وبحسب جمعية وسطاء العقارات في فيتنام، واصل سوق العقارات المنتجعية التعافي "ببطء ولكن بثبات" في الربع الأول.
وبناءً على ذلك، وجد المستثمرون اتجاهات جديدة للمشاريع، وانتعش الطلب على الاستثمار. واستمر تحسن المعروض من العقارات السياحية والمنتجعات، حيث طُرح 950 منتجًا جديدًا للبيع، بزيادة قدرها 2.4 مرة عن الربع السابق، وحوالي 3 مرات عن الفترة نفسها من عام 2024، على الرغم من أنه لم يمثل سوى 18% من الفترة نفسها من عام 2022.
وتم استيعاب المشاريع الجديدة بشكل جيد نسبيا، بمعدل 51%، أي ما يعادل أكثر من 400 معاملة.
قال السيد دانج كووك فيت، المدير العام لشركة سمارت لاند المتخصصة في بيع منتجات العقارات المنتجعية الراقية، إنه على الرغم من أن التعافي لم يكن قوياً كما كان في السنوات التي سبقت الوباء، فقد تم استثمار الكثير في مشاريع العقارات المنتجعية الحالية، مع التركيز على العمق من المستثمرين ذوي السمعة الطيبة والوضع القانوني القوي.
وعلى وجه الخصوص، المشاريع القريبة من مركز مدينة هو تشي منه والتي تتضمن عناصر من اندماج المقاطعات، مثل مشروع ترام إكسورا هو أو مشروع مدينة بلانكا في مدينة فونج تاو.
"لقد تركتني فيتنام مع انطباع بأنها عبارة عن نسخة مصغرة من جنوب شرق آسيا - حيث يمكن للسياح الاستمتاع بكل تجربة سفر بفضل المناظر الطبيعية المتنوعة.
إلى جانب دفء الشعب والخصائص الثقافية والطهوية الفريدة، تُعدّ فيتنام بيئة واعدة للتنمية السياحية المستدامة. ولذلك، تُعدّ فيتنام سوقًا واعدة للمستثمرين في قطاع السياحة والعقارات السياحية، وفقًا للسيد ديفيد جاكسون، المدير العام لشركة أفيسكن يونغ فيتنام.
مشاريع العقارات الساحلية تجذب العملاء
مع ذلك، ووفقًا للسيد ديفيد جاكسون، لا يزال قطاع العقارات السياحية يواجه بعض المعوقات. فعلى الرغم من وجود إطار قانوني وتخطيطي للمساحة البحرية، لا تزال اللوائح المتعلقة بشهادات حقوق استخدام الأراضي، وشروط إيجار الأراضي، وتراخيص الاستثمار، وحماية البيئة، معقدة.
من ناحية أخرى، لم تتطور البنية التحتية للنقل والمرافق العامة بشكل متزامن. فرغم التحسن الملحوظ في البنية التحتية للطيران وكثرة الرحلات الجوية المباشرة الجديدة، إلا أن شبكة الطرق بين المناطق وبين المحافظات لا تزال تفتقر إلى الترابط الجيد.
ويؤثر هذا على إمكانية الوصول وتجربة الزائر، وخاصة خلال موسم الذروة أو سوء الأحوال الجوية.
المصدر: https://nld.com.vn/dien-bien-moi-o-thi-truong-bat-dong-san-nghi-duong-196250622141734279.htm
تعليق (0)