ลงทุนสร้างนิคมอุตสาหกรรมให้สมบูรณ์ สร้างพื้นที่พัฒนา

ด้วยทำเลที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ที่เอื้ออำนวยและสภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่เปิดกว้าง วีญฟุก ยังคงตอกย้ำถึงความน่าดึงดูดใจในการลงทุนของนักลงทุนเชิงกลยุทธ์ทั้งในและต่างประเทศ การเสริมสร้างการรวบรวมข้อมูล การแก้ไขปัญหาและอุปสรรคอย่างรวดเร็ว การสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อนักลงทุนในการเร่งรัดการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม (IPs) ให้แล้วเสร็จ และการดำเนินโครงการให้เป็นไปตามแผน... ล้วนเป็นแนวทางที่จังหวัดได้ดำเนินการเพื่อดึงดูดเงินทุนที่มีคุณภาพ สร้างโอกาสสำหรับการพัฒนาอุตสาหกรรม และส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจในพื้นที่

นักลงทุนเร่งสร้างโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม Tam Duong SHI IP ให้แล้วเสร็จ พร้อมต้อนรับนักลงทุน ภาพโดย: Chu Kieu

ตามแผนพัฒนาจังหวัดหวิญฟุกสำหรับปี พ.ศ. 2564-2573 ซึ่งนายกรัฐมนตรีได้อนุมัติวิสัยทัศน์ถึงปี พ.ศ. 2593 ระบุว่า ภายในปี พ.ศ. 2573 หวิญฟุกจะมีนิคมอุตสาหกรรม 28 แห่ง มีพื้นที่รวม 4,815 เฮกตาร์ และภายในปี พ.ศ. 2593 จะมีนิคมอุตสาหกรรม 29 แห่ง มีพื้นที่รวมกว่า 5,489.6 เฮกตาร์ ขณะเดียวกัน จังหวัดจะให้ความสำคัญกับการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่ตามเส้นทางคมนาคมหลัก เช่น ทางด่วนสาย ฮานอย -ลาวไก ถนนวงแหวนหมายเลข 4 และถนนวงแหวนหมายเลข 5

เพื่อบรรลุเป้าหมายดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกเอกสารสั่งการให้หน่วยงาน สาขา ภาคส่วน และท้องถิ่น ตัดสินใจเรื่องการชดเชยและการอนุมัติพื้นที่ (BT-GPMB) เสริมสร้างความเข้าใจสถานการณ์ แก้ไขปัญหาและอุปสรรคอย่างทันท่วงที สร้างเงื่อนไขให้ผู้ลงทุนเร่งดำเนินการ ดำเนินโครงการตามแผน โดยเฉพาะนิคมอุตสาหกรรมที่มีนโยบายการลงทุนได้รับการอนุมัติ จากนายกรัฐมนตรี และนิคมอุตสาหกรรมที่วางแผนพัฒนาเทคโนโลยีขั้นสูง

ณ สิ้นเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2568 ได้มีการจัดตั้งและออกใบรับรองการลงทุนในเขตจังหวัดแล้ว 17 แห่ง แบ่งเป็นเขตอุตสาหกรรม 9 แห่งที่เปิดดำเนินการแล้ว เขตอุตสาหกรรม 3 แห่งอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และเขตอุตสาหกรรม 5 แห่งอยู่ระหว่างการอนุมัติพื้นที่ มีพื้นที่รวมกว่า 3,142.9 เฮกตาร์ มูลค่าเงินลงทุนจดทะเบียนโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) รวมกว่า 246 ล้านเหรียญสหรัฐ และโครงการลงทุนจากต่างประเทศ (DDI) รวมกว่า 17,660 พันล้านดอง

เงินทุนสะสมที่เบิกจ่ายสำหรับการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม ณ สิ้นเดือนพฤษภาคม 2568 ของโครงการ FDI อยู่ที่ 130.03 ล้านเหรียญสหรัฐ (คิดเป็น 52.68% ของทุนจดทะเบียน) และโครงการ DDI อยู่ที่ 7,291.94 พันล้านดอง (คิดเป็น 41.3% ของทุนจดทะเบียน)

