รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างเหงียนวันซิงห์: ด่งนายจำเป็นต้องส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

(DN) - ช่วงบ่ายของวันที่ 21 สิงหาคม รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Van Sinh ทำงานร่วมกับกรมก่อสร้างจังหวัดด่งนายในสองประเด็น ได้แก่ การพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในจังหวัดและการดำเนินงานด้านภาคการก่อสร้างในการดำเนินงานรัฐบาลท้องถิ่นสองระดับ

รัฐมนตรีช่วย ว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน วัน ซิงห์ บรรยายในการประชุมเชิงปฏิบัติการร่วมกับกรมก่อสร้างจังหวัดด่งนาย ภาพโดย: ฮวง ล็อก

โด แถ่ง เฟือง รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัด ด่งนาย ระบุว่า ในปี พ.ศ. 2568 จังหวัดด่งนายตั้งเป้าที่จะสร้างบ้านพักอาศัยสังคมมากกว่า 8,300 หลัง โดยในจำนวนนี้จะมีการสร้างบ้านพักอาศัยให้แล้วเสร็จและเปิดใช้งานจริงมากกว่า 4,200 หลัง ซึ่งถือเป็นเป้าหมายที่รัฐบาลได้มอบหมายให้จังหวัดด่งนายดำเนินการ

ตั้งแต่ต้นปีนี้ จังหวัดด่งนายได้เริ่มและดำเนินโครงการใหม่ 12 โครงการ ครอบคลุมมากกว่า 4,300 ยูนิต นอกจากนี้ จังหวัดยังได้วางแผนพื้นที่กว่า 1,000 เฮกตาร์สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม และกำลังพิจารณาส่งมอบโครงการ 9 โครงการให้กับนักลงทุนภายใต้มติว่าด้วยกลไกพิเศษนำร่องที่มีขนาดมากกว่า 10,000 ยูนิต

สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากร ข้าราชการ และลูกจ้างภาครัฐภายหลังการควบรวมกิจการ จังหวัดด่งนายได้มอบหมายให้คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างจังหวัด เสนอนโยบายการลงทุนสำหรับโครงการ 2 โครงการ มีขนาดมากกว่า 1,100 ยูนิต โดยจังหวัดจะจัดสรรที่ดิน 4 แปลงให้กับกระทรวงกลาโหม เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหาร และมีแผนจะจัดสรรที่ดินอีก 2 แปลงให้กับ กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหารในอุตสาหกรรมนี้

ในช่วงปี พ.ศ. 2568-2573 รัฐบาลได้มอบหมายให้จังหวัดดำเนินการก่อสร้างเกือบ 64,700 ยูนิต จังหวัดได้อนุมัตินโยบายการลงทุน 37 โครงการ ครอบคลุมมากกว่า 37,000 ยูนิต ส่วนที่เหลือจะได้รับการพิจารณาต่อไป

ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัดด่งนาย เหงียน อันห์ ตวน รายงานปัญหาบางประการต่อผู้นำกระทรวง ภาพ: ฮวง ล็อก

กรมโยธาธิการและผังเมืองได้ชี้ให้เห็นถึงปัญหาในปัจจุบันหลายประการ เช่น นักลงทุนให้ความสนใจโครงการบ้านจัดสรรสังคมน้อยลงเนื่องจากผลกำไรที่จำกัด ที่ดินในชนบทบางแปลงที่มีโครงการบ้านจัดสรรชั้นเดียวไม่เหมาะสมและดำเนินการได้ยาก ดังนั้น กรมโยธาธิการและผังเมืองจึงเสนอให้กระทรวงโยธาธิการศึกษาและแก้ไขกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 เพื่ออนุญาตให้มีการก่อสร้างบ้านจัดสรรสังคมส่วนบุคคลในพื้นที่ชนบท ขจัดอุปสรรคในกฎระเบียบเกี่ยวกับการก่อสร้างที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรม และในขณะเดียวกันก็ให้คำแนะนำที่ชัดเจนเกี่ยวกับการประเมินราคา การโอนสิทธิ์ของนักลงทุน และการคืนเงินค่าลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคร้อยละ 20 ของกองทุนที่ดินสำหรับโครงการบ้านจัดสรรพาณิชย์

