สร้าง “เลนสีเขียว” พิเศษให้กับโครงการ

เร่งด่วน มุ่งมั่น มีสมาธิสูง

คณะกรรมการพรรคการเมือง ฮานอย เพิ่งออกรายงานฉบับที่ 15/BC/DU ลงวันที่ 17 มีนาคม 2568 ให้กับคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคการเมืองเกี่ยวกับการควบคุมการดำเนินการวิจัย การวางแผน การลงทุน และการปรับปรุงพื้นที่สี่เหลี่ยมและพื้นที่สาธารณะจำนวนหนึ่งในเขตฮว่านเกี๋ยม

ตามรายงานการดำเนินการวางแผนและปรับปรุงพื้นที่บริเวณด้านตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม เกี่ยวกับสถานะปัจจุบันของการจัดการและการใช้ที่ดิน พื้นที่ทั้งหมดที่วางแผนไว้สำหรับการวิจัยและดำเนินการตามโครงการวางแผนและการลงทุนก่อสร้างจัตุรัส-สวนสาธารณะ ในพื้นที่ด้านตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม มีพื้นที่ประมาณ 2.14 เฮกตาร์ ช่วงขอบเขต: ทิศตะวันตกติดกับทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม ทิศเหนือติดกับเขตที่อยู่อาศัย ทิศตะวันออกติดกับถนนลีไทโต ทิศใต้ติดกับถนนทรานเหงียนฮาน

ตามที่คณะกรรมการประชาชนเขตหว่านเกี๊ยม ระบุว่า ปัจจุบันมีผู้ใช้ที่ดินและที่พักอาศัยในพื้นที่โครงการจำนวน 47 ราย รวมถึงองค์กร หน่วยงานและหน่วยงานต่างๆ จำนวน 12 แห่ง ครัวเรือนจำนวน 35 หลังคาเรือน บนที่ดินมีงานสถาปัตยกรรมอันทรงคุณค่าหลายชิ้น ได้แก่ งานที่เป็นของสถาบันวรรณกรรม (1 งาน) อยู่ในรายชื่อวิลล่ากลุ่มที่ 2 งานที่เป็นของการไฟฟ้าฮานอย (2 งาน) อยู่ในรายชื่อวิลล่ากลุ่มที่ 3 งานที่เป็นของกรมวัฒนธรรมและกีฬา ซึ่งเป็นงานสถาปัตยกรรมอันทรงคุณค่าที่กำลังอยู่ระหว่างการพิจารณา งาน "ประภาคาร" และรูปปั้นลุงโฮในบริเวณของการไฟฟ้าฮานอย

เพื่อสร้าง “เลนสีเขียว” พิเศษสำหรับโครงการ (ซึ่งหมายถึงการให้แน่ใจว่าจะไม่เกิดความล่าช้าเนื่องจากความยากลำบากใดๆ และดำเนินการได้ในระยะเวลาสั้นที่สุด) ฮานอยได้ทำการปรับผังเมือง H1-1B (พื้นที่ทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมและพื้นที่โดยรอบ) ในระดับท้องถิ่นพร้อมกัน มาตราส่วน 1/2000 พร้อมทั้งจัดทำแผนแม่บทมาตราส่วน 1/500 (การวางแผนโดยละเอียดตามกระบวนการที่สั้นลง) และสร้างและอนุมัติแผนสถาปัตยกรรมสำหรับพื้นที่ทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม

นอกจากนี้ การคัดเลือกหน่วยงานที่ปรึกษายังดำเนินการตามกลไกและนโยบายเฉพาะที่กำหนดไว้ในมติที่ 188/2025/QH15 ลงวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2568 ของ รัฐสภา โดยกำหนดความคืบหน้าในการดำเนินโครงการวางแผนและแผนสถาปัตยกรรม 3 โครงการให้แล้วเสร็จก่อนวันที่ 16 เมษายน 2568

ด้านผังสถาปัตยกรรม ให้สำรวจพื้นที่ด้านตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม มุ่งสู่การเป็นจัตุรัส-สวนสาธารณะพิเศษ โดยสำรวจและสำรวจผลงานสถาปัตยกรรมที่มีคุณค่า เพื่อจัดทำแผนการอนุรักษ์ เสนอฟังก์ชันการใช้งานที่เหมาะสมและกลมกลืนในพื้นที่ภูมิสถาปัตยกรรมของพื้นที่

