ตลาดพันธบัตรภาคเอกชนและอสังหาฯ ไม่เป็นไปตามคาด นายกฯ สั่งด่วน!

Telegram 1177/CD-TTg ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2566 ระบุว่าในช่วงที่ผ่านมา กระทรวงการคลัง กระทรวงก่อสร้าง ธนาคารแห่งรัฐ และกระทรวง สาขา และท้องถิ่นอื่นๆ ได้ดำเนินการอย่างจริงจังและแข็งขันตามแนวทางและการบริหารของรัฐบาลและนายกรัฐมนตรีในการส่งเสริมการเข้าถึงทุนสินเชื่อ ส่งเสริมการพัฒนาตลาดพันธบัตรขององค์กรและอสังหาริมทรัพย์อย่างมีประสิทธิผล ปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืน

ตลาดพันธบัตรของบริษัทต่างๆ ก็เริ่มมีเสถียรภาพขึ้นตามลำดับ ขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็มีการเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางที่ดีขึ้น

อย่างไรก็ตาม แม้ว่าตลาดพันธบัตรขององค์กรและตลาดอสังหาริมทรัพย์จะปรับตัวดีขึ้น แต่ก็ยังไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง การเติบโตของสินเชื่ออยู่ในระดับต่ำ ความสามารถในการดูดซับทุนของ เศรษฐกิจ ยังคงทำได้ยาก และหนี้เสียมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้น

ตลาดพันธบัตรและอสังหาฯ ภาคเอกชนยังไม่เป็นไปตามที่คาด (ภาพประกอบ: หนังสือพิมพ์รัฐบาล) — ตลาดพันธบัตรและอสังหาฯ ภาคเอกชนยังไม่เป็นไปตามที่คาด (ภาพประกอบ: หนังสือพิมพ์ รัฐบาล )

เพื่อดำเนินการตามแนวทางการเพิ่มการเข้าถึงทุนสินเชื่อ ส่งเสริมการพัฒนาตลาดพันธบัตรขององค์กรและตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ ปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืน นายกรัฐมนตรีได้ขอให้กระทรวงการคลังทบทวนและประเมินศักยภาพในการชำระเงินขององค์กรที่ออกพันธบัตรขององค์กรอย่างรอบคอบโดยด่วน โดยเฉพาะพันธบัตรที่มีกำหนดชำระในช่วงปลายปี 2566 และ 2567

ด้วยเหตุนี้ การสร้างสถานการณ์ต่างๆ อย่างรอบคอบ การประเมินผลกระทบ และการมีแผนงานและมาตรการที่เจาะจงและมีประสิทธิผลเพื่อจัดการตามอำนาจหน้าที่ จึงมีส่วนช่วยในการสร้างความปลอดภัยและความมั่นคงให้กับตลาดการเงินและตลาดการเงิน หลีกเลี่ยงการเฉื่อยชา ความประหลาดใจ และความคิดด้านลบต่อการพัฒนาเศรษฐกิจที่รวดเร็วและยั่งยืน

ติดตามและประเมินความสามารถและแผนการชำระเงินของบริษัทที่ออกหลักทรัพย์อย่างใกล้ชิดและแม่นยำ โดยเฉพาะบริษัทที่ประสบปัญหาและความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นในด้านความสามารถในการชำระหนี้ เพื่อดำเนินมาตรการและแก้ไขที่เหมาะสมอย่างเชิงรุกภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่เพื่อรักษาเสถียรภาพของตลาด

ส่งเสริมการบริหารจัดการของรัฐอย่างจริงจังในเรื่องการออกพันธบัตรขององค์กรภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ โดยเฉพาะการต่อต้านการกระทำที่เป็นลบ การใช้ประโยชน์จากนโยบาย และกิจกรรมที่ไม่ดีต่อสุขภาพอื่นๆ

นายกรัฐมนตรียังได้มอบหมายให้ธนาคารแห่งรัฐเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อบริหารจัดการการเติบโตของสินเชื่ออย่างสมเหตุสมผลและมีประสิทธิภาพ มุ่งมั่นบรรลุเป้าหมายสูงสุดที่เป็นไปได้ ปรับปรุงคุณภาพสินเชื่อ ปล่อยสินเชื่อโดยตรงสู่ภาคการผลิตและธุรกิจ ภาคส่วนที่มีความสำคัญ และภาคขับเคลื่อนการเติบโตของเศรษฐกิจ (โดยเฉพาะการลงทุน การบริโภค การส่งออก การเปลี่ยนผ่านสู่ดิจิทัล การเปลี่ยนผ่านสู่สีเขียว ฯลฯ)