สำหรับภารกิจของภาคการก่อสร้างในการบริหารราชการส่วนท้องถิ่นแบบสองระดับ ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคมจนถึงปัจจุบัน กรมการก่อสร้างได้ประกาศใช้ระเบียบปฏิบัติทางการบริหาร 204 ขั้นตอน โดยมีมากกว่า 100 ขั้นตอนกระจายอำนาจ แบ่งอำนาจระหว่างจังหวัดและตำบลทั้งหมดผ่านระบบออนไลน์ การรับและส่งคืนเอกสารต่างๆ ดำเนินไปอย่างราบรื่นหลังจากรวมเข้ากับจังหวัด กรมฯ กำลังร่างเอกสารเพื่อนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อกระจายอำนาจ 17 หัวข้อไปยังคณะกรรมการประชาชนของตำบลและตำบล

ในส่วนของการบริหารจัดการโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรนั้น ยังคงมีปัญหาอยู่หลายประการ นับตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม กระทรวงการก่อสร้างได้ส่งมอบทางหลวงแผ่นดิน 4 สายให้แก่ท้องถิ่น ซึ่งหลายช่วงถนนทรุดโทรมลง ต้องใช้งบประมาณกว่า 1,300 พันล้านดองในการซ่อมแซมและปรับปรุง กรมฯ ได้เสนอให้กระทรวงการก่อสร้างและกระทรวงการคลังพิจารณาแหล่งเงินทุนสนับสนุน ขณะนี้ระดับตำบลเพิ่งได้รับมอบหมายให้บริหารจัดการถนนสายเก่าของอำเภอและถนนสายชุมชน แต่ทรัพยากรบุคคลยังมีจำกัด และค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมก็สูง...

ผู้นำกระทรวงก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนจังหวัด และนักลงทุน ร่วมทำพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการบ้านจัดสรรสามโครงการในจังหวัด ภาพ: ผู้สนับสนุน

เมื่อสรุปการประชุม รองปลัดกระทรวงฯ Nguyen Van Sinh ได้แสดงความชื่นชมความพยายามของจังหวัดเป็นอย่างยิ่ง เนื่องจากขณะนี้มีการเริ่มก่อสร้างและจัดสรรบ้านไปแล้ว 4,300 หลัง (เป้าหมายที่กำหนดไว้ในปี 2568 คือ 4,200 หลัง)

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้างเสนอแนะว่า กรมก่อสร้างควรเสริมสร้างการตรวจสอบและกำกับดูแลความคืบหน้าของโครงการเพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะแล้วเสร็จภายในระยะเวลาที่กำหนด ประสานงานอย่างใกล้ชิดกับกระทรวงและหน่วยงานต่าง ๆ ในจังหวัดที่ได้จัดสรรที่ดินและจัดสรรกองทุนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับกองทัพและกลุ่มเป้าหมายอื่น ๆ

“จังหวัดด่งนายเป็นจังหวัดที่มีประชากรจำนวนมากและมีเขตอุตสาหกรรมจำนวนมาก ดังนั้นความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจึงสูงมาก จังหวัดนี้จำเป็นต้องมุ่งเน้นการพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทนี้อย่างจริงจังเพื่อตอบสนองความต้องการของประชาชน อย่างน้อยที่สุดต้องบรรลุเป้าหมายที่นายกรัฐมนตรีกำหนด” รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ เหงียน วัน ซิงห์ กล่าวเน้นย้ำ

สำหรับภารกิจของหน่วยงานท้องถิ่นในสองระดับนั้น รองรัฐมนตรีได้เสนอให้กรมก่อสร้างรีบเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อออกเอกสารทางกฎหมายฉบับสมบูรณ์เพื่อนำไปปฏิบัติในระดับตำบล สำหรับข้อเสนอแนะดังกล่าว กระทรวงก่อสร้างจะส่งหนังสือตอบกลับไปยังหน่วยงานท้องถิ่นหลังการประชุม สำหรับเนื้อหาบางส่วนที่อยู่นอกเหนืออำนาจหน้าที่ กระทรวงจะบันทึกรายงานไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้องต่อไป

เช้าวันเดียวกันนั้น รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้างเหงียน วัน ซิงห์ และเหงียน ถิ ฮวง สมาชิกคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด และรองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนาย ได้เข้าร่วมพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการบ้านจัดสรร 3 โครงการ ได้แก่ เค-โฮม อเวนิว เค-โฮม มิดทาวน์ และเค-โฮม สกายวิว ในตำบลเญินจั๊กและจ่างบอม ซึ่งทั้งหมดได้รับการลงทุนจากบริษัท กิม อวน แลนด์ โครงการนี้มีพื้นที่รวมเกือบ 18 เฮกตาร์ ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ประมาณ 5,500 ยูนิต

ฮวงล็อค

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/thu-truong-bo-xay-dung-nguyen-van-sinh-dong-nai-can-day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-12a14cf/