ธนาคารขายหนี้จำนองโรงแรม 12 ชั้นในดานัง

Agribank AMC เพิ่งประกาศการคัดเลือกองค์กรเพื่อประมูลหนี้ของบริษัท Wisland Vietnam Company Limited (Wisland Vietnam) ตามสัญญาสินเชื่อที่ลงนามเมื่อวันที่ 28 กรกฎาคม 2565 ระหว่าง Wisland Vietnam และ Agribank Vinh Phuc Branch

มูลค่าหนี้ตามบัญชี ณ วันที่ 24 กรกฎาคม 2567 อยู่ที่มากกว่า 52,450 ล้านดอง โดยเงินต้นคงเหลือเกือบ 44,920 ล้านดอง และดอกเบี้ยคงเหลือมากกว่า 7,530 ล้านดอง

สินเชื่อของ Wisland Vietnam นั้นได้รับการคุ้มครองโดยอสังหาริมทรัพย์หลายรายการในเมือง ดานัง รวมถึงสิทธิการใช้ที่ดิน 3 รายการในแปลงหมายเลข 104, 105, 106 แผนที่แผ่นที่ 56 พื้นที่ 81 ตร.ม. ที่อยู่: ล็อต 35-B2.10 พื้นที่จัดสรรใหม่ทางทิศตะวันออกของโรงงาน 38 และโรงงาน 387 แขวง My An เขต Ngu Hanh Son เมืองดานัง ภายใต้การใช้ของนาย Nguyen Dinh Nam

ที่น่าสังเกตคือทรัพย์สินที่ได้รับการคุ้มครองลำดับที่สี่ คือ กรรมสิทธิ์ในโรงแรม 12 ชั้น พื้นที่ก่อสร้าง 194.4 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยกว่า 2,699 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดิน 3 แปลงที่กล่าวถึงข้างต้น

โรงแรมแห่งนี้เป็นเจ้าของโดยบริษัท Anh Ngoc Tourism Service Company Limited ซึ่งเป็นธุรกิจที่มีตัวแทนทางกฎหมายคือนาย Nguyen Dinh Nam

จากการวิจัยพบว่าโรงแรมระดับ 4 ดาวแห่งนี้ตั้งอยู่บนถนน Do Bi เขต My An เขต Ngu Hanh Son เมืองดานัง โรงแรมมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งและอยู่ห่างจากชายหาด My Khe โดยใช้เวลาเดินเพียง 5 นาที

ราคาเริ่มต้นของหนี้อยู่ที่ 52,452 พันล้านดอง เทียบเท่ากับมูลค่าหนี้ (รวมเงินต้นและดอกเบี้ย)

ราคาเริ่มต้นข้างต้นไม่รวมภาษี ค่าธรรมเนียม ค่าบริการ และภาษีมูลค่าเพิ่ม ในกรณีที่หนี้ที่ประมูลต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มตามที่กฎหมายกำหนด

หนี้ดังกล่าวจะถูกประมูลตามสภาพที่เป็นอยู่ (รวมถึงหนี้ สถานะทางกฎหมาย และความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น) และตามสภาพที่เป็นอยู่ การประมูลคาดว่าจะดำเนินการโดยการลงคะแนนเสียงโดยตรงในการประมูล/การเสนอราคาโดยตรงด้วยวาจาในการประมูล/การลงคะแนนเสียงโดยอ้อม/ออนไลน์

ผู้เข้าร่วมประมูลจะต้องวางเงินมัดจำ 5,245 ล้านดอง หรือคิดเป็น 10% ของราคาเริ่มต้น ขั้นตอนการประมูลคือ 20 ล้านดองต่อการชำระเงิน

ธนาคาร Agribank กำลังเตรียมประมูลหนี้ที่มีอพาร์ตเมนต์หรูหลายหลังในเมืองญาจางเป็นหลักประกัน นอกจากนี้ ธนาคารยังกำลังขายหนี้มูลค่าหลายร้อยพันล้านที่มีอสังหาริมทรัพย์ 18 แห่งในเมืองวิญฟุกเป็นหลักประกันอีกด้วย

ที่มา: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-boi-khach-san-12-tang-o-da-nang-2316097.html