ประชุมนายกฯ ผู้นำ Vingroup, HUD, Viglacera... แนะนำอะไรบ้าง?

(แดน ตรี) - ในการประชุมเรื่องที่อยู่อาศัยสังคมซึ่งมีนายกรัฐมนตรีเป็นประธานในช่วงบ่ายวันนี้ (6 มี.ค.) ตัวแทนจาก Vingroup , HUD, Viglacera, Hoang Quan... ต่างเสนอแนะหลายประการ

ตัวแทนของบริษัท Vingroup กล่าวในการประชุมออนไลน์ระดับชาติเรื่องการขจัดความยากลำบากและอุปสรรค และการส่งเสริมการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม ซึ่งมีนายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เป็นประธานในช่วงบ่ายวันนี้ (6 มีนาคม) ว่า บริษัทได้ลงทะเบียนเพื่อสร้างอพาร์ตเมนต์ 500,000 ยูนิตตั้งแต่ตอนนี้จนถึงปี 2573

ผู้แทนกลุ่มได้เสนอให้ นายกรัฐมนตรี อนุญาตให้ท้องถิ่นกำหนดผู้รับเหมาและผู้ลงทุน ย่นขั้นตอน หรือดำเนินการควบคู่กันไป

ตัวแทนบริษัท Vingroup Corporation (ภาพ: VGP/Nhat Bac)

“ยกตัวอย่างเช่น หากเราสามารถวางแผนและดำเนินการลงทุนก่อสร้างไปพร้อมๆ กัน จะช่วยประหยัดเวลาได้มาก หากเราวางแผนและดำเนินการลงทุนและการเงินเสร็จสิ้น ก็จะทำให้เกิดกระบวนการบริหารจัดการมากมาย” ตัวแทนจาก Vingroup กล่าว

ตัวแทนของ Viglacera เสนอให้ส่งมอบงานให้กับหน่วยงานที่มีขีดความสามารถเพียงพอในการดำเนินการอย่างรวดเร็ว เนื่องจากขั้นตอนต่างๆ ใช้เวลานาน อันที่จริง เจ้าของนิคมอุตสาหกรรมต้องการเช่าอาคาร จากนั้นจึงติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ และให้คนงานพักอาศัยฟรี อย่างไรก็ตาม เรื่องนี้ติดขัดอยู่ในกฎระเบียบ เจ้าของนิคมอุตสาหกรรมไม่ได้รับอนุญาตให้เช่าที่อยู่อาศัยสำหรับสังคม ธุรกิจต่างๆ หวังว่าปัญหานี้จะได้รับการแก้ไขในเร็วๆ นี้

ผู้แทนจากองค์การพัฒนาเมืองและเคหะ (HUD) กล่าวว่า นอกจากผลลัพธ์ที่บรรลุแล้ว กฎระเบียบเกี่ยวกับขั้นตอนและระยะเวลาในการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรยังมีขนาดใหญ่มาก ผู้แทนท่านนี้จึงเสนอแนะให้รัฐบาลพิจารณาและพัฒนากฎระเบียบและกลไกเพื่อจัดลำดับความสำคัญของการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร โดยการลดขั้นตอนและระยะเวลาในการดำเนินการตามขั้นตอน...

บริษัทการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยและพัฒนาเมือง (ภาพ: VGP/Nhat Bac)

ผู้แทน Becamex กล่าวว่า จำเป็นต้องสร้างกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติที่เชื่อมโยงกับฐานข้อมูลประชากรและรายได้ในเร็วๆ นี้ ซึ่งเราจะสามารถเตรียมแผนการก่อสร้างและพัฒนาได้ โดยหลีกเลี่ยงการนิ่งเฉย

ผู้ประกอบการเชื่อว่าหากสร้างมาตรฐาน ใช้เทคโนโลยีใหม่ และออกแบบโมเดลใหม่ จะช่วยลดต้นทุน เพิ่มคุณภาพผลิตภัณฑ์ และลดระยะเวลาก่อสร้างได้อย่างมาก นอกจากนี้ ประเทศที่ประสบความสำเร็จในการสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม 100% มักมีนโยบายสินเชื่อ 25 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ ซึ่งเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อบ้านและนักลงทุน

ตัวแทนของกลุ่ม Hoang Quan ยังได้เสนอแนะให้รัฐบาลแต่งตั้งผู้รับเหมาสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่มีมูลค่าไม่เกิน 2,000 พันล้านดอง ขณะเดียวกันก็ควรเสนอราคาสำหรับโครงการขนาดใหญ่กว่าด้วย

บุคคลนี้ระบุว่าควรมีคณะกรรมการกำกับดูแลระดับชาติว่าด้วยที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย นอกจากนี้ กระทรวงและภาคส่วนที่เกี่ยวข้องควรมีคณะกรรมการกำกับดูแลด้านที่อยู่อาศัยสังคมประจำกระทรวง เพื่อดูแลและแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า กลุ่มฯ ยังเสนอให้ธนาคารกลางเป็นผู้นำและประสานงานกับธนาคารต่างๆ เพื่อเบิกจ่ายเงินทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยสังคม

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gap-thu-tuong-lanh-dao-vingroup-hud-viglacera-kien-nghi-dieu-gi-20250306165952118.htm