Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ขจัดอุปสรรคราคาที่ดินแต่ยังคงไม่ขาดทุนงบประมาณ

Báo Thanh niênBáo Thanh niên26/06/2023


นายดวน หง็อก เฟือง รองอธิบดีกรมวางแผนพัฒนาที่ดิน (กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) รายงานในการประชุมว่า พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 44/2014/ND-CP ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2557 ของ รัฐบาล (พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 44) ว่าด้วยการควบคุมราคาที่ดิน มี 4 บท 24 มาตรา ซึ่งประกอบด้วยหลักเกณฑ์และวิธีการประเมินราคาที่ดิน 5 วิธี ได้แก่ การเปรียบเทียบโดยตรง การหักลดหย่อน รายได้ ส่วนเกิน สัมประสิทธิ์การปรับราคาที่ดิน และเงื่อนไขการใช้ทั้ง 5 วิธี

Gỡ khó vướng mắc về giá đất nhưng vẫn phải đảm bảo tránh thất thu ngân sách - Ảnh 1.

กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม อยู่ระหว่างการทบทวน แก้ไข เพิ่มเติม กฎระเบียบเกี่ยวกับราคาที่ดินในการร่างพระราชกฤษฎีกาแทนพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 44

ตามแนวทางของรัฐบาลในการแก้ไขพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 44 กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ประสานงานกับท้องถิ่น มหาวิทยาลัย และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องหลายแห่งเพื่อร่างพระราชกฤษฎีกาดังกล่าว

การแก้ไขและเพิ่มเติมที่สำคัญได้แก่ วิธีการประเมินราคาที่ดิน การประยุกต์ใช้ วิธีการประเมินราคาที่ดิน ข้อมูลสำหรับการประยุกต์ใช้ วิธีการประเมินราคาที่ดิน ขั้นตอนและเนื้อหาในการกำหนดราคาที่ดินโดยวิธีเปรียบเทียบ ขั้นตอนและเนื้อหาในการกำหนดราคาที่ดินโดยวิธีรายได้ ขั้นตอนและเนื้อหาในการกำหนดราคาที่ดินโดยวิธีค่าสัมประสิทธิ์การปรับราคาที่ดิน การกำหนดราคาที่ดินเฉพาะ ขั้นตอนและกระบวนการในการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะ การเตรียมความพร้อมสำหรับการประเมินราคาที่ดิน การคัดเลือกองค์กรที่มีหน้าที่ให้คำปรึกษาในการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะ การกำหนดราคาที่ดินเฉพาะโดยใช้วิธีค่าสัมประสิทธิ์การปรับราคาที่ดิน

ในการประชุมครั้งนี้ มีความเห็นหลายฝ่ายระบุว่า จำเป็นต้องแก้ไขนิยามของ “ราคาที่ดินส่วนกลางในตลาด” (มาตรา 3 วรรค 3 แห่งพระราชกฤษฎีกา 44) ชี้แจงขั้นตอนและวิธีการประเมินราคาที่ดินสำหรับวิธีการประเมินราคาที่ดินแต่ละวิธี...

Gỡ khó vướng mắc về giá đất nhưng vẫn phải đảm bảo tránh thất thu ngân sách - Ảnh 2.

จะมีการประชุมเชิงปฏิบัติการเชิงลึกเพื่อรับฟังความคิดเห็นจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ตลอดจนหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง บริษัทประเมินค่าทรัพย์สิน... เพื่อแก้ไขพระราชกำหนด 44

รองปลัดกระทรวง เล มินห์ งาน ได้ขอให้กรมที่ดิน วางแผนและพัฒนา ศึกษาและรับฟังความคิดเห็นของผู้แทน เพื่อจัดทำร่างรวบรวมความคิดเห็นจากองค์กรและบุคคลให้แล้วเสร็จโดยเร็ว

พร้อมกันนี้ เพื่อให้มั่นใจถึงคุณภาพของร่างพระราชกฤษฎีกา รองปลัดกระทรวง ได้สั่งการให้กรมผังเมืองและพัฒนาที่ดิน วางแผนจัดการประชุมเชิงปฏิบัติการเชิงลึกในท้องที่ต่างๆ เพื่อรับฟังความคิดเห็นจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ตลอดจนหน่วยงาน หน่วยงานสาขา บริษัทประเมินราคา ฯลฯ ที่เกี่ยวข้อง

ผู้นำกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า การแก้ไขพระราชกฤษฎีกา โดยเฉพาะเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดราคาที่ดิน จำเป็นต้องทำให้แน่ใจว่ามีการบังคับใช้บทบัญญัติทางกฎหมายอย่างเหมาะสม ลบล้างความยากลำบากและอุปสรรค ให้แน่ใจว่ามีการประชาสัมพันธ์ ความโปร่งใส ง่ายต่อการบังคับใช้ โดยเฉพาะการบังคับใช้ที่เท่าเทียมกันทั่วประเทศ และหลีกเลี่ยงการสูญเสียรายได้งบประมาณแผ่นดิน

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 9 มิถุนายน กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้โพสต์ขอความคิดเห็นเกี่ยวกับร่างหนังสือเวียนแก้ไขและเพิ่มเติมบทความจำนวนหนึ่งของหนังสือเวียนที่ 36/2014/TT-BTNMT ลงวันที่ 30 มิถุนายน 2557 ของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (หนังสือเวียนหมายเลข 36) ที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับวิธีการประเมินราคาที่ดิน การจัดทำและปรับปรุงบัญชีราคาที่ดิน การประเมินราคาที่ดินโดยเฉพาะ และการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการกำหนดราคาที่ดิน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้เสนอให้แก้ไขและเพิ่มเติมวิธีการเปรียบเทียบโดยตรง วิธีการหารายได้ และวิธีการหารายได้ส่วนเกิน พร้อมกันนั้นยังได้เสนอให้ยกเลิกตัวเลือกราคาที่ดินในมาตรา 31 ของหนังสือเวียนที่ 36 ที่ควบคุมการประเมินตัวเลือกราคาที่ดินอีกด้วย



ลิงค์ที่มา

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data
ถ้ำลึกลับดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวตะวันตก เปรียบเสมือน 'ถ้ำฟองญา' ในทัญฮว้า
ค้นพบความงดงามอันน่ารื่นรมย์ของอ่าว Vinh Hy
ชาที่มีราคาแพงที่สุดในฮานอย ซึ่งมีราคาสูงกว่า 10 ล้านดองต่อกิโลกรัม ได้รับการแปรรูปอย่างไร?
รสชาติแห่งภูมิภาคสายน้ำ
พระอาทิตย์ขึ้นอันงดงามเหนือทะเลเวียดนาม
ถ้ำโค้งอันสง่างามในตูหลาน
ชาดอกบัว ของขวัญหอมๆ จากชาวฮานอย
เจดีย์กว่า 18,000 แห่งทั่วประเทศตีระฆังและตีกลองเพื่อขอพรให้ประเทศสงบสุขและความเจริญรุ่งเรืองในเช้านี้
ท้องฟ้าของแม่น้ำฮันนั้น 'ราวกับภาพยนตร์' อย่างแท้จริง
นางงามเวียดนาม 2024 ชื่อ ฮา ทรัค ลินห์ สาวจากฟู้เยน

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์