คานห์ฮวา: คาดที่ดินและอาคารอพาร์ตเมนต์จะ “ครองตลาด” ในช่วงครึ่งหลังของปี 2568

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ใน Khanh Hoa กำลังเปลี่ยนจากธุรกรรมเก็งกำไรและขายทอดตลาดขนาดเล็กไปเป็นธุรกรรมที่มุ่งเน้นไปที่กองทุนที่ดินที่มีมูลค่าสูงซึ่งมีสถานะทางกฎหมายที่สมบูรณ์

คาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ ใน Khanh Hoa จะ "ครองตลาด" ที่ดินและอาคารอพาร์ตเมนต์ในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปี 2568 ภาพโดย: Linh Dan

นายเหงียน ถัน ฟู ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้างจังหวัดคั๊ญฮหว่า ให้สัมภาษณ์ผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์การเงิน-การลงทุน ว่า ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2568 จังหวัดคั๊ญฮหว่ามีโครงการบ้านจัดสรรสังคมที่ได้รับอนุมัตินโยบายการลงทุน 6 โครงการ ปรับนโยบายการลงทุนแล้วประมาณ 5,000 ยูนิต โครงการจัดสรรในเขตเมือง 4 โครงการ อนุมัติให้นักลงทุนลงทุน รวมพื้นที่กว่า 14,406 เฮกตาร์ โครงการบ้านจัดสรรสังคม 2 โครงการ อยู่ระหว่างเตรียมเริ่มก่อสร้าง ได้แก่ โครงการบ้านจัดสรรสังคมในพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมถั่นไห่ 1,352 ยูนิต และโครงการบ้านจัดสรรสังคมในเขตเมืองชายฝั่งทะเลบิ่ญเซิน-นิญจู (พื้นที่ K2) 508 ยูนิต

จำนวนธุรกรรมอสังหาฯ รวม 6 เดือนแรกของปี ในจังหวัดคั้ญฮหว่าหลังการควบรวมกิจการ มีจำนวน 17,628 รายการ มูลค่าธุรกรรมรวม 17,500 พันล้านดอง (จังหวัดคั้ญฮหว่าก่อนการควบรวมกิจการ มีจำนวน 16,167 รายการ มูลค่าธุรกรรมรวม 17,500 พันล้านดอง จังหวัด นิญถ่วน ก่อนการควบรวมกิจการ มีจำนวน 1,461 รายการ มูลค่าธุรกรรมรวม 18,764 พันล้านดอง)

นายภู กล่าวว่า การจัดหน่วยงานบริหารและการควบรวมหน่วยงานบริหารระดับจังหวัด ซึ่งจะมีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2568 คาดว่าจะเป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ปริมาณธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปีเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะในกลุ่มที่ดินและห้องชุด

“จำนวนธุรกรรมที่ดินลดลงเล็กน้อย แต่มูลค่ารวมพุ่งสูงขึ้น (เพิ่มขึ้น 274% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปี 2568) แสดงให้เห็นว่าตลาดกำลังเปลี่ยนจากธุรกรรมเก็งกำไรและเล่นกระดานโต้คลื่นขนาดเล็ก ไปสู่ธุรกรรมที่เน้นกองทุนที่ดินมูลค่าสูงที่มีเอกสารทางกฎหมายครบถ้วน” นายฟูกล่าว

ที่มา: https://baodautu.vn/khanh-hoa-dat-nen-nha-chung-cu-du-bao-se-chiem-song-nua-cuoi-2025-d336134.html