هدم قسري لموقع سياحي تم بناؤه بشكل غير قانوني على تلة ديان تيان في فوكوك

وبالإضافة إلى العقوبات الإدارية، تشترط السلطات هدم أعمال البناء غير القانونية وإعادة الأرض إلى حالتها الأصلية.

وفي 24 يناير/كانون الثاني، قال السيد تران مينه كوا، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة فوكوك بمقاطعة كين جيانج ، إنه وقع على قرارات بفرض عقوبات إدارية على السيد لي ترونج داي وتران فان لونج بسبب العديد من الانتهاكات في مجالات الأراضي والبناء.

يتم الترويج لموقع البناء غير القانوني كمنطقة سياحية باعتبارها تحفة فنية في جزيرة فوكوك اللؤلؤية.

على وجه التحديد، السيد لي ترونغ داي (من مواليد عام 1982، مقيم دائم في مدينة هوشي منه) هو مالك قطعة أرض تبلغ مساحتها 3 هكتارات أعلى تلة ديين تيان، حي دونغ دونغ، مدينة فوكوك.

قام السيد داي بتأجير أرض للسيد تران فان لونغ (المقيم في مدينة هوشي منه) لبناء موقع سياحي بشكل غير قانوني على أرض زراعية دون الحصول على موافقة أو ترخيص للمشروع.

وبناء على ذلك، تم تغريم السيد داي لثلاث مخالفات: تنظيم بناء مشروع غير مطابق للبناء المعتمد والتخطيط العمراني بمساحة 69.7 متر مربع؛ والتعدي على أرض بمساحة 257.1 متر مربع تديرها لجنة الشعب بالمنطقة؛ والتعدي على أرض غابات محمية بمساحة 501.2 متر مربع.

أجبرت سلطات فوكوك المخالفين على إعادة الأرض إلى حالتها الأصلية قبل الانتهاك.

وتبلغ الغرامة الإجمالية للسيد داي عن المخالفات الثلاث 120 مليون دونج؛ ويجب عليه إعادة الأرباح غير المشروعة التي حصل عليها من المخالفات، والتي تصل إلى ما يقرب من 30 مليون دونج.

بالإضافة إلى ذلك، أُجبر السيد داي على إعادة الأرض إلى حالتها الأصلية قبل التعديات لمساحتين 257.1 مترًا مربعًا و501.2 مترًا مربعًا، وهدم الجزء المخالف للبناء بمساحة 69.7 مترًا مربعًا. وتُحدد مهلة تنفيذ الإجراءات التصحيحية بـ 30 يومًا.

قرار بمعاقبة المخالفات الثلاث المرتكبة من قبل السيد لي ترونغ داي.

السيد تران فان لونغ (من مواليد عام 1974؛ مقيم دائم في مدينة هوشي منه) هو الشخص الذي استأجر الأرض من السيد لي ترونغ داي لبناء منطقة بيك السياحية بشكل غير قانوني على جبل دين تيان.

تم تغريم السيد لونغ بسبب أربع مخالفات: تحويل أرض معمرة بمساحة 5146.2 مترًا مربعًا إلى أرض للإنتاج والتجارة دون إذن من السلطة المختصة ؛ تشويه تضاريس الأرض بمساحة 2622.5 مترًا مربعًا ؛ تنظيم أعمال بناء غير متوافقة مع تخطيط البناء المعتمد والتخطيط الحضري بمساحة 69.7 مترًا مربعًا ؛ التعدي على أرض بمساحة 257.1 مترًا مربعًا تديرها لجنة الشعب بالمنطقة.

وتبلغ الغرامة الإجمالية للانتهاكات الأربعة المذكورة أعلاه للسيد لونغ 175 مليون دونج.

وبالإضافة إلى ذلك، يتعين على السيد لونغ أيضًا سداد مبلغ 200 مليون دونج، وهو الربح غير القانوني الذي حصل عليه من ارتكاب المخالفة.

قرار بشأن العقوبات الإدارية ضد السيد تران فان لونغ.

كما ألزم القرار السيد تران فان لونغ بإعادة الأرض إلى حالتها الأصلية قبل الانتهاك، وذلك لمساحتيها البالغة 5,146.2 مترًا مربعًا و2,622.5 مترًا مربعًا و257.1 مترًا مربعًا، وهدم الجزء المخالف للبناء، والبالغ مساحته 69.7 مترًا مربعًا. وتُحدد مهلة تنفيذ الإجراءات التصحيحية بـ 30 يومًا.

وفقًا لنتائج تفتيش المخالفات التي أجرتها الجهات المختصة، تبلغ مساحة الأرض المذكورة أعلاه، والتي تضم العديد من المخالفات، حوالي 3 هكتارات، وتشمل 42 قطعة أرض متجاورة، يملكها السيد لي ترونغ داي، وقد مُنحت شهادة حق استخدام. منها 300 متر مربع أراضٍ حضرية، والباقي أراضٍ مزروعة بالمحاصيل الدائمة.

في أوائل عام 2024، قام السيد داي ببناء منزل في منطقة لم تغير بعد غرض استخدام أرضها إلى أرض سكنية، لذلك تم تغريمه من قبل اللجنة الشعبية لمدينة فوكوك وأجبر على تفكيك البناء غير القانوني.

بعد تفكيك البناء غير القانوني، تعاقد السيد داي على تأجير الأرض للسيد لونغ لمواصلة بناء منطقة بيك السياحية دون الحصول على إذن من السلطات.

ومن الجدير بالذكر أنه حتى بعد أن قامت اللجنة الشعبية لمنطقة دونغ دونغ بتسجيل المخالفات الإدارية بسبب البناء غير القانوني، إلا أنه في اليوم التالي والأيام التالية، واصل العديد من العمال والآلات البناء.

بحلول العام الجديد 2025، سيتم افتتاح موقع البناء غير القانوني هذا رسميًا للترحيب بالزوار برسوم دخول تبلغ 150 ألف دونج للشخص الواحد.

على صفحة الفيسبوك الخاصة بهذه المنطقة السياحية، أكدوا بثقة أنهم مسموح لهم بالعمل، ونشروا العديد من التقييمات مع الثناء على أن هذه تحفة فنية من جزيرة اللؤلؤ.

المصدر: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm