ฮานอยประกาศ “คำขาด” ต่อโครงการ FLC ในไดโม

(แดนตรี) – ฮานอย เรียกร้องให้ FLC จ่ายเงินเพิ่มเติมเทียบเท่ากับค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน 4 แปลงในเขตไดโมในช่วงเวลาที่ขยายออกไป

เมื่อวันที่ 26 ธันวาคม คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ออกมติฉบับที่ 6676 เกี่ยวกับการขยายระยะเวลาการใช้ที่ดินออกไปอีก 24 เดือนสำหรับที่ดิน 4 แปลง คือ CT1, CT2, LK1.2 และ NT ที่เป็นของโครงการพื้นที่อเนกประสงค์ในเขตเมือง DM1 แขวงไดโม เขตนามตูเลียม ซึ่งลงทุนโดยบริษัท FLC Group Joint Stock Company

ตามคำตัดสินดังกล่าว FLC มีหน้าที่ชำระเงินเพิ่มเติมแก่รัฐเป็นจำนวนเงินเทียบเท่าค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินสำหรับที่ดิน 4 แปลงข้างต้น ภายในระยะเวลาขยายตามที่กฎหมายกำหนด

ในคำตัดสินระบุชัดเจนว่าหากกลุ่ม FLC ไม่นำที่ดินไปใช้งานหลังจากระยะเวลาที่ขยายออกไป รัฐจะเรียกคืนที่ดินดังกล่าวโดยไม่ต้องจ่ายค่าชดเชยที่ดิน ทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน และต้นทุนการลงทุนที่เหลือในที่ดิน ตามบทบัญญัติของกฎหมาย

คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ขอให้กรมภาษีฮานอยและกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกำหนดภาระผูกพันทางการเงินสำหรับที่ดินในช่วงระยะเวลาที่ขยายออกไปสำหรับที่ดิน 4 แปลง หากระยะเวลาที่ขยายออกไปสิ้นสุดลงและ FLC Group ยังไม่ได้นำที่ดินไปใช้งาน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจะจัดทำเอกสารเพื่อให้คณะกรรมการประชาชนของเมืองเรียกร้องที่ดินคืนโดยไม่ต้องจ่ายค่าชดเชยสำหรับที่ดิน ทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน และค่าใช้จ่ายในการลงทุนที่เหลือในที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ให้กรมสรรพากรดำเนินการจัดเก็บภาษีที่ดินภายในระยะเวลาขยายเวลาตามที่กำหนดในกฎหมาย จำนวน 4 แปลง

โครงการ FLC Premier Parc Dai Mo (ภาพ: Tran Khang)

คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยได้มอบหมายให้กรมการวางแผนและสถาปัตยกรรม กรมการวางแผนและการลงทุน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมการก่อสร้าง กรมภาษีเมือง และคณะกรรมการประชาชนเขตนามตูเลียม ทำหน้าที่ให้คำแนะนำ FLC ในการดำเนินการตามขั้นตอนการวางแผน การลงทุน ที่ดิน การก่อสร้าง และภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องตามบทบัญญัติของกฎหมาย จากนั้นรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อพิจารณาและกำหนดทิศทางเกี่ยวกับเนื้อหาที่อยู่นอกเหนืออำนาจหน้าที่

คณะกรรมการประชาชนของอำเภอน้ำตูเลียมได้รับมอบหมายให้ทำหน้าที่บริหารจัดการที่ดินในท้องถิ่นโดยรัฐ คอยกระตุ้นและกำกับดูแลการดำเนินโครงการของผู้ลงทุน หากระยะเวลาขยายเวลาสิ้นสุดลงและผู้ลงทุนยังไม่ได้นำที่ดินไปใช้ประโยชน์ คณะกรรมการจะสรุปและรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนของเมือง (ผ่านกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) เพื่อเรียกคืนที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ก่อนหน้านี้ในเดือนกรกฎาคม 2560 FLC ได้ชนะการประมูลสิทธิใช้ที่ดินขนาด 6.4 เฮกตาร์ ในพื้นที่ DM1 แขวงไดโม เขตนามตูเลียม ในราคา 860,000 ล้านดอง สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 2.6 เท่า

พื้นที่เขตเมือง DM1 (ชื่อทางการค้าคือ FLC Premier Parc Dai Mo) ได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่ ชดเชย ช่วยเหลือ และย้ายถิ่นฐานเรียบร้อยแล้ว โดยแผนงานโครงการนี้รวมถึงที่ดินสำหรับสร้างทาวน์เฮาส์ วิลล่าแฝด และอาคารสูง

หลังจากนั้นคณะกรรมการบริษัท FLC และบริษัท FLC Faros Construction Joint Stock Company จึงมีมติอนุมัติการลงนามสัญญาก่อสร้างและสัญญาบริหารโครงการ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm