تم إغلاق الأماكن الساخنة
في أوائل يونيو، كانت سلسلة من المباني في الشوارع المركزية بمدينة هو تشي منه، مثل لي تو ترونغ، ولي ثانه تون، ولي لوي، ودونغ خوي... لا تزال تحمل لافتات للإيجار. وقد أُغلقت معظم هذه المباني منذ نهاية العام الماضي ولم تجد مستأجرين بعد. وكان أبرزها واجهة شارع لي لوي (المنطقة 1)، بجوار سوق بن ثانه، الممتد إلى تقاطع باستور، حيث لا يوجد مشترين أو بائعين. وقد أُعيد فتح مركز المدينة منذ نهاية أبريل عندما أُزيلت مخابئ خط المترو رسميًا، ولكن لا يزال هناك مستأجرون. وبالمثل، أُغلقت أيضًا بعض المباني في شارع دونغ خوي، المعروف بأنه أغلى شارع في المدينة.
وفقًا لاستطلاع الكاتب، زاد عدد الأماكن المغلقة التي تحمل لافتات للإيجار مقارنةً بشهر فبراير - الفترة التي تلت رأس السنة القمرية الجديدة 2023. عند تقاطع شارعي نجوين هوي ونجو دوك كي، حيث كان يقع مطعم ياباني شهير، أصبحت واجهاته الآن مغطاة بإعلانات منازل للإيجار. بجانب ذلك، توجد أيضًا لافتات للإيجار في عدد من المنازل، مما أدى إلى هجرانها. أو بالقرب من كاتدرائية نوتردام، توقف ماكدونالدز ومقهى سايغون لا بوست عن العمل ولم يعد هناك مستأجرون جدد، كما أصبحت منطقة بحيرة السلاحف في شارع فام نجوك ثاتش مهجورة أيضًا، حيث لا تستطيع العديد من المقاهي الاستمرار.
تظل العديد من المباني في الشوارع المركزية في مدينة هوشي منه مغلقة.
شارع نجوين تراي للأزياء ، الممتد من الحي الأول إلى الحي الخامس، يضم أيضًا العديد من المتاجر التي توقفت عن العمل. على عكس صخب اختيار الملابس سابقًا، لا يرتاد العديد من المتاجر الآن سوى زبون أو اثنين يتصفحانها، أو لا يوجد بها سوى بائعين. بالانتقال إلى شارع نجوين دينه تشيو، تتخلل المتاجر المغلقة نقاط البيع... لم تقتصر هذه الظاهرة على متاجر الأزياء فحسب، بل امتدت إلى المطاعم والمقاهي والعديد من مواقع الشركات والمكاتب. ربما تكون العديد من الأماكن قد توقفت عن العمل مؤخرًا، لذا لم تُزل اللافتات القديمة بعد.
وفقًا للتفسير العام، فإن القدرة الشرائية في معظم القطاعات منخفضة. في الوقت نفسه، فإن تكلفة استئجار المباني في وسط المدينة باهظة الثمن، مما يجعل من المستحيل على العديد من الشركات تحملها. أشار بائع في متجر أزياء في شارع نجوين تراي إلى أن سعر إيجار منزل تاون هاوس لا يزال حوالي 100 مليون دونج فيتنامي شهريًا. بعد جائحة كوفيد-19، انخفض سعر الإيجار، ولكن ليس كثيرًا مع انخفاض القدرة الشرائية. أما بالنسبة للمباني الكبيرة، عند تقاطع الشوارع "الأكثر سخونة" مثل لي تو ترونغ ونغوين هوي... فإن سعر الإيجار يصل إلى حوالي 500 مليون دونج فيتنامي شهريًا. إذا أضفت تكلفة الموظفين والإدارة... فمع قلة العملاء، يصعب تحقيق الربحية في الأعمال.
تم إغلاق المباني ذات الموقع المتميز لعدة أشهر
الوضع ليس "أكثر دفئًا" بعد
اشتكت السيدة نغوك هوا، صاحبة مصنع لتصنيع الملابس النسائية في منطقة تان فو، من أن "المبيعات لم تكن يومًا بهذا التباطؤ". وقالت إن مصنعها متخصص في خياطة منتجات الأزياء النسائية للبيع بالجملة لعدد من الأكشاك في سوقي تان بينه وآن دونغ. في السابق، كان مصنعها يبيع في المتوسط ما يقارب ألف منتج شهريًا. ومع ذلك، منذ رأس السنة القمرية الجديدة، انخفضت المبيعات. في شهر مايو بأكمله، باعت أقل من مئة منتج. وقالت السيدة نغوك هوا بقلق: "في السابق، كان كل كشك يتصل في المتوسط لاستلام بضع مئات من المنتجات في المرة الواحدة. الآن، ينتظرون أحيانًا شهرًا كاملًا دون أن يتلقوا أي رد. بعد عقود من العمل في هذا المجال، أصبح الوضع بطيئًا للغاية الآن. لا أعرف متى ستتحسن الأمور".
