กว๋างหงายปรับราคาที่ดินให้สอดคล้องกับราคาตลาด

จังหวัดกว๋างหงาย จะปรับราคาที่ดินให้เท่ากับราคาตลาด

จังหวัดกว๋างหงายปรับราคาที่ดินต่อเนื่องถึง 31 ธันวาคม 2568 ปรับแก้จุดบกพร่องและข้อผิดพลาดในรายการราคาที่ดินปัจจุบันให้เหมาะสมกับสถานการณ์ท้องถิ่นที่แท้จริง

เมืองกว๋างหงาย จังหวัดกว๋างหงาย ภาพถ่าย: “Linh Dan”

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย เพิ่งอนุมัติโครงการปรับรายการราคาประเภทที่ดินในจังหวัดให้ยังคงใช้บังคับต่อไปจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2568

ดังนั้น บัญชีราคาที่ดินทุกประเภทในจังหวัดที่ยังคงใช้บังคับจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 จะต้องสอดคล้องกับราคาที่ดินทั่วไปในท้องตลาดของที่ดินประเภทที่มีวัตถุประสงค์การใช้เดียวกันกับที่โอนกรรมสิทธิ์แล้ว คือ ราคาที่ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน; ปรับปรุงค่าสัมประสิทธิ์การปรับราคาที่ดินในจังหวัด พ.ศ. 2567 ลงในระเบียบบัญชีราคาที่ดิน; ปรับปรุงและปรับปรุงหัวข้อที่ใช้บังคับบัญชีราคาที่ดินตามบทบัญญัติมาตรา 159 วรรคหนึ่ง แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567; ปรับปรุงระเบียบว่าด้วยอำนาจอนุมัติการปรับปรุง แก้ไข เพิ่มเติมบัญชีราคาที่ดินตามบทบัญญัติมาตรา 159 วรรคสาม แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567; ปรับปรุงและเพิ่มเติมเส้นทาง ช่วงถนน พื้นที่อยู่อาศัยที่ยังไม่ได้กำหนดไว้ในบัญชีราคาที่ดินหรือเพิ่งลงทุนและใช้ประโยชน์; ปรับปรุงเส้นทางและส่วนถนนในท้องที่ที่ได้รับการปรับปรุงล่าสุด และปรับปรุงจุดและข้อผิดพลาดที่ไม่สมเหตุสมผลในรายการราคาที่ดินปัจจุบันให้เหมาะสมกับสถานการณ์ท้องที่จริง

ตามที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย ระบุว่า จำนวนประเภทที่ดินที่สำรวจมี 12 ประเภท (ที่ดินสำหรับปลูกข้าว ที่ดินสำหรับปลูกพืชผลประจำปีอื่นๆ ที่ดินสำหรับปลูกพืชยืนต้น ที่ดินป่าเพื่อการผลิต ที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ ที่ดินทำเกลือ ที่ดินที่อยู่อาศัยในชนบท ที่ดินเพื่อการค้าและบริการในชนบท ที่ดินเพื่อการผลิตและธุรกิจที่ไม่ใช่ เกษตรกรรม ที่ไม่ใช่ที่ดินเพื่อการค้าและบริการในเขตชนบท ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยในเมือง ที่ดินเพื่อการค้าและบริการในเขตเมือง ที่ดินเพื่อการผลิตและธุรกิจที่ไม่ใช่เกษตรกรรมที่ไม่ใช่ที่ดินเพื่อการค้าและบริการในเขตเมือง)

จำนวนจุดสำรวจครอบคลุม 100% ของตำบล ตำบล และตำบล ในเขต อำเภอ ตำบล และอำเภอลี้เซิน (ไม่มีหน่วยบริหารระดับตำบล) จำนวนแบบสอบถามสำรวจ 7,049 ชุด โดยแบบสอบถามสำรวจที่ดินที่อยู่อาศัยในชนบทมีจำนวนมากที่สุด 2,310 ชุด

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย จะจัดให้มีการประมูลและลงนามสัญญาคัดเลือกหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อดำเนินการสอบสวน สำรวจ และปรับบัญชีราคาที่ดินประเภทต่างๆ ในจังหวัดก่อนวันที่ 15 กันยายน 2567 รวบรวมราคาที่ดิน ณ จุดสอบสวน และจัดทำรายงานผลการตรวจสอบราคาที่ดิน ณ จุดสอบสวน ตั้งแต่วันที่ 15 กันยายน 2567 ถึงวันที่ 15 พฤศจิกายน 2567...

กรมสรรพากรจะดำเนินการจัดทำและจัดทำร่างบัญชีราคาที่ดินปรับปรุงแล้วให้แล้วเสร็จและส่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดก่อนวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2568 เพื่อนำเสนอสภาประชาชนจังหวัดอนุมัติภายในเดือนมีนาคม 2568

ค่าใช้จ่ายรวมประมาณการตรวจสอบ สำรวจ และปรับปรุงบัญชีราคาที่ดินในจังหวัดกวางงายที่ยังคงใช้บังคับจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 อยู่ที่มากกว่า 1,500 ล้านดอง

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ngai-se-dieu-chinh-gia-cac-loai-dat-phu-hop-voi-gia-thi-truong-d223340.html