هبطت أسهم Quoc Cuong Gia Lai بعد الأخبار السيئة

سيارات رسمية تصل إلى مقر شركة كوك كونغ جيا لاي . تصوير: آنه تو.

الأسهم على الأرض

في نهاية جلسة التداول صباح اليوم 19 يوليو، وصلت أسهم QCG إلى مستوى 9،070 دونج للسهم، وهو ما يعادل انخفاضًا بنسبة 6.97٪ مع حجم بيع قائم يزيد عن 2.7 مليون سهم.

وقد حدث هذا التطور عندما وردت معلومات تفيد بأن العشرات من شرطة مكافحة الشغب والمحققين من وزارة الأمن العام وممثلي النيابة العامة ذهبوا إلى منزل السيدة نجوين ثي نهو لوان - المديرة العامة لشركة كوك كونج جيا لاي، صباح يوم 19 يوليو. وكما ذكرت صحيفة لاو دونج، فإن وكالة التحقيق لم تعلن بعد عن محتوى العمل في منزل السيدة لوان.

مع ذلك، اتُّخذت هذه الخطوة في سياق اتساع نطاق الانتهاكات التي تقع في مجموعة صناعة المطاط الفيتنامية، وشركة دونغ ناي للمطاط، وشركة با ريا للمطاط، ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة ، والوحدات التابعة لها. وتشمل هذه الانتهاكات مشروع الأرض 39-39B، بن فان دون، الدائرة 12، المنطقة 4، مدينة هو تشي منه.

مشروع الأرض الكائن في 39-39B، شارع بن فان دون، الدائرة 12، المنطقة 4، مدينة هو تشي منه، والذي شهد العديد من المخالفات المتعلقة بالأراضي العامة. تصوير: آنه تو

قبل أن تصبح مشروعًا عقاريًا ضخمًا كما هي عليه اليوم، نُقلت ملكية قطعة الأرض 39-39B بن فان دون، وشُريت وبِيعت بطريقة غير مباشرة، مما حوّل الأراضي العامة إلى أراضٍ خاصة بطريقة سحرية. تبلغ مساحة قطعة الأرض 39-39B بن فان دون، الدائرة 12، المنطقة 4، مدينة هو تشي منه، 6,202 مترًا مربعًا، وكانت تُدار في الأصل من قِبل شركة دونغ ناي للمطاط وشركة با ريا للمطاط ضمن مجموعة صناعة المطاط الفيتنامية.

في 29 ديسمبر 2009، ساهمت شركة دونج ناي للمطاط بمبلغ 43.2 مليون دونج (72%)، وساهمت شركة با ريا للمطاط بمبلغ 16.8 مليون دونج (28%) لتأسيس شركة فو فييت تين المحدودة (مقرها في 39-39B بن فان دون).

في 25 مارس 2010، أصدرت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه القرار 1366/QD-UBND لاستصلاح وتخصيص الأراضي في 39-39B بن فان دون لشركة فو فيت تين المحدودة للاستثمار والأعمال التجارية وفقًا للخطة.

ومع ذلك، في 10 سبتمبر 2014، أعادت شركة Quoc Cuong Gia Lai المساهمة المساهمة في رأس مال شركة Dong Nai Rubber Corporation وشركة Ba Ria Rubber Company في شركة Phu Viet Tin، بسعر يبلغ حوالي 6 مليارات دونج فقط، وتمثل شركة Quoc Cuong Gia Lai نسبة 99.5٪ من مساهمة رأس المال في شركة Phu Viet Tin.

بعد توليها السلطة، في 14 نوفمبر 2014، قامت شركة Quoc Cuong Gia Lai بتحويل 0.5% من رأس مال شركة Phu Viet Tin المرخص إلى السيدة Lai Thi Hoang Yen مقابل 3 مليارات دونج؛ ونقلت 40% من رأس المال إلى شركة Thinh Vuong Real Estate Joint Stock مقابل أكثر من 340 مليار دونج، و54% من رأس المال إلى شركة City Villa Joint Stock مقابل أكثر من 459 مليار دونج.

في 31 مارس 2017، وقّعت شركة فو فيت تين المحدودة عقد اندماج مع شركة فوك نجوين للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة لتكوين شركة نوفا فوك نجوين للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة (شركة تابعة لمجموعة نوفالاند). بعد ذلك، بدأت شركة نوفا فوك نجوين في بناء مشروع عقاري يُدعى "ذا تريزور" على قطعة الأرض 39-39B في بن فان دون.

وكان كووك كوونج جيا لاي قد أنكر في وقت سابق أي تورط له في أي مخالفات.

في نهاية شهر مايو، وفي وثيقة توضيحية أُرسلت إلى هيئة الأوراق المالية وبورصة مدينة هو تشي منه بشأن مشروع 39-39B بن فان دون (المنطقة 4، مدينة هو تشي منه)، أكدت السيدة نجوين ثي نهو لون - المدير العام لشركة Quoc Cuong Gia Lai أن Quoc Cuong Gia Lai هو مشترٍ حسن النية، وليس مرتبطًا بمجموعة Vietnam Rubber Group. في عام 2013، وقعت شركة Quoc Cuong Gia Lai عقدًا يعد بنقل وإيداع شركة Viet Tin Investment and Trading Joint Stock Company، التي يمثلها السيد Dang Phuoc Dua (المشار إليها باسم شركة Viet Tin) فيما يتعلق بنقل 100٪ من مساهمة رأس مال شركة Phu Viet Tin Limited Liability Company، المستثمر في مشروع 39-39B بن فان دون.

تبلغ التكلفة الإجمالية لاستلام تحويل 100% من مساهمة رأس المال التي دفعها كووك كونغ جيا لاي، وفقًا للاتفاقية المرفقة بالفواتير والوثائق، 464.2 مليار دونج فيتنامي. لم يسبق لشركة كووك كونغ جيا لاي العمل أو التفاوض مباشرةً مع مجموعة فيتنام للمطاط، وشركة دونغ ناي للمطاط، وشركة با ريا للمطاط بشأن تحويل هذه المساهمة.

وفيما يتعلق بتنفيذ المشروع ونقل رأس المال، قالت السيدة لون إن مشروع رصيف فان دون 39-39B يتمتع بموقع جميل، ومع ذلك، بسبب الخطة المالية التي تركز على مشروع فوك كيينج، فمن المستحيل الاستثمار في مشروعين في نفس الوقت، لذلك يجب على الشركة بيع هذا المشروع لتقليل العبء المالي وتجنب المخاطر على الشركة والمساهمين.

يتمتع المشروع عند نقل ملكيته بوضع قانوني كافٍ وفقًا للأنظمة السارية، وسواءً طُرح المشروع السابق في مزاد أم لا، تُنفّذه حكومة مدينة هو تشي منه وفقًا للأنظمة القانونية لكل فترة. وقد أوفت شركة كوك كونغ جيا لاي بالتزاماتها الضريبية بالإقرار والسداد وفقًا للأنظمة، وخضعت للتفتيش والتسوية من قبل مصلحة الضرائب لسنوات عديدة.

المصدر: https://laodong.vn/kinh-doanh/co-phieu-quoc-cuong-gia-lai-nam-san-sau-khi-ro-tin-xau-1368650.ldo