รายได้ต่ำกว่า 15 ล้านดอง ถือเป็น ‘ลำดับความสำคัญ’ ในการซื้อบ้านพักอาศัยสังคมหรือไม่?

ผู้มีสิทธิเลือกตั้งรายหนึ่งในนครโฮจิมินห์กล่าวว่าเธอมีรายได้น้อยกว่า 15 ล้านดองต่อเดือน และไม่มีสัญญาจ้างงาน เธอต้องการซื้อที่อยู่อาศัยสังคมสงเคราะห์ และได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนประจำเขตเพื่อขอยืนยันสถานะรายได้ของเธอ แต่ไม่ได้รับการตอบรับ

เกี่ยวกับเรื่องนี้ กระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า ปัจจุบัน การยืนยันเงื่อนไขรายได้สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคมนั้นกำหนดไว้อย่างชัดเจนในกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 ที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100 ของรัฐบาลซึ่งมีรายละเอียดบทความหลายมาตราของกฎหมายที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคม และหนังสือเวียนที่ 05 ของกระทรวงก่อสร้างซึ่งมีรายละเอียดบทความหลายมาตราของกฎหมายที่อยู่อาศัย

ดังนั้น ในข้อ ข. วรรค 1 มาตรา 78 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 กำหนดว่า บุคคลตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 76 วรรค 5 วรรค 6 วรรค 7 และวรรค 8 แห่งพระราชบัญญัตินี้ จะต้องเป็นผู้มีรายได้ตามที่ ทางราชการ กำหนด จึงจะมีสิทธิซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคมได้

ตามระเบียบ หากคุณเป็นโสด รายได้จริงต่อเดือนของคุณต้องไม่เกิน 15 ล้านดอง (ภาพ: ST)

มาตรา 30 วรรค 2 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2024/ND-CP กำหนดว่า ในกรณีที่เรื่องตามมาตรา 76 วรรค 5 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัยไม่มีสัญญาจ้างงาน หากเป็นโสด รายได้จริงที่ได้รับต่อเดือนไม่เกิน 15 ล้านดอง และหากสมรสตามที่กฎหมายกำหนด ผู้ยื่นคำขอและคู่สมรสต้องมีรายได้จริงที่ได้รับต่อเดือนรวมกันไม่เกิน 30 ล้านดอง

ภายใน 7 วัน นับแต่วันที่ได้รับคำร้องขอการยืนยัน คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลจะยืนยันเงื่อนไขรายได้เป็นเวลา 1 ปีติดต่อกัน นับแต่วันที่ผู้กำหนดในวรรคนี้ยื่นคำร้องที่ถูกต้องต่อผู้ลงทุนเพื่อลงทะเบียนซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคม

ข้อ 1 ข้อ 8 แห่งหนังสือเวียนที่ 05/2024/TT-BXD กำหนดว่า แบบเอกสารแสดงเงื่อนไขรายได้เพื่อการซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยสังคมให้เป็นไปตามแบบที่ 04 (สำหรับรายวิชาตามมาตรา 76 ข้อ 5, 6, 7 และ 8 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย) หรือแบบที่ 05 (สำหรับรายวิชาตามมาตรา 76 ข้อ 5 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย แต่ไม่มีสัญญาจ้างงาน) ในภาคผนวกที่ 1 ที่ออกพร้อมกับหนังสือเวียนนี้

กรณีผู้ขอซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสวัสดิการสังคม สมรส คู่สมรสต้องแจ้งแบบเอกสารแสดงฐานะรายได้ ตามแบบที่ ๐๔ หรือ แบบที่ ๐๕ ในภาคผนวก ๑ ที่ออกพร้อมหนังสือเวียนนี้ด้วย

ที่มา: https://www.congluan.vn/thu-nhap-duoi-15-trieu-dong-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-post313498.html