ปรับปรุงประสิทธิภาพการกู้คืนที่ดินและการแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

งานการเรียกคืน การแปลงสภาพการใช้ที่ดิน และการส่งมอบที่ดินให้กับนักลงทุนและหน่วยงานก่อสร้างเพื่อดำเนินโครงการมีบทบาทสำคัญ โดยเป็นตัวกำหนดความคืบหน้าของงานและโครงการที่เสร็จสิ้น จึงสร้างพื้นฐานสำหรับการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม ตลอดจนการจัดการและการใช้ทรัพยากรที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพและยั่งยืน ดังนั้น ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เขตThanh Thuy จึงได้ดำเนินการตามแนวทางต่างๆ มากมายเพื่อพยายามเรียกคืนและแปลงสภาพการใช้ที่ดินเพื่อรองรับการก่อสร้างและโครงการในพื้นที่

ด้วยการจัดสรรที่ดินแล้ว โครงการศูนย์ประชุมนานาชาติ โรงแรม และ รีสอร์ท วิลล่า Wyndham Thanh Thuy ในโซน 1 ตำบลบ๋าวเยน ได้รับการสร้างและดำเนินการ ซึ่งมีส่วนช่วยส่งเสริมการพัฒนาอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวและการบริการของเขต

สหาย ดาว ง็อก กี หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมอำเภอ กล่าวว่า "งานฟื้นฟูที่ดินเพื่อสร้างพื้นที่สำหรับดำเนินโครงการและงานต่างๆ เป็นสิ่งที่อำเภอให้ความสนใจมาโดยตลอด โดยมีภาวะผู้นำและทิศทางที่เข้มแข็ง เฉพาะเจาะจง และสอดประสานกันจากอำเภอสู่ระดับรากหญ้า โดยมีคำขวัญว่าปฏิบัติตามกระบวนการอย่างเคร่งครัด ปฏิบัติตามเงื่อนไขจริงอย่างใกล้ชิด ใช้หลักนโยบายให้เกิดประโยชน์สูงสุด เพื่อให้แน่ใจว่าเกิดความสมดุลของผลประโยชน์ระหว่างฝ่ายต่างๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการปกป้องสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของประชาชน"

คณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นถวี ได้จัดให้มีการประกาศและเผยแพร่แผนการใช้ที่ดินและแผนผังประจำปีของอำเภอตามแผนการใช้ที่ดินเพื่อการลงทุนก่อสร้างโครงการต่าง ๆ ที่ได้รับการอนุมัติจาก นายกรัฐมนตรี และจังหวัด บนพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ และไปยังตำบล เมือง หน่วยงาน แผนก และสาขาของอำเภอแต่ละแห่ง

การฟื้นฟูที่ดิน การจัดสรร การให้เช่า และการแปลงสภาพการใช้ที่ดินเพื่อโครงการในเขตอำเภอ ได้ดำเนินการโดยคณะกรรมการประชาชนทุกระดับ ตามขั้นตอนที่กฎหมายที่ดินกำหนด ตามผังเมืองและแผนผังการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุมัติ ซึ่งมีส่วนช่วยในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมและเพิ่มรายได้งบประมาณของอำเภอ กระบวนการฟื้นฟูที่ดินเพื่อดำเนินโครงการได้รับฉันทามติและความเห็นชอบในระดับสูงจากประชาชนส่วนใหญ่ที่ฟื้นฟูที่ดินแล้ว พร้อมกันนี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการฟื้นฟูและการแปลงสภาพที่ดิน อำเภอได้ประเมินการดำเนินการของแต่ละโครงการโดยเฉพาะ โดยระบุผลลัพธ์ที่ได้รับ ข้อบกพร่อง ความยากลำบาก ข้อจำกัด สาเหตุ ฯลฯ อย่างชัดเจน เพื่อใช้เป็นหลักในการเสนอและแนะนำแนวทางแก้ไขเพื่อเอาชนะความยากลำบาก

