การกำจัดอุปสรรคในโครงการเขตเมืองบั๊กเกาบ่าง

เป็นเวลาเกือบ 20 ปีแล้วที่ครัวเรือนหลายร้อยครัวเรือนได้ร่วมบริจาคทุนซื้อที่ดินสำหรับโครงการนี้ เพื่อลงทุนในการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานสำหรับเขตที่อยู่อาศัยในเมืองแห่งใหม่ทางเหนือของสะพานบาง (โครงการบั๊กเกาบ่าง) ในตำบลทงเญิด และต้องทนทุกข์ทรมานกับการรอคอยอย่างเหนื่อยล้า โครงการนี้ได้รับการอนุมัติมานานแล้ว แต่จนถึงขณะนี้ก็ถูก "ระงับ" โดยไม่มีความคืบหน้าใดๆ ประชาชนได้ยื่นคำร้องต่อเจ้าหน้าที่หลายครั้งเพื่อขอให้ขจัดอุปสรรคต่างๆ แต่ก็ไม่ได้รับการแก้ไข

ประชาชนที่ร่วมบริจาคทุนโครงการสะพานบางยังไม่ได้รับที่ดิน

ในปี พ.ศ. 2546 โครงการสะพานบางได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้เป็นสถานที่ก่อสร้าง และมอบหมายให้บริษัท 707 Infrastructure Construction and Business Enterprise ภายใต้บริษัทก่อสร้าง 507 (Transportation Construction Corporation 5) เป็นผู้ลงทุน ต่อมาในปี พ.ศ. 2548 ได้มีการเปลี่ยนผู้ลงทุนโครงการเป็น บริษัท Thong Nhat 508 Joint Stock Company (Transportation Construction Corporation 5) ตามแผน โครงการมีพื้นที่ทั้งหมด 134 เฮกตาร์ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นพื้นที่เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ พื้นที่ เกษตรกรรม ทุ่งกุ้งกุลาดำ และที่ดินสำหรับอยู่อาศัยประมาณ 16 เฮกตาร์ สำหรับ 34 ครัวเรือน ในหมู่บ้าน Chan Deo ตำบล Thong Nhat โครงการนี้แบ่งออกเป็น 2 ระยะ มูลค่าการลงทุนรวม 418,000 ล้านดอง

เมื่อวันที่ 11 มกราคม 2551 บริษัท Thong Nhat 508 Joint Stock Company ได้รับมอบที่ดินระยะแรกเกือบ 472,000 ตารางเมตร เพื่อดำเนินโครงการ โดยมีระยะเวลา 3 ปี อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ นักลงทุนได้ดำเนินการเพียงการปรับระดับพื้นดิน ปูด้วยหิน เทคอนกรีตถนนภายในบางสายตามแผนงาน และติดตั้งระบบไฟฟ้าบนถนนสายหลักเท่านั้น ส่วนงานอื่นๆ เช่น ระบบระบายน้ำผิวดิน ระบบบำบัดน้ำเสีย ยังไม่ได้ดำเนินการ

สำหรับพื้นที่ที่ยังไม่ได้จัดสรรที่ดิน นักลงทุนได้ดำเนินการปรับพื้นที่แล้วกว่า 62 เฮกตาร์ ได้ทำการปรับระดับและถมดินจนเหลือ 50% ของพื้นที่ และสร้างถนนภายในจนเหลือ 20% ส่วนพื้นที่ที่เหลืออีก 15.7 เฮกตาร์ยังไม่ได้ถูกปรับพื้นที่ และได้ดำเนินการฟื้นฟูเพื่อออกใบอนุญาตใช้ที่ดินให้กับครัวเรือนในหมู่บ้านจันเดา ดังนั้น โครงการจึงล่าช้ากว่ากำหนดมานานกว่า 15 ปี นับตั้งแต่วันที่ส่งมอบที่ดิน

