ส่งมอบมติปรับผังเมืองสร้างเมืองอัจฉริยะด่งอันห์

บ่ายวันที่ 20 กรกฎาคม ประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง Tran Sy Thanh ได้นำเสนอการตัดสินใจอนุมัติการปรับปรุงพื้นที่ของการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ทั้งสองฝั่งของเส้นทาง Nhat Tan - Noi Bai (ช่วงที่ 3) ของพื้นที่โครงการลงทุนก่อสร้างเมืองอัจฉริยะ ระยะที่ 1 และระยะที่ 2 ต่อบริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนพัฒนาเมืองอัจฉริยะ ฮานอย ตอนเหนือ

วัตถุประสงค์ของการปรับปรุงผังเมืองคือเพื่อทำให้โครงการปรับปรุงท้องถิ่นของแผนแม่บทการก่อสร้างเมืองหลวงฮานอยถึงปี 2030 และวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 และการปรับปรุงท้องถิ่นของการวางผังเขตย่อยเขตเมือง GN, N8 เป็นรูปธรรมมากขึ้นในมาตราส่วน 1/5,000 ในพื้นที่ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ โดยให้เป็นไปตามมาตรฐานการก่อสร้างและมาตรฐานการออกแบบในปัจจุบัน

การตัดสินใจปรับผังพื้นที่ก่อสร้างเมืองอัจฉริยะในด่งอันห์ ภาพที่ 1 — ประธานคณะกรรมการประชาชนประจำเมือง นาย Tran Sy Thanh ได้นำเสนอมติอนุมัติการปรับปรุงแผนรายละเอียดในระดับท้องถิ่นขนาด 1/500 แก่ผู้นำของกลุ่ม Sumitomo

พร้อมกันนี้ เพื่อสร้างพื้นที่เมืองสีเขียวอัจฉริยะที่มีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่สอดประสานกันเพื่อให้เป็นไปตามเกณฑ์ตามแบบจำลองเมืองของประเทศที่พัฒนาแล้ว โดยใช้เทคโนโลยีขั้นสูงที่ทันสมัย การนำเทคโนโลยีสารสนเทศอัจฉริยะมาประยุกต์ใช้ในการดำเนินงานและจัดการพื้นที่เมืองสีเขียว ประหยัดพลังงาน และปรับปรุงคุณภาพชีวิตของผู้คนในเขตเมือง

ดังนั้น พื้นที่ปรับผังเมืองจึงอยู่ในเขตการปกครองของเทศบาล ได้แก่ ไฮโบย วินห์ง็อก กิมโน เขตดงอันห์ เมืองฮานอย ทิศเหนือตรงกับเขตถนนสายหลักในเมือง (ถนนฮวงซา) กว้าง 72.5 ม. ทิศตะวันตกตรงกับเขตถนนสายหลักในภูมิภาค กว้าง 30 ม. และถนนระหว่างภูมิภาค กว้าง 40 ม. ทิศใต้ตรงกับเขตถนนเชิงเขื่อนแม่น้ำแดง ตรงกับเขตโครงการสถานีสูบน้ำ Phuong Trach 2 - โครงการช่องระบายน้ำ Phuong Trach และถนนภูมิภาคกว้าง 17 ม. ที่ติดกับหมู่บ้าน Phuong Trach ทิศตะวันออกตรงกับจุดกึ่งกลางของถนนระหว่างภูมิภาค กว้าง 50 ม. และเขตถนนภูมิภาคหลัก กว้าง 30 ม. (ติดกับหมู่บ้าน Phuong Trach)

พื้นที่ทั้งหมดที่อยู่ในขอบเขตการศึกษาปรับปรุงผังเมืองมีประมาณ 140.23 เฮกตาร์ จำนวนประชากรหลังปรับปรุงมีประมาณ 21,110 คน

ตามมาตราส่วนการวางแผนรายละเอียดที่ได้รับการอนุมัติ 1/500 ทั้งสองฝั่งเส้นทางนัททัน-โหน่ยบ่าย พื้นที่วิจัยการปรับการวางแผนมีพื้นที่รวมประมาณ 140.23 เฮกตาร์ แบ่งเป็น 2 พื้นที่

พื้นที่ A เป็นส่วนใหญ่ของแปลงผังเมือง 3.1 (พื้นที่แปลงผังเมือง 6-8 ของการแบ่งเขตเมือง GN) ซึ่งรวมถึงฟังก์ชันการใช้ที่ดิน: ผิวน้ำของทะเลสาบ Phuong Trach; ที่ดินสาธารณะ 6 แปลงของเมือง; ที่ดินสีเขียว 8 แปลงของเมือง; ที่ดินโบราณสถาน 2 แปลง (วัด Hung Long Tu และวัด Tinh Am); ที่ดินที่อยู่อาศัยชั้นต่ำ 2 แปลง; ที่ดินสาธารณะ 1 แปลงสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ในหมู่บ้าน Hai Boi; ที่ดินสาธารณะ 1 แปลงสำหรับหน่วยที่พักอาศัย; ที่ดินโรงเรียนอนุบาล 1 แปลงสำหรับหน่วยที่พักอาศัยสีเขียว 1 แปลง และที่ดินที่จอดรถและถนน 1 แปลง

การตัดสินใจปรับผังพื้นที่ก่อสร้างเมืองอัจฉริยะในด่งอันห์ ภาพที่ 2 — พื้นที่ปรับปรุงท้องถิ่นสเกล 1/500 การวางแผนรายละเอียดทั้งสองฝั่งเส้นทางเญิตทัน-โหน่ยบ่าย (ช่วงที่ 3) ของโครงการลงทุนก่อสร้างเมืองอัจฉริยะ ระยะที่ 1 และระยะที่ 2 ประมาณ 140.23 เฮกตาร์

พื้นที่ B เป็นส่วนหนึ่งของแปลงผังเมือง 3.2 (อยู่ในแปลงผังเมือง VIII.1.1 ของเขตเมือง N8) ครอบคลุมการใช้ที่ดิน ได้แก่ ที่ดิน 4 แปลงสำหรับสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ 25 ชั้น ที่ดิน 1 แปลงสำหรับสร้างโรงเรียนอนุบาล ที่ดิน 1 แปลงสำหรับสร้างลานจอดรถ ที่ดิน 1 แปลงสำหรับพื้นที่สีเขียวสำหรับพักอาศัยและถนนสำหรับการจราจร

เพื่อกำหนดและปฏิบัติตามการปรับแก้แผนผังเมือง GN มาตราส่วน 1/5000 (พื้นที่วางผัง 6-8) ในท้องถิ่น; การปรับแก้แผนผังเมือง N8 มาตราส่วน 1/5000 (พื้นที่วางผัง VIII.1.1) ที่ได้รับการอนุมัติแล้ว จึงมีการปรับแก้ดังนี้:

ในพื้นที่ A ปรับปรุงรูปทรงของทะเลสาบ Phuong Trach (พื้นที่ทางใต้ของทะเลสาบ) ให้มีพื้นที่ผิวน้ำ 54 เฮกตาร์ จัดระเบียบระบบต้นไม้สีเขียว ทางเดินรอบทะเลสาบ และที่ดินที่อยู่อาศัยชั้นต่ำ เพื่อใช้ประโยชน์จากภูมิทัศน์ในเมืองได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ปรับปรุงให้เป็นที่พักอาศัยสมบูรณ์พร้อมฟังก์ชั่นต่างๆ ดังนี้ ที่ดินสำหรับโรงเรียน, โรงเรียนอนุบาล, ที่ดินสาธารณะสำหรับพักอาศัย, พื้นที่สีเขียวสำหรับพักอาศัย, ที่ดินสำหรับพักอาศัย (ตึกสูง, ตึกเตี้ย), ที่ดินสำหรับพักอาศัยสูงผสม, ถนนสำหรับสัญจร จัดแปลงที่ดินสำหรับพักอาศัยสูงผสมไว้ด้านข้างติดคันดินท่าหงส์

พื้นที่ที่คงไว้ในสภาพปัจจุบัน ได้แก่ ที่ดินสถานี อนามัย ตำบลไห่โบยที่มีอยู่ ตรวจสอบและปรับเปลี่ยนขอบเขตของพื้นที่ศาสนาและโบราณสถานเพื่อให้แน่ใจว่าสอดคล้องกับสถานการณ์จริง

ในด้านจำนวนประชากรของพื้นที่ A ตามผังเมืองรายละเอียดที่ได้รับการอนุมัติ 1/500 ประชากรมีอยู่ประมาณ 740 คน ขณะนี้เพิ่มขึ้นอีกประมาณ 10,498 คน เมื่อปรับจำนวนประชากรแล้วจะมี 11,238 คน (ตามการปรับผังเมือง GN ที่ได้รับอนุมัติในบล็อก 6-8)

บริเวณ B ปรับฟังก์ชั่นที่ดินห้องชุดให้เป็นที่ดินแบบมิกซ์ยูส เพิ่มความสูงของอาคารจาก 25 ชั้น เป็น 45 ชั้น ปรับเปลี่ยนผังพื้นและรูปทรงแปลงที่ดิน เพิ่มต้นไม้สีเขียวและลานจอดรถ เพื่อให้บริการพื้นที่เหมาะกับโมเดลเมืองอัจฉริยะ (Smart Urban Model) และพื้นที่ TOD โดยมีข้อได้เปรียบคืออยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าชานเมืองสายที่ 2

ประชากรของพื้นที่ B ตามผังเมืองรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติมีอยู่ประมาณ 3,072 คน ขณะนี้มีเพิ่มขึ้นอีก 6,800 คน เมื่อปรับแล้วมีประชากร 9,872 คน (ตามการปรับท้องถิ่นของผังเมืองย่อย N8 ที่ได้รับการอนุมัติที่บล็อก VIII.1.1)

นายชิโอมิ เคโงะ กรรมการผู้จัดการใหญ่กลุ่มบริษัทซูมิโตโมประจำภูมิภาคเอเชีย-โอเชียเนีย กล่าวในพิธีว่า “โครงการสมาร์ทซิตี้มีความสำคัญมากสำหรับกลุ่มบริษัทซูมิโตโม ร่วมกับพันธมิตรเชิงกลยุทธ์อย่าง BRG Group เรามุ่งหวังที่จะสร้างศูนย์กลางเมืองแห่งใหม่ที่มีสถานะระดับนานาชาติในเวียดนาม ซึ่งจะเป็นรากฐานในการนำพาภูมิภาคอาเซียนเข้าสู่ยุคใหม่”

กรรมการผู้จัดการใหญ่บริษัท Sumitomo Corporation ประจำภูมิภาคเอเชีย-โอเชียเนีย ให้คำมั่นว่าจะพยายามอย่างเต็มที่เพื่อสร้างเมืองที่มีชุมชนและสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยที่ดีสำหรับชาวฮานอยโดยเร็วที่สุด ซึ่งเป็นเมืองที่ผู้คนและธุรกิจสามารถสร้างคุณค่าร่วมกันได้...

แหล่งที่มา