เมืองบิมซอนเร่งดำเนินการออกหนังสือรับรองสิทธิใช้ที่ดิน

แขวงหง็อกเตราเป็นพื้นที่ศูนย์กลางของเมืองบิมเซิน มีพื้นที่ธรรมชาติ 286.72 เฮกตาร์ มี 2,298 หลังคาเรือน และประชากร 8,240 คน ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา คณะกรรมการประชาชนแขวงได้มุ่งเน้นส่งเสริมการโฆษณาชวนเชื่อและเผยแพร่กฎหมายเกี่ยวกับทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ส่งผลให้การบริหารจัดการที่ดินของรัฐมีประสิทธิภาพและประสิทธิผลมากขึ้น

เมืองบิมซอนเร่งดำเนินการออกหนังสือรับรองสิทธิใช้ที่ดิน เจ้าหน้าที่ที่ดินของแขวงง็อกเตราวดูแลขั้นตอนการทำที่ดินให้กับประชาชน

รองประธานคณะกรรมการประชาชนเขต Bach Ninh Nhat กล่าวว่า ในปี 2023 เขต Ngoc Trao เป็นหนึ่งในหน่วยงานที่ประสบความสำเร็จในการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (LURC) ให้กับครัวเรือนและบุคคลในพื้นที่ โดยบรรลุเป้าหมายที่กำหนดไว้ 100% เพื่อบรรลุเป้าหมายที่กำหนด คณะกรรมการประชาชนเขตได้เน้นที่การกำกับดูแลการเพิ่มบทบาทและความรับผิดชอบของผู้นำในการบริหารจัดการที่ดินของรัฐ เสริมสร้างการประสานงานระหว่างแผนกเฉพาะทางและสำนักงานของคณะกรรมการประชาชนเมืองและคณะกรรมการประชาชนเขตในด้านที่ดิน ส่งเสริมการโฆษณาชวนเชื่อและเผยแพร่แนวนโยบายและกฎหมายที่ดินแก่ประชาชนทุกคนในพื้นที่ จัดการการละเมิดกฎหมายที่ดินอย่างเคร่งครัดเพื่อให้แน่ใจว่ามีการยับยั้ง ให้ การศึกษา และป้องกัน

ในเวลาอันใกล้นี้ คณะกรรมการประชาชนประจำเขตได้ร้องขอให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของเมืองให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนประจำเขตและตำบลเกี่ยวกับกระบวนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสาธารณะร้อยละ 5 และเกินร้อยละ 5 ที่คณะกรรมการประชาชนประจำเขตบริหารจัดการ เพื่อให้แน่ใจว่าสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของผู้เช่าที่ดินและรัฐได้ร้องขอให้สำนักงานทะเบียนที่ดินประจำเมืองและกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมประสานงานอย่างใกล้ชิดกับคณะกรรมการประชาชนประจำเขตและตำบลเพื่อพิจารณาและแก้ไขคำแนะนำของครัวเรือนและบุคคลในการดำเนินการให้และออกใหม่ใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินอื่นๆ ที่ติดอยู่กับที่ดินตามระเบียบ

ตามรายงานการตรวจสอบ ณ สิ้นเดือนมีนาคม 2567 ของเมืองบิมซอน จำนวนใบรับรองการใช้ ที่ดินเพื่อการเกษตร ทั้งหมดที่ต้องออกเป็นครั้งแรกคือ 3,273 ฉบับ โดยออกให้ครัวเรือนและบุคคลแล้ว 3,273 ฉบับ (คิดเป็น 100% ของจำนวนใบรับรองที่ต้องการ) จำนวนใบรับรองการใช้ที่ดินเพื่อป่าไม้ที่ต้องออกคือ 1,018 ฉบับ จำนวนใบรับรองที่ออกให้ครัวเรือนและบุคคลแล้ว 1,018 ฉบับ (คิดเป็น 100% ของจำนวนใบรับรองที่ต้องการ) สำหรับใบรับรองการใช้ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยที่ต้องออกคือ 13,599 ฉบับ จำนวนใบรับรองที่ออกให้ครัวเรือนและบุคคลแล้ว 13,553 ฉบับ (คิดเป็น 99.66% ของจำนวนใบรับรองที่ต้องการ) โดยในจำนวนนี้ ใบรับรองการใช้ที่ดินได้รับการออกให้ในพื้นที่ชนบทแล้ว 1,176/1,176 ฉบับ ซึ่งคิดเป็น 100% ของจำนวนใบรับรองการใช้ที่ดินที่ต้องการ มีการอนุมัติใบอนุญาตใช้ที่ดิน 12,370/12,416 ฉบับในเขตเมือง คิดเป็นร้อยละ 99.63 ของจำนวนใบอนุญาตใช้ที่ดินที่จำเป็น

ในส่วนของที่ดินสำหรับอยู่อาศัย ในปัจจุบันมีครัวเรือนและบุคคลจำนวนมากไม่ได้ยื่นคำร้องขอหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน หรือในกรณีที่ผู้ใช้ที่ดินเสียชีวิตแล้วต้องแบ่งมรดก แต่ทายาทร่วมไม่ยินยอม พื้นที่ดินเพิ่มขึ้นมากเมื่อเทียบกับเอกสารสิทธิการใช้ที่ดิน และต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินในการรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน แต่ครัวเรือนไม่ยินยอม ที่ดินไม่เหมาะสมสำหรับการวางผังการใช้ที่ดิน ที่ดินยังมีข้อพิพาท ครัวเรือนผู้ใช้ที่ดินทำงานอยู่ไกลและไม่มั่นคงจึงไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับผู้ใช้ที่ดินเพียงพอ ที่ดินถูกโอนไปหลายครั้งแต่ไม่มีเอกสารซื้อขาย ที่ดินถูกปลูกสร้างโดยผิดกฎหมายบนที่ดินว่างเปล่า ที่ดินถูกคณะกรรมการประชาชนของตำบลและตำบลยืมไป ที่ดินถูกจัดสรรโดยไม่ได้รับอนุญาต แต่ใบเสร็จไม่ได้ระบุค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน... สิ่งนี้ก่อให้เกิดอุปสรรคต่อการบริหารจัดการที่ดินในท้องที่ ก่อให้เกิดข้อพิพาทเกี่ยวกับที่ดินได้ง่าย ส่งผลกระทบต่อสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของประชาชน

เพื่อเสริมสร้างการจัดการที่ดิน การจดทะเบียนที่ดิน และเร่งความคืบหน้าในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่ คณะกรรมการประชาชนเมือง Bim Son ได้ออกแผนเลขที่ 3860/KH-UBND ลงวันที่ 16 พฤศจิกายน 2023 เกี่ยวกับการดำเนินการจดทะเบียนที่ดิน ออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเป็นครั้งแรก ออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินหลังจากการรวมที่ดินและการแลกเปลี่ยนแปลงที่ดินในเมือง และออกเอกสารที่ให้คำแนะนำในการปรับปรุงความรับผิดชอบในการยืนยันแหล่งที่มาของการใช้ที่ดินเพื่อให้บริการการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินแก่ประชาชน เกี่ยวกับแนวทางกระบวนการในการกำหนดแหล่งที่มาของใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินใหม่ในกรณีเพิกถอนและออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินใหม่ที่มีต้นทางจากที่ดิน Ha Trung Farm... ในเวลาเดียวกัน ปรับปรุงคณะกรรมการกำกับดูแลการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้สมบูรณ์แบบ และแต่งตั้งรองประธานคณะกรรมการประชาชนของเมืองเป็นหัวหน้าคณะกรรมการ จัดตั้งกลุ่มทำงานเพื่อช่วยเหลือคณะกรรมการอำนวยการ โดยมีรองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำเมืองเป็นหัวหน้า โดยมีสมาชิกตั้งแต่หัวหน้าแผนกและสำนักงานเฉพาะทาง ไปจนถึงประธานคณะกรรมการประชาชน และเจ้าหน้าที่ที่ดินของตำบลและตำบล โดยมีเป้าหมายเพื่อให้คำแนะนำและสนับสนุนประชาชนในกระบวนการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน และดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารที่เกี่ยวข้องกับการจดทะเบียนที่ดิน

นอกจากนี้ เมืองยังได้ทำให้ขั้นตอนการบริหารและข้อบังคับทางกฎหมายเกี่ยวกับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน การจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการแปลงจุดประสงค์การใช้ที่ดินเป็นรูปธรรมเป็นขั้นตอนเฉพาะ ง่าย และเข้าใจง่าย โดยจะนำแบบจำลองนี้ไปใช้ แจ้งให้ทราบ และติดไว้ในทุกตำบล เขต และละแวกใกล้เคียง เพื่อช่วยให้ประชาชนเข้าถึง เข้าใจ และปฏิบัติตามขั้นตอนการใช้ที่ดินได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และมีประสิทธิภาพ เสริมสร้างการประสานงานแบบซิงโครนัสระหว่างเมืองและสำนักงานทะเบียนที่ดินประจำเมือง คณะกรรมการประชาชนของตำบลและเขตมีหน้าที่แจ้งและรับใบสมัครขอใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจากประชาชน เพื่อกำหนดแหล่งที่มาและเวลาในการใช้ที่ดิน กำหนดความถูกต้องตามกฎหมายของที่ดิน และการปฏิบัติตามผังเมือง... จดทะเบียนที่ดินเพื่อเตรียมเอกสารและส่งให้คณะกรรมการประชาชนของเมืองเพื่อออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับกรณีที่เข้าเงื่อนไข

บทความและภาพ : กงกวาง

แหล่งที่มา