หน่วยก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กหลายแห่งในนครโฮจิมินห์ล้มละลาย

สมาคมธุรกิจนครโฮจิมินห์ (HUBA) เพิ่งส่งรายงานเดือนตุลาคมไปยังคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับ "สุขภาพ" ของธุรกิจสมาชิก

ในรายงาน นายเหงียน ง็อก ฮัว ประธานของ HUBA กล่าวว่าปัญหาใหญ่ที่สุดที่ธุรกิจต้องเผชิญในปัจจุบันคือคำสั่งซื้อที่ลดลง ตลาดผู้บริโภคที่มีปัญหา และสินค้าคงคลังที่มากเกินไป ซึ่งส่งผลกระทบต่อแผนธุรกิจ ความต้องการที่อ่อนแอ เงินเฟ้อที่สูง และภาระหนี้ร่วมกันทำให้ธุรกิจบางแห่งประสบปัญหาอย่างแท้จริง

สถานประกอบการอุตสาหกรรมบางประเภท (วัสดุก่อสร้าง เครื่องนุ่งห่ม รองเท้าหนัง ไม้ ฯลฯ) ยังคงประสบปัญหาขาดแคลนคำสั่งซื้อ สถานประกอบการที่เช่าที่ดินในเขตอุตสาหกรรมทุกปีไม่ได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดินเพื่อกู้ยืมเงินทุนสำหรับดำเนินธุรกิจ สิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างบนที่ดินประเภทอื่นไม่สามารถดำเนินขั้นตอนให้แล้วเสร็จได้ ไม่ได้รับใบอนุญาตด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัย ฯลฯ และถูกบังคับให้หยุดดำเนินการ

Doanh nghiệp xây dựng, bất động sản nhỏ ở TP HCM đang rất khó khăn - Ảnh 1.

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ซบเซาทำให้หลายโครงการหยุดชะงัก ภาพ: Tan Thanh

ธุรกิจการค้าก็ประสบปัญหาเช่นกันเนื่องจากความต้องการของตลาดและพฤติกรรมการบริโภคผ่านอีคอมเมิร์ซที่อ่อนแอ ซึ่งทำให้ช่องทางการทำธุรกิจแบบดั้งเดิมได้รับผลกระทบ...

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัทก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่กำลังประสบปัญหาจากหนี้สินก้อนโตที่ไม่สามารถชำระคืนได้และไม่สามารถชำระคืนพันธบัตรได้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่หยุดชะงักส่งผลให้บริษัทก่อสร้างไม่มีคำสั่งซื้อและธุรกิจหยุดชะงัก เนื่องจากขาดเงินทุนทางธุรกิจ ทำให้การเข้าถึงโครงการลงทุนของภาครัฐทำได้ยาก ส่งผลให้บริษัทก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กหลายแห่งล้มละลาย

เมื่อเผชิญกับความยากลำบากดังกล่าว ชุมชนธุรกิจหวังว่ารัฐบาลจะต้องปรับปรุงและสร้างสรรค์นวัตกรรมใหม่ๆ เพิ่มเติมเพื่อสนับสนุนธุรกิจ เช่น สนับสนุนทุนสินเชื่อ ลดอัตราดอกเบี้ย ส่งเสริมการลงทุนและกระตุ้นการบริโภค ลดภาษี ค่าธรรมเนียม ประกันสังคมและค่าธรรมเนียมสหภาพแรงงาน จำกัดการทำให้ความสัมพันธ์ทางแพ่งและ เศรษฐกิจ กลายเป็นอาชญากรรม พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งและสาธารณูปโภคอื่นๆ แก้ไขปัญหาข้อเสนอแนะที่สมเหตุสมผลจากธุรกิจต่างๆ อย่างรวดเร็ว

ประธาน HUBA ยังได้วิเคราะห์เพิ่มเติมว่าความยากลำบากในด้านอสังหาริมทรัพย์ส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อภาคเศรษฐกิจส่วนใหญ่ โดยเฉพาะภาคส่วนที่เกี่ยวข้องโดยตรง เช่น การก่อสร้าง วัสดุก่อสร้าง นายหน้าอสังหาริมทรัพย์... และทำให้รายรับงบประมาณในด้านการประมูลที่ดินสาธารณะ การเช่าที่ดินสาธารณะ ภาษีการโอนสิทธิการใช้ที่ดิน และภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ

ดังนั้นการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์จึงมีความจำเป็นเร่งด่วน ช่วยให้ตลาดพัฒนาอย่างแข็งแรง สร้างความมั่นคงให้กับเศรษฐกิจและสังคม และเพิ่มรายรับจากงบประมาณของรัฐ “ชุมชนธุรกิจของนครโฮจิมินห์ขอแนะนำให้นครมีนโยบายที่มีประสิทธิภาพเพื่อสนับสนุนการฟื้นตัวและการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตอันใกล้นี้” รายงานระบุ

ที่มา: https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm