ขยายผลความคืบหน้า 3 โครงการใหญ่แก้ไขปัญหาชาวบ้าน 1,000 ราย

3 โครงการที่เป็น “จุดเด่น”

เมื่อวันที่ 10 กันยายน นาย Tran Nam Hung รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Quang Nam ได้มีมติเห็นชอบอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับการปรับปรุงความคืบหน้าในการดำเนินการโครงการสำคัญ 3 โครงการของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ได้แก่ เขตเมือง Bach Dat เขตขยายเขตเมืองหมายเลข 7B และพื้นที่เขตเมืองริมแม่น้ำ Hera Complex

ตามคำตัดสินใหม่ การชดเชยและการเคลียร์พื้นที่สำหรับพื้นที่ที่เหลือจะต้องเสร็จสิ้นภายในเดือนมิถุนายน 2025 ถือเป็นขั้นตอนสำคัญในการดำเนินการขั้นตอนต่อไปของโครงการ คาดว่าภายในเดือนธันวาคม 2025 โครงการจะต้องเสร็จสมบูรณ์ ได้รับการยอมรับ และนำไปปฏิบัติ

การตัดสินใจครั้งนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้แน่ใจว่าโครงการต่างๆ จะได้รับการดำเนินการตามกำหนดเวลา แก้ไขปัญหาที่ค้างอยู่ ปกป้องสิทธิของประชาชน และส่งเสริมการพัฒนาเขตเมืองใหม่ในเดียนนาม-เดียนง็อก ฝ่ายที่เกี่ยวข้องต้องประสานงานอย่างจริงจังเพื่อบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้

บริษัท Bach Dat An Joint Stock Company มีหน้าที่ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันเพื่อทบทวนและประเมินความเป็นไปได้ในการดำเนินการชดเชยและอนุมัติพื้นที่ นอกจากนี้ นักลงทุนยังต้องเสนอแผนสำหรับพื้นที่ที่เหลือ โดยเฉพาะโครงสร้างพื้นฐานในเมืองและการเชื่อมต่อการจราจร และใช้มาตรการที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อแก้ไขปัญหานี้ให้หมดสิ้นไป

กรณีไม่สามารถดำเนินการเคลียร์พื้นที่ได้หรือพื้นที่ดังกล่าวไม่อยู่ในขอบเขตการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน บริษัทจะต้องประเมินสถานการณ์การวางแผน จัดทำข้อเสนอเพื่อปรับรายละเอียดการวางแผน และรายงานต่อหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ นอกจากนี้ บริษัทยังต้องจัดทำแผนรายละเอียดเกี่ยวกับความคืบหน้าของงานที่เกี่ยวข้อง รวมถึงการชดเชย การเคลียร์พื้นที่ การย้ายถิ่นฐาน การก่อสร้าง การระดมเงินทุน และขั้นตอนที่เกี่ยวข้อง

วิสาหกิจต้องปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง ที่อยู่อาศัย อสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง บริษัทฯ ต้องประสานงานอย่างใกล้ชิดกับคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นและรับรองความคืบหน้า

คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันจะสั่งการให้หน่วยงานและแผนกที่เกี่ยวข้องประสานงานกับนักลงทุนอย่างเร่งด่วนเพื่อแก้ไขปัญหาการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ และเร่งรัดให้การก่อสร้างดำเนินไป หากงานนี้ไม่แล้วเสร็จภายในเดือนมิถุนายน 2568 เมืองจะทบทวนและเสนอแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมตามแผนหมายเลข 1892/KH-UBND

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมมีหน้าที่รับผิดชอบในการให้คำแนะนำและอำนวยความสะดวกแก่นักลงทุนและคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานในการดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน พร้อมกันนั้นก็ทบทวนกฎหมายเพื่อให้แน่ใจว่ามีการบังคับใช้กฎหมายปัจจุบันอย่างถูกต้อง และรายงานปัญหาที่เกิดขึ้นอย่างทันท่วงที

การตัดสินใจครั้งนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้แน่ใจว่าโครงการต่างๆ จะได้รับการดำเนินการตามกำหนดเวลา แก้ไขปัญหาที่ค้างอยู่ ปกป้องสิทธิของประชาชน และส่งเสริมการพัฒนาเขตเมืองใหม่ในเดียนนาม-เดียนง็อก ฝ่ายที่เกี่ยวข้องต้องประสานงานอย่างจริงจังเพื่อบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้

