ด่งนายมุ่งมั่นเก็บเงิน 20 ล้านล้านดองจากการประมูลที่ดิน

จังหวัดด่งนายกำลังเร่งดำเนินการวางแผน การลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐาน และกำหนดราคาเริ่มต้นในการประมูลแปลงที่ดินให้เสร็จตามกำหนดเวลา

นิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 กำลังเร่งย้ายที่ตั้งเพื่อดำเนินการจัดตั้งสำนักงานใหญ่และโครงการต่างๆ ของรัฐผ่านการประมูลที่ดิน ภาพ: H.Loc

นี่ไม่เพียงเป็นแนวทางในการเพิ่มรายได้งบประมาณเท่านั้น แต่ยังเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญในการส่งเสริมการดำเนินโครงการตามแผนงาน อันจะนำไปสู่การพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมอย่างยั่งยืนอีกด้วย

ที่ดินกว่า 40 แปลงจะถูกประมูล

การประมูลที่ดินเป็นหนึ่งในแหล่งรายได้สำคัญของจังหวัด ในปี พ.ศ. 2568 จังหวัดได้จัดทำแผนการประมูลที่ดินจำนวน 37 แปลง ในช่วง 6 เดือนแรกของปี พ.ศ. 2568 ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดได้จัดทำแผนการประมูลที่ดินจำนวน 20 แปลง โดยมี 3 แปลงที่ได้เปิดเผยข้อมูลการประมูลต่อสาธารณะแล้ว แต่ยังไม่มีนักลงทุนเข้าร่วม

รองผู้อำนวยการศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัด ไมฟองฟู เปิดเผยว่า ในเดือนสิงหาคม กันยายน และตุลาคม 2568 จังหวัดมีแผนจะจัดประมูลที่ดินจำนวน 34 แปลง มูลค่ารวมตามบัญชีราคาที่ดินประมาณ 20.6 ล้านล้านดอง นอกจากนี้ ที่ดินที่ประมูลไปแล้วแต่ไม่ผ่านการประมูล จะยังคงจัดประมูลใหม่เป็นครั้งที่สองและสาม

ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดเสนอปรับแผนการประมูลปี 2568 โดยตัดรายการที่ดิน 3 แปลง เพิ่มแปลงใหม่ ปรับเวลาประมูล 8 แปลง และเพิ่มแปลงที่ดินในแผนการประมูลปีนี้ของจังหวัด บิ่ญเฟื้อก (เดิม) อีก 6 แปลง

นายเหงียน ตวน อันห์ ผู้อำนวยการกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า การประมูลที่ดินเป็นหนึ่งในภารกิจสำคัญอันดับต้นๆ ในปัจจุบัน กรมฯ ได้ส่งเจ้าหน้าที่ไปร่วมประสานงานกับศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดโดยตรงอย่างใกล้ชิด เพื่อดำเนินกระบวนการทางกฎหมายต่างๆ เช่น การกำหนดราคาที่ดินหรือการกำหนดเขตที่ดิน สำหรับกระบวนการที่กระจายอำนาจไปยังคณะกรรมการประชาชนระดับตำบล เช่น การขออนุญาตที่ดิน การวางแผน ฯลฯ กรมฯ ยังคงให้การสนับสนุนการดำเนินงานของท้องถิ่นอย่างต่อเนื่อง

นายเหงียน ตวน อันห์ กล่าวว่า จำเป็นต้องระบุที่ดินผืนใหญ่ที่มีมูลค่าสูงอย่างชัดเจน ซึ่งมีหรือมีศักยภาพในการดึงดูดนักลงทุนชั้นนำให้มุ่งเน้นการดำเนินการตามขั้นตอนและจัดการประมูลล่วงหน้า ในขณะเดียวกัน ยังคงมีการดำเนินการสำหรับที่ดินผืนที่เหลือที่จะนำมาประมูลในปีนี้

“ขั้นตอนต่างๆ อยู่ภายใต้ขอบเขตอำนาจหน้าที่และความรับผิดชอบของกรม และมุ่งมั่นที่จะดำเนินการให้เสร็จตรงเวลาและก่อนกำหนดเวลา” นายตวน อันห์ ยืนยัน

นายเหงียน ถิ วินห์ อัน หัวหน้ากรมผังเมืองและการจัดการการพัฒนา (กรมก่อสร้าง) กล่าวว่า กรมฯ กำลังดำเนินงานจัดทำแผนผังรายละเอียดในอัตราส่วน 1/500 สำหรับแปลงที่ดินตามหน้าที่และภารกิจของกรมฯ นอกจากนี้ กรมฯ จะให้การสนับสนุนแก่ตำบลและตำบลต่างๆ ที่มีที่ดินประมูลในพื้นที่ เพื่อให้การจัดทำและอนุมัติแผนผังเป็นไปตามอำนาจหน้าที่ของหน่วยงาน