شارع بوي فيين الغربي "عالق" في موجة من عودة المحلات التجارية: أصحاب المحلات التجارية يعملون 20 ساعة في اليوم للبقاء على قيد الحياة
حتى شركات الإلكترونيات والهواتف المحمولة تعاني. أعلنت شركة " موبايل وورلد " العملاقة أن إيراداتها في الأشهر الأربعة الأولى من هذا العام انخفضت بنسبة 23% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وعلى وجه الخصوص، شهدت سلسلتا "موبايل وورلد" و"دين ماي زانه" وحدهما انخفاضًا في الإيرادات بنسبة 30%. وسجلت سلسلة متاجر "باخ هوا زانه" للأغذية زيادة في الإيرادات بنسبة 4% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، إلا أن هذه الوحدة أغلقت 20 متجرًا. وفي وقت سابق، أعلن تقرير "موبايل وورلد" للربع الأول من عام 2023 أن إيراداتها انخفضت بنحو 26%، بينما انخفضت أرباحها بنسبة 98.5% مقارنة بالربع الأول من عام 2022. حتى متاجر الأغذية أشارت إلى أن القوة الشرائية لا تزال في انخفاض، ولا توجد أي بوادر انتعاش.
قال الدكتور نجوين كووك فيت، نائب مدير معهد البحوث الاقتصادية والسياسية في جامعة الاقتصاد (جامعة فيتنام الوطنية، هانوي)، إنه وفقًا لملاحظاته، ليس فقط في مدينة هو تشي منه ولكن أيضًا في العاصمة هانوي، فإن عدد الأماكن المغلقة أو المتاجر التي تعمل مبكرًا في عطلات نهاية الأسبوع مرتفع جدًا أيضًا. لا يزال الإنفاق والتسوق متفرقين ولا يوجد فرق مقارنة ببداية العام. بينما تشدد الأسر الإنفاق، فإن الشركات أيضًا في موقف دفاعي. تُظهر الاستطلاعات والمناقشات مع العديد من الشركات أن المخزونات في جميع القطاعات عند مستويات مرتفعة مع انخفاض كل من الطلب على الصادرات والطلب المحلي. لا يزال مؤشر مديري المشتريات (PMI) في فيتنام والعديد من البلدان منخفضًا، أقل من 50 نقطة، مما يدل على أن الإنتاج لم يتعاف بعد.
أكد الدكتور نغوين كوك فيت أن "استهلاك الخدمات في هانوي وهو تشي منه، قاطرتي البلاد الرئيسيتين، لم يشهد تغييرات إيجابية تُذكر". لذلك، اقترح على الحكومة تكثيف تطبيق سياسات موازية أكثر صرامة، بما في ذلك السياسات النقدية والمالية، لدعم الشركات والمواطنين، لأن "يدًا واحدة لا تكفي، بل يدان". لا سيما الآن، وبعد أن زال التضخم تهديدًا لفيتنام، أصبح من الممكن تعزيز العديد من الأنشطة بقوة لبناء الثقة لدى الشركات والمواطنين.
علاوة على ذلك، وُضعت العديد من السياسات، لكنها لم تكن فعّالة حقًا بسبب ضعف التنفيذ. على سبيل المثال، لا تزال سياسة الإنفاق العام عالقة في مكان ما، تاركةً ما يقرب من مليون مليار دونج في الخزانة دون أن تتمكن من ضخّها في الاقتصاد. أو حزمة دعم سعر الفائدة بنسبة 2% للشركات؛ لم تُطبّق سياسة الإقراض لدعم تطوير الإسكان الاجتماعي ومشتري المنازل. لا تزال سياسة خفض ضريبة القيمة المضافة بنسبة 2% معلقة... من الضروري الاهتمام بتنفيذ العديد من السياسات لخفض جميع أنواع التكاليف على الشركات فورًا. ومن ثم، سيساعد ذلك على تحسين القدرة التنافسية للسلع المحلية، ومساعدة الشركات على تحقيق الأرباح، مما يعني حصول العمال على دخل، ومن ثمّ يُمكن تحفيز الاستهلاك المحلي.
انخفض مؤشر ستاندرد آند بورز العالمي لمديري المشتريات في قطاع التصنيع في فيتنام إلى 45.3 نقطة في مايو، من 46.7 نقطة في أبريل. ويُعدّ هذا الانخفاض الشهري الثالث على التوالي، وهو الأشدّ منذ سبتمبر 2021. واستمرّ قطاع التصنيع في فيتنام في الانكماش خلال مايو، مع استمرار ضعف الطلب. كما انخفض الإنتاج والطلبات الجديدة بشكل أكبر، مع قيام الشركات بخفض الوظائف ونشاط الشراء على التوالي. في الوقت نفسه، استمرّ تراجع ثقة الشركات. ومع استمرار انخفاض الطلبات الجديدة، خفّضت الشركات أيضًا الإنتاج في منتصف الربع الثاني من العام. وانخفض الإنتاج في جميع قطاعات التصنيع الثلاثة، مع تسجيل أكبر انخفاض في السلع الوسيطة. وخفّضت بعض الشركات أعداد موظفيها بسبب انخفاض أعباء العمل. وقد أدّى هذا، إلى جانب بعض الاستقالات الطوعية، إلى مزيد من الانخفاض في التوظيف في مايو، وإن كان بمعدل أقلّ من المسح السابق. كما انخفضت مخزونات السلع النهائية، حيث عدّلت الشركات إنتاجها تماشيًا مع انخفاض الطلبات الجديدة. وكان هذا أول انخفاض لها منذ ثلاثة أشهر.
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)