ผู้ลงทุนและผู้จัดจำหน่ายได้ "นั่งลง" ร่วมกัน

ก่อนหน้านี้ Nguoi Dua Tin ได้รายงานว่าในปี 2560 บริษัท Bach Dat An ได้ลงนามสัญญากับบริษัท Hoang Nhat Nam เพื่อจัดจำหน่ายที่ดินประมาณ 1,000 แปลงใน 3 โครงการ ได้แก่ พื้นที่เขตเมือง Bach Dat พื้นที่ขยายเขตเมืองหมายเลข 7B และพื้นที่เขตเมือง Hera Complex Riverside ในเมืองเดียนบัน จังหวัดกวางนาม

อย่างไรก็ตาม ต่อมาทั้งสองฝ่ายได้เกิดข้อพิพาทและต้องขึ้นศาล คำพิพากษามีผลใช้บังคับทางกฎหมายแล้ว แต่บริษัท Bach Dat An ไม่ได้ดำเนินการตามคำพิพากษาตามที่ร้องขอ แม้ว่าหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายจะเตือนหลายครั้งแล้วก็ตาม การกระทำดังกล่าวถือเป็นการละเมิดพันธกรณีและกำหนดเวลาในการดำเนินโครงการ ส่งผลกระทบต่อสิทธิของลูกค้าเกือบ 1,000 รายอย่างร้ายแรง

เมื่อไม่นานนี้ บริษัท Hoang Nhat Nam และบริษัท Bach Dat An ได้จัดการประชุมเพื่อเจรจาเพื่อยุติข้อพิพาท ทั้งสองฝ่ายได้หารือถึงการใช้เงินที่บริษัท Hoang Nhat Nam รวบรวมจากลูกค้าเพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินของโครงการ เพื่อให้โครงการแล้วเสร็จและส่งมอบที่ดินและหนังสือสำคัญให้ลูกค้า

ทั้งสองบริษัทได้ตกลงกันเรื่องราคาที่ดินที่ได้รับมอบหมายและดำเนินการตามภาระผูกพันทางการเงินในโครงการ Bach Dat Urban Area เสร็จสิ้นแล้ว

เมื่อถึงเวลาสิทธิ์ของคน 1,000 คนก็คงจะได้รับการรับรอง

ทั้งสองฝ่ายต้องมุ่งมั่นที่จะปฏิบัติตามข้อตกลงที่ตกลงกันในการประชุมและบันทึกไว้ในรายงานการประชุมอย่างเคร่งครัด นอกจากนี้ ทั้งสองฝ่ายยังตกลงกันเรื่องการโอนเงินและต้องรับผิดชอบทางกฎหมายต่อการกระทำและการทำงานของตนด้วย

ในระหว่างการประชุมตามปกติในเดือนสิงหาคม เพื่อประเมินสถานการณ์ ทางเศรษฐกิจ และสังคมใน 8 เดือนแรกของปีและหารือแนวทางแก้ไขสำหรับเดือนต่อๆ ไป นาย Le Van Dung ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม ประกาศว่า หลังจากที่จังหวัดได้ออก "คำขาด" ในระหว่างการเจรจาเมื่อวันที่ 17 กรกฎาคม บริษัททั้งสองแห่งได้ประสานงานกันเพื่อปฏิบัติตามพันธกรณีของตน

จนถึงขณะนี้ ข้อกำหนดสี่ประการที่จังหวัดกำหนดไว้ได้รับการปฏิบัติอย่างครบถ้วนแล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัท Bach Dat An ได้จ่ายภาษีเพียงพอที่จะออกใบอนุญาตประกอบธุรกิจใหม่ โอนเงิน 15,000 ล้านดองให้กับคณะกรรมการประชาชนของเมืองเดียนบานเพื่อชดเชยและเคลียร์พื้นที่ จ่ายเงินมัดจำด้านสิ่งแวดล้อม และดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อขยายโครงการ

นายเล วัน ดุง กล่าวว่า สถานการณ์มีแนวโน้มดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากครัวเรือนต่างๆ ไม่ได้ลงทะเบียนรับผู้ที่เกี่ยวข้องกับโครงการของบริษัท บั๊ก ดัต อัน อีกต่อไป แสดงให้เห็นว่า “จุดร้อน” นี้ได้คลี่คลายลงแล้ว และมีแนวโน้มที่ดี

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm