انخفاض الاستهلاك، والشركات تواجه صعوبات
وفي حديثه في ندوة "سوق مواد البناء - الاختناقات والحلول" التي عقدت في 10 يونيو في هانوي، قال السيد لي كوانج هونج، نائب وزير البناء السابق ورئيس جمعية الخرسانة في فيتنام، إن العقارات هي القطاع الاقتصادي الرائد لعشرات الصناعات التحويلية الأخرى، ولكن الآن انخفض العرض الجديد والسيولة بشكل حاد، مما تسبب في سقوط السوق في حالة "مجمدة"، مما يجعل الأعمال صعبة.
في الوقت نفسه، يُصرف الاستثمار العام، الذي يُعدّ دافعًا لتنمية الاستثمار الخاص، بمعدلات منخفضة للغاية حاليًا. ووفقًا لتقرير وزارة المالية ، بلغ معدل صرف رأس مال الاستثمار العام في الأشهر الأربعة الأولى من العام ما يقارب 14.7% من الخطة السنوية. ولم يتجاوز هذا المعدل سوى 15.7% من الخطة التي حددها رئيس الوزراء، وهو أقل من مستواه في الفترة نفسها من عام 2022 (18.48%). وسيكون من الصعب جدًا تحقيق تقدم كبير في نمو الناتج المحلي الإجمالي في الربع الثاني.
قالت بعض جمعيات مواد البناء إن ازدحام الإنتاج يعرض الشركات لخطر الإفلاس والاندماج...
صرح السيد فام فان باك، مدير إدارة المواد بوزارة البناء، بأن الركود الاقتصادي أدى إلى انخفاض حاد في استهلاك العديد من مواد البناء. وأضاف: "بمتابعة قطاع البناء على مدار العشرين عامًا الماضية، لاحظتُ أن إنتاج مواد البناء قد شهد تطورًا ملحوظًا، حيث تجاوز الإنتاج الطلب المحلي بنسبة 10-30%. أقترح على الشركات خفض إنتاجها لتلبية الطلب وتقليل المخزون".
صرح السيد دينه كووك تاي، نائب رئيس جمعية الصلب الفيتنامية، بأن إنتاج واستهلاك العديد من أنواع الصلب انخفض بشكل حاد خلال الأشهر الأربعة الأولى من العام، مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2022. ومن المتوقع أن يزيد إنتاج الصلب في فيتنام بنسبة 2-3% في عام 2023، مقارنةً بعام 2022، إلا أن السوق لا يزال معقدًا وغير قابل للتنبؤ، كما أن أسعار المواد الخام للصلب لا تزال متقلبة.
في غضون ذلك، صرّح السيد لونغ دوك لونغ، نائب الرئيس والأمين العام لجمعية الأسمنت الفيتنامية، بأن إنتاج واستهلاك الأسمنت في عام ٢٠٢٢ انخفض مقارنةً بعام ٢٠٢١؛ ولم يشهد إنتاج واستهلاك الأسمنت تحسنًا يُذكر في الأشهر الخمسة الأولى من عام ٢٠٢٣. في الوقت نفسه، تواجه صناعة الأسمنت صعوباتٍ جمة، منها: ارتفاع أسعار الوقود (الفحم والكهرباء، إلخ)، وارتفاع تكاليف النقل، وانخفاض حاد في الطلب في السوق، وتوقف الإنتاج، مما تسبب في تراكم المنتجات، وزيادة رأس المال، وغيرها، مما زاد من صعوبات الشركات.
تعزيز الاستثمار العام، وإطلاق العنان لرأس المال العقاري
واقترح السيد لونج إزالة عنق الزجاجة في إنتاج الصناعة من خلال زيادة بناء المساكن (وخاصة المساكن الاجتماعية)، والمناطق الحضرية، والطرق، وما إلى ذلك، وخاصة الطرق في المقاطعات الجنوبية من أجل خلق إنتاج للمنتجات والحصول على البنية التحتية الملائمة.
توقفت العديد من مشاريع بناء المساكن أو تعمل بشكل متوقف، مما تسبب في ازدحام في إنتاج مواد البناء.
صرح السيد دينه كوانغ هوي، رئيس جمعية سيراميك البناء الفيتنامية، بأن الصناعة حققت تطورًا ملحوظًا قبل عام ٢٠٢١. ففي عام ٢٠٢٠، بلغت الطاقة الإنتاجية ٨٠٠ مليون متر مربع من البلاط، و٢٤ مليون منتج من السيراميك الصحي، وإيرادات سنوية تجاوزت ٨٠ ألف مليار دونج فيتنامي.
لكن منذ عام ٢٠٢١ وحتى الآن، انخفض إنتاج وتداول سيراميك البناء بنسبة ٣٠-٣٥٪ تقريبًا. وخاصةً في عام ٢٠٢٢ والربع الأول من عام ٢٠٢٣، يشهد سوق سيراميك البناء شللًا شبه كامل في الإنتاج والتداول. في المتوسط، لم يتجاوز الإنتاج من عام ٢٠٢١ حتى الآن ٥٠-٦٠٪ من ناتج الاستثمار؛ بينما يصل معدل المخزون المحلي إلى ٢٠٪، مما يُجبر الشركات على خفض الإنتاج باستمرار.
وفقًا للسيد هوي، يُعدّ ركود سوق العقارات أحد الأسباب الرئيسية. من ناحية أخرى، أدّت جائحة كوفيد-19 إلى تعطيل سلسلة التوريد، مما صعّب على الصادرات أيضًا الكثير من الصعوبات. في الوقت نفسه، لا تزال أسعار الفائدة المصرفية والضرائب مرتفعة مقارنةً بالوضع الراهن، مما يُعرّض العديد من الشركات لخطر الإفلاس.
وفي الندوة، اقترحت العديد من التوصيات ضرورة إيجاد حلول لدعم تعافي سوق العقارات لزيادة الطلب؛ وتعزيز الاستثمار العام ليصل إلى 95 - 100٪ من خطة 2023؛ والتركيز على فتح تدفقات رأس المال للعقارات؛ وتبسيط إجراءات حزمة الـ 120 ألف مليار دونج حتى يتمكن الناس من الوصول بسهولة إلى القروض في الوقت المناسب وللشركات رأس مال تشغيلي؛ وخفض ضريبة القيمة المضافة بنسبة 2٪ حتى عام 2024؛ وخفض ضريبة الأراضي حتى نهاية عام 2023، ومنح ديون ضريبة الأراضي حتى نهاية عام 2024؛ وخفض أسعار الفائدة على قروض البنوك...
نظمت 8 جمعيات بما في ذلك: جمعية مواد البناء الفيتنامية، وجمعية الأسمنت الفيتنامية، وجمعية الخرسانة الفيتنامية، وجمعية الصلب الفيتنامية، وجمعية السيراميك الإنشائي الفيتنامية، وجمعية الزجاج والكريستال الفيتنامية، وجمعية التسقيف الفيتنامية، وجمعية علوم وتكنولوجيا الجسور والطرق في فيتنام، ومعهد مواد البناء، وشركة يورو ويندو المساهمة، ندوة مشتركة بعنوان "سوق مواد البناء - الاختناقات والحلول".
تهدف الندوة إلى تقييم إنتاج واستهلاك مواد البناء الرئيسية، وتحليل متعدد الأبعاد للعقبات، والحلول لإزالة انسداد سوق الاستهلاك.
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)