تباطؤ مزاد الأراضي في منطقة كوك أواي، وأعلى سعر يقترب من 77 مليون دونج/متر مربع

(دان تري) - قامت منطقة كووك أواي (مدينة هانوي ) للتو ببيع 26 قطعة أرض في بلدية تان فو، وكان أعلى سعر فائز 76.7 مليون دونج/متر مربع، وهو أقل بمقدار 18 مليون دونج/متر مربع من المزاد الذي عقد في نوفمبر 2024.

نظمت منطقة كووك أواي (مدينة هانوي) للتو مزادًا لحق استخدام 26 قطعة أرض (مناطق LK2 و LK6) تابعة لمشروع بناء البنية التحتية الفنية للأرض التي تم طرحها في المزاد لحقوق استخدام الأراضي في DG 31، قرية Yen Quan، بلدية Tan Phu.

تتراوح مساحة قطع الأراضي بين 73 و101.5 مترًا مربعًا. السعر الابتدائي هو 4.7 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، أي ما يعادل 344 مليون دونج إلى 477 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. الحد الأقصى للسعر المطبق على قطع الأراضي وفي جولات المزاد هو 3 ملايين دونج فيتنامي للمتر المربع. يُجرى المزاد بالتصويت المباشر على عدة جولات، على أن يكون الحد الأدنى 6 جولات إلزامية.

بعد قرابة 14 ساعة من التنظيم، انتهى مزاد 26 قطعة أرض في قرية ين كوان التابعة لبلدية تان فو (DG31/2019). وقد بلغ أعلى سعر فائز 76.7 مليون دونج للمتر المربع، بينما بلغ أقل سعر 40.7 مليون دونج للمتر المربع. وبلغت حصيلة مزاد حقوق استخدام الأراضي في هذه الجولة قرابة 133 مليار دونج، وهو ما يزيد عن السعر الابتدائي الذي تجاوز 121 مليار دونج.

قطعة أرض تم عرضها للبيع بالمزاد العلني في ضواحي هانوي (صورة توضيحية: تران كانج).

قالت لجنة الشعب في منطقة كووك أواي إنه في عام 2024، نظمت المنطقة بنجاح 7 مزادات في 7 مشاريع تضم 161 قطعة أرض، بمساحة تزيد عن 14900 متر مربع، وبلغ مبلغ الفوز بالمزاد أكثر من 825.3 مليار دونج.

في أواخر نوفمبر 2024، نظمت منطقة كوك أواي مزادًا لعشرين قطعة أرض (منطقتي LK3 وLK4) تابعة لمشروع إنشاء البنية التحتية الفنية لمزاد حقوق الانتفاع في المديرية العامة 31، قرية ين كوان، بلدية تان فو. تتراوح مساحة هذه القطع بين 80.1 و105.4 متر مربع، بسعر ابتدائي قدره 4.7 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. وتبلغ المساحة الإجمالية للعشرين قطعة أرض المعروضة في المزاد أكثر من 1740 مترًا مربعًا.

اتفقت مقاطعة كوك أواي ومنظم المزاد على إجراء المزاد بنظام التصويت المباشر على عدة جولات، بحد أدنى ست جولات إلزامية. السعر الشائع لقطع الأراضي هو 3 ملايين دونج فيتنامي للمتر المربع. ولن ينتهي المزاد إلا عند عدم وجود أي مشترين آخرين للمزايدة.

نتيجةً لذلك، من بين قطع الأراضي العشرين المعروضة للبيع بالمزاد، بلغ أعلى سعر فائز 94.7 مليون دونج للمتر المربع، أي أكثر من 20 ضعف سعر البداية، بينما بلغ أقل سعر 70.7 مليون دونج للمتر المربع، أي 15 ضعف سعر البداية. وبلغت حصيلة المزاد حوالي 141.9 مليار دونج، بفارق يقارب 133.7 مليار دونج عن سعر البداية.

وبحسب الإعلان السابق، ستنظم منطقة كووك أواي (هانوي) في 18 يناير/كانون الثاني مزادًا لحق استخدام 26 قطعة أرض (مناطق LK1 وLK2) تابعة لمشروع بناء البنية التحتية الفنية للأرض التي تم طرحها في المزاد لحقوق استخدام الأراضي في DG 31، قرية Yen Quan، بلدية Tan Phu.

تتراوح مساحة قطع الأراضي بين 85 و122 مترًا مربعًا. يبدأ سعرها من 4.7 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، أي ما يعادل 400 مليون دونج إلى أكثر من 573 مليون دونج فيتنامي للقطعة. يُجرى المزاد بالتصويت المباشر على جولات متعددة، بحد أدنى 6 جولات إلزامية. ينتهي التصويت المباشر على الجولات المتعددة في المزاد عند عدم وجود مزايدة أخرى.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm