กฎหมายทุนปี 2567 จะช่วยอำนวยความสะดวกในการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานในเขตเมือง

Kinhtedothi - กฎหมายทุนปี 2024 ที่มีเนื้อหาใหม่มากมาย มุ่งเป้าไปที่การกระจายอำนาจอย่างเข้มแข็งและการกระจายอำนาจในด้านการวางแผน เป็นโอกาสสำหรับเขต ตำบล ตำบลโดยทั่วไป และโดยเฉพาะตำบล Dinh Cong ให้พัฒนาไปในทิศทางของ "วัฒนธรรม - อารยะ - ทันสมัย"...

ผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างระบุว่า ในกระบวนการวางแผนการพัฒนาเมืองหลวงนั้น มีประเด็นต่างๆ มากมายที่ต้องได้รับการแก้ไข เช่น ความเชื่อมโยงและการเชื่อมโยงในระดับภูมิภาคที่อ่อนแอ ช่องว่างการพัฒนาระหว่างเขตเมืองและชนบท การพัฒนาเมืองและที่อยู่อาศัยยังไม่เชื่อมโยงกับการจ้างงานและบริการ พื้นที่เมืองและชนบทได้รับการพัฒนาอย่างเป็นธรรมชาติ ไม่ได้เป็นไปตามแผน

เพราะเหตุใดโครงสร้างพื้นฐานในเมืองจึงไม่สอดคล้องกัน?

จะเห็นได้ง่ายว่าในปัจจุบันโครงสร้างพื้นฐานในเขตต่างๆ ของฮานอยไม่สอดคล้องกัน มีภาระมากเกินไป ส่งผลเสียต่อสภาพแวดล้อมการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม คุณภาพของเมืองต่ำ สิ่งแวดล้อมเป็นพิษ และการบริหารจัดการการพัฒนาเมืองและชนบทเผชิญกับข้อบกพร่องมากมาย

เขตดิงห์กง (เขตหว่างมาย) มีพื้นที่ 275.5 เฮกตาร์ มีเขตเมือง 3 แห่ง อาคารอพาร์ตเมนต์สูง 29 อาคาร มีโครงการสำคัญๆ มากมายที่ดำเนินการตามแผน เป็นหนึ่งในเขตที่สะท้อนถึงข้อความข้างต้น เขตนี้เป็นจุดศูนย์กลางในการบริหารจัดการงานก่อสร้างและการจัดการที่ดินของเขตหว่างมาย ดังนั้น คณะกรรมการประจำเขตพรรคเขตหว่างมายจึงต้องระดมบุคลากรที่มีประสบการณ์และความสามารถเพื่อเข้ารับตำแหน่งเลขาธิการพรรคประจำเขต รองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำเขต ซึ่งรับผิดชอบด้านเศรษฐกิจและเขตเมือง

โครงสร้างพื้นฐานในเมืองของหลายตำบลในเขตฮวงมายติดขัดในการวางแผน จึงไม่สามารถปรับปรุงโดยใช้งบประมาณได้ ในภาพ: มุมมองจากทางแยกใต้ถนนเจียยฟอง ภาพ: TA

ปัจจุบันในเขตดิงห์กงยังคงมีตรอกซอกซอยและทางเท้าอีก 42 แห่งที่ต้องปรับปรุงและซ่อมแซม เนื่องจากพื้นผิวถนนทรุดโทรมและระบบระบายน้ำที่ไม่เพียงพอ นอกจากนี้ ยังมีงานอีกถึง 6 แห่ง เช่น สถานี อนามัย ประจำเขต พื้นที่อนุสรณ์สถาน สุสานวีรชน และบ้านวัฒนธรรมประจำเขต ซึ่งถูกทรุดโทรมมาเป็นเวลานาน ผู้มีสิทธิเลือกตั้งได้รายงานต่อคณะผู้แทนรัฐสภา สภาประชาชนเมือง และสภาประชาชนอำเภอหลายครั้ง แต่ก็ยังไม่ได้รับการปรับปรุง

สาเหตุหนึ่งที่เขตไม่สามารถใช้งบประมาณสำหรับการปรับปรุงและซ่อมแซมได้ เนื่องจากที่ดินดังกล่าวอยู่ในพื้นที่โครงการที่ดำเนินการล่าช้า ความรับผิดชอบจึงตกเป็นของนักลงทุนในโครงการที่ได้รับอนุมัติ ตัวอย่างที่ชัดเจนคือโครงการขยายเขตเมืองใหม่ทางตอนเหนือและตะวันตกเฉียงเหนือของจังหวัดไดกิม-ดิงกง (100.9 เฮกตาร์) ซึ่งได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชน ฮานอย สำหรับแผนขนาด 1/500 ในปี พ.ศ. 2561 แต่ล่าช้าออกไป ทำให้เกิดปัญหาในการจัดการที่ดินและการจัดการคำสั่งก่อสร้าง และภาพลักษณ์ของเมืองก็ทรุดโทรม กฎหมายทุนปี พ.ศ. 2567 ได้แก้ไขข้อบกพร่องเหล่านี้แล้ว เมื่อบทที่ 2 ว่าด้วยการจัดองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในเมืองได้รับอำนาจเพิ่มขึ้น

 

มาตรา ๑๑ สภาประชาชนของเขต ตำบล และเทศบาลในสังกัดเทศบาล

“การกำหนดนโยบายการลงทุนโครงการกลุ่ม ข และกลุ่ม ค โดยใช้เงินทุนลงทุนภาครัฐในเขตพื้นที่ตามบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัติการลงทุนภาครัฐ” – (มาตรา 11 พระราชบัญญัติทุน พ.ศ. 2567)

การจัดการที่ดินต้องเผชิญกับความยากลำบากมากมาย

เขตเมืองดิงห์กงมีความกว้าง 35 เฮกตาร์ ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนฮานอยในมติเลขที่ 2819/QD-UB ลงวันที่ 27 สิงหาคม 2539 (ในปี 2548 ได้มีการปรับปรุงตามมติเลขที่ 225/2548/QD-UB ลงวันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2548 มาตราส่วน 1/2000) ปัจจุบัน ประชาชนได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างได้เพียง 3 ชั้นและห้องใต้หลังคา 1 ห้องเท่านั้น

อย่างไรก็ตาม ในการวางผังเมืองในภายหลัง หลายครัวเรือนได้รับอนุญาตให้สร้างอาคารสูง ซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก (ในพื้นที่ 35 เฮกตาร์) เกิดความสงสัยและเรียกร้องให้มีการปรับปรุงแก้ไข และบางครัวเรือนก็ "ทำลายรั้ว" ทำให้การบริหารจัดการเมืองมีความซับซ้อนมากขึ้นและก่อให้เกิดการละเมิดมากมาย

มุมมองของเขตเมืองดิงห์กง

หากพิจารณาอย่างเป็นกลางแล้ว ด้วยเหตุผลหลายประการ จนถึงปัจจุบันที่มีประชากรมากกว่า 50,000 คน การจัดการที่ดินในเขตดิงห์กงยังคงเผชิญกับปัญหาต่างๆ มากมาย ซึ่งสามารถปรับปรุงได้ก็ต่อเมื่อแปลงเป็นดิจิทัลตามเจตนารมณ์ของกฎหมายทุนเท่านั้น

ปัจจุบันเขตดิงห์กงมีพื้นที่ 275.5 เฮกตาร์ จึงมีแผนที่แสดงที่ดิน 53 แผนที่ ซึ่งประกอบด้วยแผนที่ที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย 40 แผนที่ และแผนที่ที่ดินเพื่อการเกษตร 13 แผนที่ จากแปลงที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย 2,980 แปลงในแผนที่วางผังมาตราส่วน 1/500 ของเขตดิงห์กง ยังคงมีแปลงที่ดินอีก 1,473 แปลงที่ยังไม่ได้ออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน แม้ว่าในปี พ.ศ. 2566-2567 หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่นและอำเภอต่างๆ ได้พยายามอย่างเต็มที่เพื่อแก้ไขปัญหานี้แล้วก็ตาม

การรับประกันการสืบทอด ความเป็นหนึ่ง และการซิงโครไนซ์

ด้วยการวางแผนเมืองหลวงฮานอยในช่วงปี 2021 - 2030 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 ซึ่งเพิ่งได้รับการอนุมัติ จุดบกพร่องที่กล่าวถึงข้างต้นในเขตดิ่ญกงจะได้รับการแก้ไข สร้างเงื่อนไขให้เขตพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม และลดผลกระทบด้านลบในการจัดการที่ดินให้เหลือน้อยที่สุด...

การเปลี่ยนแปลงแนวคิดการวางแผนและการกระจายอำนาจในการบริหารจัดการวางแผนตามเจตนารมณ์ของกฎหมายทุนเมือง พ.ศ. 2567 จะต้องสร้างความต่อเนื่อง ความเป็นเอกภาพ ความสอดคล้อง และไม่ทับซ้อนหรือขัดแย้งกับแผนแม่บทแห่งชาติ การวางแผนระดับภูมิภาค และการวางแผนภาคส่วนระดับชาติ ควบคู่ไปกับการคิดค้นแนวคิดและวิสัยทัศน์เชิงกลยุทธ์เพื่อสร้างคุณค่าใหม่ นี่คือสิ่งที่ประชาชนและหน่วยงานทุกระดับในเมืองหลวงคาดหวัง

เมื่อวันที่ 14 มีนาคม พ.ศ. 2568 คณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคเขตหว่างมายได้ออกคำสั่ง 967-CV/QU เกี่ยวกับการเสริมสร้างการจัดการที่ดิน การลงทุนสาธารณะ การจัดการเมือง ระเบียบการก่อสร้าง และการรับรองความปลอดภัย ความปลอดภัย และความสงบเรียบร้อยในสังคมในเขตหว่างมาย

คณะกรรมการประชาชนอำเภอหว่างใหม่ได้จัดการประชุมกับเจ้าหน้าที่สำคัญ 2 ครั้ง เพื่อทำความเข้าใจภารกิจอย่างถ่องแท้ โดยถือว่าภารกิจนี้จะเป็นภารกิจทางการเมืองที่สำคัญของ 14 เขตในอนาคตอันใกล้นี้

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/luat-thu-do-2024-se-tao-dieu-kien-cai-thien-ha-tang-cac-khu-do-thi.html