เสนอหานักลงทุนรายใหม่สำหรับพื้นที่หม่าหลางเร็วๆ นี้

เขตที่ 1 ของนครโฮจิมินห์ เสนอให้หาผู้ลงทุนรายใหม่ที่มีความสามารถเพียงพอในการดำเนินโครงการในจัตุรัสเหงียนกู๋ตรีญ (พื้นที่หม่าลัง) โดยเร็วที่สุด เพื่อหลีกเลี่ยงการยืดเยื้อและส่งผลกระทบต่อชีวิตความเป็นอยู่ของผู้คน

“ทางเขตหวังว่าทางเขตจะหาผู้ลงทุนที่มีความสามารถในการปรับปรุงโฉมหน้าเมืองในพื้นที่นี้ และสร้างความมั่นคงให้กับชีวิตความเป็นอยู่ของประชาชนในเร็วๆ นี้ เนื่องจากการวางแผนได้ดำเนินมานานกว่า 20 ปีแล้ว” นางสาวฮวง ทิ โท งา รองเลขาธิการเขต 1 กล่าวเมื่ออ้างถึงคำเชิญชวนนักลงทุนสำหรับโครงการจัตุรัสเหงียน กู๋ จิ่ง เมื่อวันที่ 2 มีนาคม

พื้นที่มาลัง หรือที่เรียกอีกชื่อหนึ่งว่าจัตุรัสเหงียนกู๋ตรีน มีขอบเขตถนน 4 สาย คือ เหงียนตรัย - กงกวิน - ตรันดิงซู - เหงียนกู๋ตรีน ก่อนปี 1975 สถานที่แห่งนี้เคยเป็นสุสาน จากนั้นทางเมืองจึงได้ย้ายสถานที่นี้ไป ตั้งแต่นั้นมา ก็มีผู้คนจำนวนมากเข้ามาอาศัยและกลายเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในใจกลางเมือง ในพื้นที่นี้มีบ้านมากกว่า 530 หลังที่มีพื้นที่น้อยกว่า 20 ตร.ม. ส่วนใหญ่มีขนาดเล็กมากและทรุดโทรม

ย่านมาลัง ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพโดย: Quynh Tran — ย่านมาลัง ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ภาพโดย: *Quynh Tran*

ตั้งแต่ปี 2000 นครโฮจิมินห์มีแผนที่จะเคลียร์พื้นที่หม่าลังขนาด 6.8 เฮกตาร์เพื่อการปรับปรุงภูมิทัศน์ของเมือง และมอบหมายให้ไซง่อนเรียลเอสเตทคอร์ปอเรชันเป็นผู้ดำเนินการ แต่ล้มเหลว ในปี 2007 โครงการนี้ถูกโอนไปยังกลุ่ม Bitexco เพื่อดำเนินการก่อสร้างอาคารโรงแรม อาคารสำนักงาน และศูนย์การค้า จำนวนบ้านที่ต้องเคลียร์ทั้งหมดคือ 1,424 หลัง อย่างไรก็ตาม โครงการนี้ยังคงถูกระงับอยู่ เมื่อปีที่แล้ว รัฐบาลนครได้ออกเอกสารปฏิเสธนักลงทุนรายนี้เนื่องจาก "ไม่มีพื้นฐานในการพิจารณาข้อเสนอเพื่อดำเนินการต่อไป"

เมื่อโครงการถูกยกเลิก เขตที่ 1 ได้ออกคำสั่งเพิกถอนประกาศเวนคืนที่ดิน 1,424 ฉบับ ประชาชนได้รับสิทธิในการซื้อ ขาย บริจาค รับมรดก และจำนองทรัพย์สิน แต่ยังคงถูกจำกัดเมื่อสร้างใหม่ เหตุผลก็คือแม้ว่าโครงการจะถูกยกเลิก แต่พื้นที่หม่าลังยังคงรวมอยู่ในแผนพัฒนาและปรับปรุงเมืองของเมือง

นางหงา กล่าวว่า จัตุรัสเหงียน คู จิ่ง ได้รับการวางแผนให้เป็นโครงการที่มีฟังก์ชันต่างๆ มากมาย เช่น สำนักงาน ที่อยู่อาศัย เป็นต้น ผู้ที่มีที่ดินอยู่ในพื้นที่ที่วางแผนจะจัดสรรที่อยู่อาศัยต้องการได้รับใบอนุญาตให้สร้างบ้านและอยู่อาศัยต่อไป ในกรณีอื่นๆ หวังว่าเมืองจะหาผู้ลงทุนเพื่อดำเนินโครงการนี้ได้ในไม่ช้า ประชาชนเต็มใจที่จะย้ายออกไป แต่หวังว่าจะได้รับค่าตอบแทนที่เหมาะสมและมีวิธีแก้ไขขั้นสุดท้ายเพื่อความมั่นคงในชีวิต

ที่ตั้ง: พื้นที่หม่าลาง เขต 1 นครโฮจิมินห์ กราฟฟิค: คังฮว่าง — ที่ตั้ง: พื้นที่หม่าลาง เขต 1 นครโฮจิมินห์ กราฟฟิค: *คังฮว่าง*

นางสาวเล ถิ หวินห์ มาย ผู้อำนวยการฝ่ายวางแผนและการลงทุนของนครโฮจิมินห์ กล่าวถึงข้อเสนอของเขต 1 ว่า โครงการจัตุรัสเหงียน กุ๊ จิ่ง เป็นโครงการที่ซับซ้อน มีปัญหาหลายอย่าง และผ่านขั้นตอนต่างๆ มากมาย โครงการนี้ถูกเพิกถอน และนครโฮจิมินห์กำลังดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ เพื่อดำเนินการประมูลใหม่

นางสาวไม เปิดเผยว่า รัฐบาล ได้ออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 23 เกี่ยวกับการประมูลโครงการโดยใช้ที่ดินที่รัฐบาลบริหารจัดการ โดยกรมฯ จะประสานงานกับกรม หน่วยงาน และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อศึกษาวิจัยและค้นหานักลงทุนที่เหมาะสมเพื่อดำเนินโครงการโดยเร็วที่สุด

เลอ ตูเยต์

ลิงค์ที่มา