ในช่วงปี 2564-2566 ตามมติของสภาประชาชนจังหวัด อำเภอถั่นถวีได้รับมอบหมายให้ฟื้นฟูพื้นที่เกือบ 647 เฮกตาร์เพื่อดำเนินโครงการ 116 โครงการ อย่างไรก็ตาม ในการดำเนินการจริง งานฟื้นฟู แปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน และส่งมอบที่ดินสำหรับงานก่อสร้างและโครงการต่างๆ ในอำเภอถั่นถวียังคงเผชิญกับความยากลำบากและอุปสรรคบางประการ ซึ่งส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของงานก่อสร้างและโครงการต่างๆ จนถึงปัจจุบัน อำเภอได้ฟื้นฟู แปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน และโอนที่ดิน 28.9 เฮกตาร์จาก 27 โครงการแล้ว ฟื้นฟู 65.53 เฮกตาร์เพื่อดำเนินโครงการ 21 โครงการ และกำลังดำเนินการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการ 68 โครงการ...

ปัจจุบันมีโครงการบางโครงการที่แล้วเสร็จและนำไปใช้งานแล้วแต่ยังไม่มีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้งานซึ่งมีผลกระทบต่อการบริหารจัดการที่ดินในเขต เช่น โครงการปรับปรุงและปรับปรุงถนนจราจรที่เชื่อมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 32C กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 70B ของจังหวัดฟู้เถาะไปยังจังหวัดหว่าบิ่ญ ถนนระหว่างอำเภอทานถวี-ทานเซิน...

โครงการที่มีพื้นที่อนุมัติขนาดใหญ่ยังคงประสบปัญหาในการเคลียร์พื้นที่ เนื่องจากราคาที่ดินที่รัฐกำหนดไม่ใกล้เคียงกับราคาตลาด และประชาชนส่วนหนึ่งยังไม่ตระหนักถึงการปฏิบัติตามกฎหมาย มีรายการก่อสร้างขนาดใหญ่ที่รวมอยู่ในรายการโครงการที่ได้รับการอนุมัติตามมติของสภาประชาชนจังหวัด แต่หน่วยงานผู้ลงทุนยังไม่เสร็จสิ้นโครงการและบันทึกที่ดิน ดังนั้นความคืบหน้าในการดำเนินการจึงต้องล่าช้าออกไป

นอกจากนี้ สำหรับโครงการที่ได้รับการโอนและการนำเงินทุนมาใช้ในการถือสิทธิการใช้ที่ดิน เนื่องจากศักยภาพทางการเงินของผู้ลงทุน (วิสาหกิจ) มีจำกัด จึงทำให้ราคาโอนมีความยุ่งยาก ทำให้การดำเนินโครงการดำเนินไปล่าช้า...

นายเหงียน มินห์ ทัน รองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอ กล่าวว่า เพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการกู้คืนและการแปลงที่ดิน ในอนาคต ถัน ถวี จะติดตามทิศทางของจังหวัดอย่างใกล้ชิดต่อไป เพื่อนำกฎระเบียบของรัฐเกี่ยวกับการกู้คืนและการแปลงที่ดินในพื้นที่ไปใช้ให้ถูกต้อง เร่งดำเนินการจัดทำและปรับแผนและแผนการใช้ที่ดินสำหรับช่วงปี 2021-2030 ตรวจสอบและทบทวนความคืบหน้าของโครงการที่ได้รับการอนุมัติตามมติของสภาประชาชนประจำจังหวัดอย่างสม่ำเสมอ พร้อมทั้งเน้นการตรวจสอบและพิจารณาการใช้ที่ดินที่ส่งมอบ รับทราบความเป็นจริงอย่างรวดเร็ว เพื่อรายงานและเสนอต่อหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่เพื่อการตั้งถิ่นฐานตามกฎระเบียบ

เลโอนห์

ที่มา: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-thu-hoi-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-220075.htm