โครงการที่คาดว่าจะเปลี่ยนพื้นที่ซึ่งส่วนใหญ่เป็นทะเลสาบ NTTS พื้นที่เกษตรกรรม ป่าชายเลน... ให้กลายเป็นเขตเมืองใหม่ นำมาซึ่งความก้าวหน้าครั้งสำคัญสู่ท้องถิ่น อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน โครงการยังคงหยุดชะงัก และผู้บริจาคทุนก็ยังไม่ได้รับที่ดิน แม้จะได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินครบถ้วนแล้วก็ตาม ในขณะนั้น ทุนสนับสนุนเป็นเพียงรูปแบบเดียวที่ประชาชนใช้ในการซื้อที่ดินในโครงการต่างๆ ในจังหวัด รวมถึงจังหวัดและเมืองอื่นๆ ทั่วประเทศ อันที่จริง มีกรณีตัวอย่างนับหมื่นกรณีที่ผู้ที่ซื้อที่ดินในรูปแบบทุนสนับสนุนได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและอยู่อาศัยอย่างมั่นคงมาเป็นเวลานาน

โครงการสะพานบางระยะที่ 2 ได้ถูกยุติแล้ว

ตามสัญญาการลงทุนในโครงการนี้ ลูกค้าจะได้รับการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและส่งมอบที่ดินในไตรมาสที่สี่ของปี 2551-2555 โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับโครงการระยะที่ 2 เมื่อวันที่ 17 มกราคม 2561 กรมการวางแผนและการลงทุนได้ออกคำสั่งเลขที่ 121/QD-KHDT เกี่ยวกับการยุติโครงการระยะที่ 2 ด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้: โครงการถูกยุติลงเนื่องจากความคืบหน้าล่าช้า (ล่าช้าถึง 9 ปี) และการไม่ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินให้แก่รัฐ ซึ่งทำให้ครัวเรือนที่ร่วมลงทุนเกิดความกังวลอย่างมาก

คุณโง ถิ กวีญ ฮวา (เขตฮาลอง) กล่าวว่า ดิฉันเป็นหนึ่งในลูกค้า 500 รายที่ร่วมลงทุนกับนักลงทุนรายนี้มาตั้งแต่ปี 2550 แต่เกือบ 20 ปีแล้วที่ดิฉันไม่ทราบว่าที่ดินของดิฉันอยู่ที่ไหน ดิฉันหวังว่าหน่วยงานทุกระดับและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะพิจารณาขจัดปัญหาและคุ้มครองสิทธิของประชาชน

เพื่อตอบสนองต่อความกังวลของประชาชน คณะกรรมการผู้แทนลูกค้า (ผู้ที่ร่วมสมทบทุนในโครงการ) ได้เสนอให้ประสานงานการดำเนินโครงการต่อไป โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัท Thong Nhat 508 Joint Stock Company และคณะกรรมการผู้แทนลูกค้า ได้ให้คำมั่นว่าจะดำเนินโครงการภายใต้การกำกับดูแลอย่างใกล้ชิดของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ตามแบบอย่างของโครงการที่อยู่อาศัยในเขตเมืองใหม่ดอนเดียน (ปัจจุบันอยู่ในเขตตวนเชา) ซึ่งก่อนหน้านี้ได้นำมาซึ่งผลลัพธ์ที่มีประสิทธิภาพ คุณเหงียม ถิ ถวี ผู้อำนวยการบริษัท IDJLAND Joint Stock Company (คณะกรรมการผู้แทนลูกค้า) กล่าวว่า หากได้รับการอนุมัติ เราจะดำเนินการตามภาระผูกพันทางการเงินให้เสร็จสิ้นโดยเร็ว ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง และปฏิบัติตามคำแนะนำของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดอย่างเคร่งครัด พร้อมทั้งรายงานความคืบหน้าอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้สามารถดำเนินโครงการได้ในเร็วๆ นี้

การรอคอยเกือบ 20 ปีนั้นยาวนานเกินไปสำหรับโครงการที่เคยถูกคาดหวังว่าจะเปลี่ยนแปลงโฉมหน้าของเขตเมืองในท้องถิ่น ครัวเรือนหลายร้อยครัวเรือนที่ร่วมลงทุนกำลังประสบกับความสูญเสียครั้งใหญ่ ขณะที่สิทธิของพวกเขายังคงถูกเพิกเฉย ถึงเวลาแล้วที่รัฐบาลและนักลงทุนจะต้องหาทางออกที่ชัดเจนและโปร่งใสเพื่อสร้างความเป็นธรรมให้กับประชาชน

เฮียว ตรัน

ที่มา: https://baoquangninh.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-do-thi-bac-cau-bang-3372915.html