرة عامة على السوق، وتحليل المخاطر وفرص الاستثمار، وعقارات العافية، والتنمية المستدامة، وقطاع الإسكان الفاخر، والتقنيات الجديدة التي تُشكل صناعة المنتجعات. بالإضافة إلى المحتوى المواضيعي القيّم، يُوفر المؤتمر أيضًا منصةً لربط المستثمرين الدوليين بالمطورين، وتقديم أحدث رؤى السوق.
وأكد السيد جاسباروتي أن "مؤتمر MTE ليس مجرد مكان لربط الشركات والأفراد في قطاع الفنادق والعقارات، بل إنه يعزز التعاون أيضًا، ويوفر وجهات نظر متعمقة لمساعدة المستثمرين وأصحاب الفنادق وشركاء الصناعة على اغتنام الفرص والاستعداد لدورة السوق التالية".
بالإضافة إلى برنامج المؤتمر، يُقدّم مؤتمر MTE HCMC 2025 تجاربَ في أحدث تقنيات الفنادق والمأكولات الفريدة، وفعالية HoSkar Night للتواصل، وأنشطةً متنوعةً أخرى ضمن إطار البرنامج. سيُتيح مؤتمر MTE HCMC 2025 للحضور فرصةً لمشاركة معلومات السوق وتحديثها، والحفاظ على فرص الأعمال في هذا القطاع وتوسيعها.
لمزيد من المعلومات حول الحدث، يرجى الاتصال بالسيدة نهونغ فام – [email protected]
[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html
تعليق (0)