ต้องการเงิน 20 ล้านล้านดอง

นายโฮ วัน ฮา รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวว่า ปีนี้จังหวัดได้ออกแผนการประมูลที่ดิน โดยมีมูลค่าตามบัญชีราคาที่ดินประมาณ 21 ล้านล้านดอง คณะกรรมการพรรคจังหวัดได้กำหนดวงเงินประมูลที่ดินไว้ที่ 20 ล้านล้านดอง อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบันยังไม่มีการประมูลที่ดินใดประสบความสำเร็จ

“นี่เป็นภารกิจเร่งด่วนในการเพิ่มรายได้งบประมาณแผ่นดิน เร่งการเบิกจ่ายเงินลงทุนสาธารณะ และส่งเสริมการดำเนินโครงการตามแผน” หัวหน้าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเน้นย้ำ

นายโฮ วัน ฮา รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวว่า ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการประเมินราคาที่ดินได้รับการแก้ไขแล้ว ในอนาคตอันใกล้ ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดจำเป็นต้องทำหน้าที่เป็น “ผู้บังคับบัญชาสูงสุด” ที่ครอบคลุมสำหรับแปลงที่ดินในแผนการประมูลใหม่ ในอนาคตอันใกล้นี้ ควรให้ความสำคัญกับการจัดการประมูลแปลงที่ดิน “ที่ดินทอง” จำนวน 18 แปลง ที่มีที่ดินสะอาดและดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายให้แล้วเสร็จก่อนวันที่ 22 สิงหาคม และรายงานความคืบหน้าของแต่ละแปลงให้ผู้นำจังหวัดทราบทุกวัน ขณะเดียวกัน ควรเสนอแนะคณะกรรมการประชาชนจังหวัดอย่างเร่งด่วนให้ปรับแผนการประมูลปี 2568 โดยเพิ่มแปลงที่ดินในจังหวัดบิ่ญเฟื้อกเดิม เพื่อกระตุ้นการแข่งขันในการประมูลที่ดิน

กรมก่อสร้างได้รับมอบหมายให้ส่งเจ้าหน้าที่ไปสนับสนุนหน่วยงานท้องถิ่นในการจัดทำ ประเมิน และอนุมัติผังเมือง สำหรับที่ดินที่วางแผนไว้เป็นเขตเมืองและโครงการที่อยู่อาศัย กรมก่อสร้างจำเป็นต้องจัดทำโครงการผังเมือง ยื่นนโยบายการลงทุน และมุ่งมั่นที่จะดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ ภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ เพื่อให้มีสิทธิ์ในการจัดการประมูล

จังหวัดร่วมกับกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม กรมการก่อสร้าง และกรมการคลัง จะแนะนำที่ดินดังกล่าวให้กับนักลงทุนที่มีศักยภาพ โดยเฉพาะผู้ที่สนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในด่งนายอย่างจริงจัง

รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด หัวหน้าคณะกรรมการจัดองค์กรพรรคประจำจังหวัด และเลขาธิการหน่วยงานต่างๆ ของคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ไท่บาว ได้กล่าวในการประชุมร่วมกับคณะกรรมการประชาชนของคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดว่า เพื่อให้บรรลุเป้าหมายการเติบโตทางเศรษฐกิจสองหลักในปีนี้และปีต่อๆ ไป มณฑลจำเป็นต้องดำเนินโครงการต่างๆ มากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้านโครงสร้างพื้นฐาน โครงการส่วนใหญ่มีแผนการใช้งบประมาณ รวมถึงรายได้จากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน เนื่องจากปัจจัยทั้งเชิงรูปธรรมและเชิงอัตวิสัยหลายประการ ทำให้การประมูลที่ดินในมณฑลตั้งแต่ปี 2564 จนถึงปัจจุบันไม่ประสบผลสำเร็จ จึงทำให้แรงกดดันกระจุกตัวอยู่ในช่วงปลายปีนี้และปีต่อๆ ไป

ผู้นำคณะกรรมการพรรคจังหวัดได้ร้องขอให้คณะกรรมการพรรคจังหวัดและคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเป็นผู้นำและกำกับดูแลศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัด หน่วยงาน หน่วยงานสาขา และหน่วยงานท้องถิ่นต่างๆ ให้มุ่งเน้นงานประมูลที่ดินเป็นหลัก หน่วยงานต่างๆ จำเป็นต้องประสานงานอย่างใกล้ชิด รวดเร็ว และแก้ไขปัญหาอย่างรอบด้าน เพื่อนำที่ดินเข้าประมูลโดยเร็ว โดยมุ่งมั่นที่จะบรรลุเป้าหมายในการจัดเก็บรายได้ 20 ล้านล้านดองในปี พ.ศ. 2568

ฮวงล็อค

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/dong-nai-phan-dau-thu-20-ngan-ty-dongtu-dau-gia-dat-3600704/