ศึกษาการวางแผนและจัดระเบียบพื้นที่ใต้ดิน (ประมาณ 3 ชั้นใต้ดิน) เชื่อมโยงพื้นที่ใต้ดินสถานี C9 - เส้นทางรถไฟในเมืองหมายเลข 2 Nam Thang Long - Tran Hung Dao (จะนำไปปฏิบัติในภายหลังพร้อมกับการก่อสร้างสถานีรถไฟใต้ดิน C9 บนถนน Dinh Tien Hoang) มีแนวทางแก้ไขทางเทคนิคที่เหมาะสมสำหรับงานอนุรักษ์ในระหว่างกระบวนการก่อสร้างชั้นใต้ดิน เสนอฟังก์ชั่นสำหรับพื้นที่ใต้ดินเพื่อให้แน่ใจว่าการใช้ที่ดินมีประสิทธิผล ตอบสนองความต้องการของประชาชน

ภายหลังจากเสร็จสิ้นการวางแผนสถาปัตยกรรมสำหรับพื้นที่ด้านตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมแล้ว คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยมจะจัดระเบียบรวบรวมความคิดเห็นจากองค์กร บุคคล และชุมชนที่อยู่อาศัยตามระเบียบข้อบังคับ

เกี่ยวกับการจัดการย้ายถิ่นฐานของครัวเรือน คณะกรรมการประชาชนของเมืองได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตด่งอันห์จัดเตรียมกองทุนที่ดินขนาดประมาณ 100 เฮกตาร์ เพื่อรองรับการทำงานย้ายถิ่นฐานสำหรับโครงการวางแผนและปรับปรุงพื้นที่ทางทิศตะวันออกของทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมและโครงการสำคัญของเมือง (โครงการสะพานตูเหลียน สะพานตรันหุ่งเดา...)

คณะกรรมการประชาชนเมืองใช้กลไกและนโยบายการชดเชยที่สูงที่สุดตามระเบียบข้อบังคับสำหรับประชาชน จัดการเรื่องการจัดสรรที่ดินใหม่ (ในเขตด่งอันห์) สำหรับกรณีที่เข้าข่ายได้รับค่าชดเชยที่ดินสำหรับอยู่อาศัย จัดเตรียมที่พักชั่วคราวให้กับครัวเรือน (ในขณะที่รอการจัดสรรที่ดินใหม่) และขายบ้านจัดสรรให้กับกรณีที่ไม่มีสิทธิ์การจัดสรรที่ดินใหม่ เพื่อสร้างความมั่นคงในชีวิตเมื่อดำเนินการจัดซื้อที่ดินและการอนุญาต

เหมาะกับความต้องการใช้งานจริง

สำหรับการดำเนินการตามแผนการออกแบบและปรับปรุงจัตุรัสด่งกิงห์-งีธุ๊กนั้น เราจะศึกษา เสนอ และจัดพื้นที่ใต้ดิน 3 แห่งในพื้นที่จัตุรัสที่มีอยู่ และพื้นที่ขยายเพิ่มเติม (หลังจากรื้ออาคาร "กรามฉลาม") เพื่อจัดพื้นที่ทางวัฒนธรรมและเชิงพาณิชย์ในชั้นใต้ดิน 1 พื้นที่จอดรถในชั้นใต้ดิน 2,3 ในกรณีที่ไม่มีการจัดพื้นที่จอดรถ ก็สามารถใช้เป็นพื้นที่แบบใช้งานได้สองแบบ

กระบวนการวิจัยแผนการจัดระเบียบพื้นที่บริเวณจัตุรัสด่งกิงห์-งีธุ๊กจะพิจารณาโดยเฉพาะในเรื่องของการจัดระเบียบพื้นที่ ทางเข้า-ออกชั้นใต้ดิน แนวทางการจัดระเบียบการจราจร การจัดภูมิทัศน์บริเวณโดยรอบและงานต่างๆ ตำแหน่งของลาน ลานจอด ตำแหน่งของ "หอไฟ" แผนผังการจัดวางต้นไม้ (พร้อมแนวทางที่เหมาะสมสำหรับต้นไม้มรดก) แผนผังการส่องสว่าง...

ส่วนกระบวนการและขั้นตอนดำเนินการนั้น รายงานได้ระบุไว้อย่างชัดเจนว่า ให้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยม จัดทำแผนแม่บทควบคู่กับการจัดทำผังเมืองแยกเป็นฐานในการดำเนินโครงการลงทุนปรับปรุง ตกแต่ง และสร้างใหม่พื้นที่จัตุรัสด่งกิญ-เงียธุก ให้เป็นไปตามระเบียบ (ในระหว่างกระบวนการจัดทำ ต้องปรึกษาหารือกับสภาสถาปัตยกรรมเมือง และขอความเห็นจากองค์กร บุคคล และชุมชนที่เกี่ยวข้อง)

กรมการคลังได้รับมอบหมายให้ให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยมในการเสนอนโยบายการลงทุน ซึ่งรวมถึงการเพิ่มโครงการนี้เข้าในแผนการลงทุนสาธารณะระยะกลาง และขั้นตอนการลงทุน (ขั้นตอนที่ 1: การเคลียร์พื้นที่และการลงทุนก่อสร้างส่วนเหนือดินของจัตุรัส ขั้นตอนที่ 2: การดำเนินการลงทุนในการก่อสร้างส่วนใต้ดิน) นอกจากนี้ ทางเมืองยังกำหนดเส้นตายสำหรับการรื้อถอนอาคาร "กรามฉลาม" และเคลียร์พื้นที่ให้เสร็จก่อนวันที่ 30 เมษายน 2568

สถาปนิกปริญญาโท Pham Hoang Phuong ผู้เชี่ยวชาญด้านทฤษฎีการวิจารณ์สถาปัตยกรรม สถาบันสถาปัตยกรรมแห่งชาติ กระทรวงการก่อสร้าง ประเมินว่าในบริบทของความต้องการนวัตกรรมในสถาปัตยกรรมภูมิทัศน์เมืองเพื่อนำฮานอยและประเทศทั้งหมดเข้าสู่ยุคใหม่ ซึ่งการอนุรักษ์และส่งเสริมคุณค่าของพื้นที่สถาปัตยกรรมภูมิทัศน์มรดกหลักของเมืองหลวงให้กลายเป็นแรงผลักดันในการสร้างเอกลักษณ์และการรับรู้ที่ชัดเจนยิ่งขึ้นของเมือง และในเวลาเดียวกันก็กลายเป็นหนึ่งในแรงผลักดันการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมที่ยั่งยืน โครงการวางแผนการปรับปรุงพื้นที่ทางตะวันออกของทะเลสาบ Hoan Kiem ของคณะกรรมการประชาชนเมืองในครั้งนี้เป็นแนวทางการวิจัยที่กล้าหาญมาก แต่เหมาะสมกับสถานการณ์และความต้องการในทางปฏิบัติ

 

ในความเป็นจริง เมื่อจัดงานวัฒนธรรมและศิลปะ ฮานอยมักต้องจัดงานเหล่านี้หน้าโรงละครโอเปร่าซึ่งเปรียบเสมือนเกาะกลางถนน ดังนั้น การพิจารณาขยายพื้นที่สาธารณะรอบทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมจึงมีความจำเป็นอย่างยิ่ง ฮานอยต้องสร้างพื้นที่ชุมชนสำหรับกิจกรรมทางวัฒนธรรม เพื่อให้เมื่อผู้คนมาที่นี่ พวกเขาจะได้เห็นคุณลักษณะเฉพาะตัวและหลงรักฮานอย

การปรับปรุงและตกแต่งไม่เพียงแค่ทำลายอาคาร "ขากรรไกรฉลาม" อย่างกล้าหาญเท่านั้น แต่ยังทำลายอาคารอื่น ๆ อีกไม่กี่หลังหากเห็นว่าไม่เหมาะสม ส่งผลให้ทะเลสาบฮว่านเกี๋ยมกลับมามีพื้นที่ที่เป็นมิตรและใกล้ชิด พื้นที่เปิดโล่ง พื้นที่ที่เคร่งขรึมทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมอย่างแท้จริง

สถาปนิก Pham Thanh Tung – หัวหน้าสำนักงานสมาคมสถาปนิกเวียดนาม

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html