ร่วมแสดงความคิดเห็นต่อร่างพระราชกฤษฎีกาควบคุมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน

บ่ายวันที่ 20 พฤษภาคม รอง นายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha เป็นประธานการประชุมออนไลน์ร่วมกับ 63 จังหวัด เมืองในส่วนกลาง กระทรวง กรม และสาขาต่างๆ ส่วนกลาง เพื่อหารือเกี่ยวกับร่างพระราชกฤษฎีกาควบคุมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน

ที่สะพาน นิญบิ่ญ สหายทราน ซอง ตุง สมาชิกคณะกรรมการประจำพรรคประจำจังหวัด รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เป็นประธานการประชุม ผู้นำจากหน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องหลายแห่งในจังหวัดเข้าร่วมการประชุมด้วย

ในการพูดที่การประชุม รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ได้เน้นย้ำว่า กฎหมายที่ดินปี 2024 ซึ่งผ่านโดย สมัชชาแห่งชาติชุด ที่ 15 ในช่วงเวลาประชุมวิสามัญครั้งที่ 5 เมื่อวันที่ 18 มกราคม 2024 ได้ทำการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการเงินที่ดิน และมอบหมายให้รัฐบาลจัดทำรายละเอียดเนื้อหาหลายประการเกี่ยวกับการเงินที่ดิน รวมถึงเนื้อหาเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน เพื่อทดแทนพระราชกฤษฎีกาที่เกี่ยวข้องซึ่งเป็นแนวทางสำหรับกฎหมายที่ดินปี 2013 ที่ได้ออกไปแล้ว

รัฐบาลได้มอบหมายให้กระทรวงการคลังจัดทำร่างพระราชกฤษฎีกาควบคุมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน โดยร่างพระราชกฤษฎีกาควบคุมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินมี 5 บท 54 มาตรา โดยบทที่ 1 กำหนดขอบเขตการกำกับดูแลและเรื่องที่เกี่ยวข้อง 2 มาตรา บทที่ 2 กำหนดการคำนวณ การจัดเก็บ และการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน 20 มาตรา บทที่ 3 กำหนดการคำนวณ การจัดเก็บ และการชำระค่าเช่าที่ดิน 21 มาตรา บทที่ 4 กำหนดความรับผิดชอบของหน่วยงานและผู้ใช้ที่ดิน 6 มาตรา บทที่ 5 กำหนดบทบัญญัติการบังคับใช้ 5 มาตรา

ร่างดังกล่าวได้รับการปรึกษาหารือจากกระทรวง หน่วยงาน องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น 55 แห่ง และท้องถิ่น 58 แห่ง ซึ่งส่วนใหญ่แสดงความเห็นเห็นด้วยกับร่างดังกล่าวเป็นอย่างยิ่ง อย่างไรก็ตาม ยังคงมีเนื้อหาบางส่วนที่มีความเห็นไม่ตรงกันหรือมีข้อขัดข้องในการดำเนินการ ดังนั้น ก่อนประกาศใช้ รัฐบาลจะหารือกับกระทรวง หน่วยงาน ท้องถิ่นเป็นครั้งสุดท้าย เพื่อให้เกิดเอกภาพ มีฉันทามติ และมีความเป็นไปได้ในการดำเนินการ และมีส่วนช่วยปรับปรุงนโยบายให้เหมาะสมกับความเป็นจริงใหม่ ปฏิรูปกระบวนการบริหาร รับรองการระดมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินเข้าสู่งบประมาณแผ่นดินอย่างมีประสิทธิภาพ ส่งเสริมการใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ ส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม

ในการหารือกันในที่ประชุม ผู้แทนกล่าวว่าบทบัญญัติในร่างพระราชกฤษฎีกาฉบับนี้มุ่งหวังที่จะให้ชัดเจนและเจาะจงมากขึ้นกว่านโยบายในปัจจุบัน เพื่อให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นสามารถอำนวยความสะดวกในการดำเนินการได้ โดยไม่กระทบต่อรายได้งบประมาณแผ่นดินจากที่ดินโดยเฉพาะ และรายได้งบประมาณแผ่นดินโดยทั่วไป

นอกจากนี้ ผู้แทนยังได้ขอให้ชี้แจงเนื้อหาบางส่วนที่ยังไม่ชัดเจนและมีปัญหาเกี่ยวกับกฎเกณฑ์การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงผังรายละเอียด หลักเกณฑ์การยกเว้นและลดค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ราคาต่อหน่วยค่าเช่าที่ดิน ระยะเวลาในการคงอัตราค่าเช่าที่ดินและการชำระค่าเช่ารายปี (รวมถึงกรณีการขายทอดตลาดสิทธิการใช้ที่ดิน) หลักเกณฑ์และขั้นตอนในการยกเว้นและลดค่าเช่าที่ดิน กรณียกเว้นค่าเช่าที่ดิน บทบัญญัติชั่วคราวเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน

ความคิดเห็นในที่ประชุมจะได้รับการรับฟัง สังเคราะห์ ทบทวน และสรุปผลโดยสำนักงานรัฐบาลร่วมกับกระทรวงการคลัง กระทรวงยุติธรรม และกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อให้แน่ใจว่าร่างได้รับการสืบทอดจากระเบียบปัจจุบันผ่านการนำไปปฏิบัติจริงตามข้อกำหนดในการปฏิบัติงาน พร้อมกันนี้ จะแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นโดยให้แน่ใจว่าเป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินปี 2567 และบทบัญญัติทางกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ในช่วงสรุปการประชุม รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ได้ขอให้กระทรวงและสาขาต่างๆ ประสานงานกับกระทรวงการคลังเพื่อศึกษาและมีแผนในการเสริมและทำให้ร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินเสร็จสมบูรณ์โดยเร็ว

เหงียน ธม - อันห์ตวน - ฮว่างเฮียป

แหล่งที่มา