ติดตามความเคลื่อนไหวในตลาดอสังหาริมทรัพย์ พันธบัตรขององค์กร และสินเชื่อด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิด เพื่อหาทางออกที่ทั้งรับประกันความปลอดภัยของระบบธนาคารและช่วยแก้ปัญหา ขจัดคอขวด และส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจ

ธนาคารแห่งรัฐจำเป็นต้องศึกษาและหาแนวทางแก้ไขอย่างรอบคอบต่อไป เพื่อนำแผนงานสินเชื่อมูลค่า 120,000 พันล้านดองไปปฏิบัติอย่างจริงจังและมีประสิทธิผล เพื่อปล่อยสินเชื่อให้แก่นักลงทุนและผู้ซื้อบ้านในโครงการบ้านพักอาศัยสังคม โครงการบ้านพักคนทำงาน โครงการปรับปรุงและสร้างใหม่อพาร์ตเมนต์เก่า และส่งเสริมการนำแผนงานสินเชื่อพิเศษมูลค่า 15,000 พันล้านดองไปปฏิบัติสำหรับภาคป่าไม้และประมงต่อไป

นอกจากนี้ ให้ดำเนินการตามแนวทางแก้ไขอย่างมุ่งมั่น เข้มแข็ง และมีประสิทธิภาพ เพื่ออำนวยความสะดวกให้ธุรกิจและประชาชนเข้าถึงแหล่งทุนสินเชื่อ ส่งเสริมการปฏิรูปขั้นตอนการบริหารให้มากขึ้น ทบทวนและลดขั้นตอนการบริหารที่ไม่เหมาะสมซึ่งมีค่าใช้จ่ายสูง สร้างความยุ่งยาก และเพิ่มต้นทุนให้กับประชาชนและธุรกิจอย่างเด็ดขาด

ธนาคารแห่งรัฐเวียดนามยังคงดำเนินการทบทวนและหาแนวทางแก้ไขเพื่อเสริมสร้างทิศทาง การตรวจสอบ การกำกับดูแล และคำแนะนำให้กับธนาคารพาณิชย์ เพื่อให้ธุรกิจ โครงการอสังหาริมทรัพย์ และผู้ซื้อที่อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงแหล่งสินเชื่อได้สะดวกยิ่งขึ้น และแก้ไขปัญหาด้านเงินทุนและกระแสเงินสดได้อย่างทันท่วงที

นายกรัฐมนตรีได้กำชับให้กระทรวงก่อสร้างดำเนินการประสานงานกับหน่วยงานรัฐสภาและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดและมีประสิทธิภาพต่อไป เพื่อพิจารณา ปรับปรุง และร่างพระราชบัญญัติว่าด้วยที่อยู่อาศัย (แก้ไขเพิ่มเติม) และร่างพระราชบัญญัติว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (แก้ไขเพิ่มเติม) ให้รัฐสภาชุดที่ 15 พิจารณาให้ความเห็นชอบในสมัยประชุมครั้งที่ 6 เพื่อให้เกิดความเป็นไปได้ ความสามารถในการปฏิบัติได้ ขจัดความยุ่งยากและอุปสรรคให้มากที่สุด และพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐให้เข้มแข็ง โปร่งใส ปลอดภัย และมีสุขภาพดี

กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมต้องเร่งแก้ไขปัญหาการจัดสรรที่ดินและการให้เช่าที่ดินโดยเร่งด่วน โดยเฉพาะการกำหนดราคาที่ดิน การจัดการและการใช้ที่ดิน เพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบและสอบสวนขั้นตอนการกำหนดราคาที่ดินสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ ตรวจพบและดำเนินการอย่างทันท่วงทีในกรณีที่ก่อให้เกิดความยุ่งยาก ไม่สะดวก การดำเนินการที่ยุ่งยาก ล่าช้า และสัญญาณของการฝ่าฝืนกฎหมาย

ทานห์ ลัม

แหล่งที่มา