เมื่อไม่นานมานี้ นักลงทุนและบริษัทต่างๆ จำนวนมากจากหลายประเทศ เช่น จีน ญี่ปุ่น... เดินทางมายังจังหวัดนี้เพื่อเรียนรู้และต้องการสร้างนิคมอุตสาหกรรมที่ทันสมัยและมีเทคโนโลยีขั้นสูง พร้อมโครงสร้างพื้นฐานและโรงงานที่เชื่อมโยงกัน พร้อมให้เช่าแก่นักลงทุนรายย่อยเพื่อการผลิต อย่างไรก็ตาม การพัฒนานิคมอุตสาหกรรมต้องเผชิญกับความยากลำบากและอุปสรรคมากมาย

นายหว่าง ลอง เบียน ประธานคณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัด กล่าวว่า ปัจจุบัน ปัญหาและอุปสรรคสำคัญที่สุดในการลงทุนและพัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรมในจังหวัด คือ การขาดแคลนที่ดินสำหรับทำการเกษตร การย้ายถิ่นฐานสำหรับโครงการ BT-GPMB กำลังประสบปัญหา เนื่องจากกฎระเบียบเกี่ยวกับการชดเชยและการสนับสนุนการย้ายถิ่นฐานมีประเด็นใหม่ๆ มากมาย ซึ่งแตกต่างจากกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 นอกจากนี้ ครัวเรือนบางครัวเรือนยังมีทรัพย์สินที่ได้มาอย่างผิดกฎหมายบนที่ดินป่าไม้ บางครัวเรือนไม่ร่วมมือในการดำเนินการสำรวจและเรียกร้องค่าชดเชยที่สูงกว่ากฎระเบียบ...

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เขตอุตสาหกรรม 3 แห่งที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ได้แก่ เขตอุตสาหกรรมเซินหล่อ เขตอุตสาหกรรมตัมเดือง 1-2 และเขตอุตสาหกรรมซ่งหล่อ 2 กำลังประสบปัญหาการปรับระดับพื้นที่ ปัจจุบัน เขตอุตสาหกรรมซ่งหล่อ 2 ต้องการพื้นที่ประมาณ 4 ล้านลูกบาศก์เมตร และเขตอุตสาหกรรมซ่งหล่อ 2 ต้องการพื้นที่ประมาณ 4.6 ล้านลูกบาศก์เมตร แต่ยังคงประสบปัญหาการจัดหาพื้นที่ นอกจากนี้ แม้ว่าเขตอุตสาหกรรมทั้ง 3 แห่งจะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง แต่พื้นที่บางส่วนภายในเขตผังเมืองของเขตอุตสาหกรรมยังไม่ได้รับการจัดสรรเพื่อการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นิคมอุตสาหกรรมเซินหล่าย (Son Loi Industrial Park) มีพื้นที่ 148.92 เฮกตาร์ นิคมอุตสาหกรรมซ่งหลั่ว 2 (Song Lo I Industrial Park) มีพื้นที่ 12.9 เฮกตาร์ และนิคมอุตสาหกรรมตัมเดือง 1 (Tam Duong I - Area 2) มีพื้นที่ 75.52 เฮกตาร์ ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของการดำเนินโครงการ ความคืบหน้าของการลงทุนในการสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของนิคมอุตสาหกรรมให้เสร็จสมบูรณ์ เพื่อสร้างพื้นที่สะอาดที่สามารถให้เช่าแก่นักลงทุนรายย่อยได้ สำหรับนิคมอุตสาหกรรมที่จัดตั้งขึ้นแล้ว 5 แห่ง ได้แก่ นามบิ่ญเซวียน ซ่งหลั่ว 1 ฟุกเอียน ดงซ็อก และนิคมอุตสาหกรรมบิ่ญเซวียน 2 (Binh Xuyen II Industrial Park) ระยะที่ 2... ที่ดินยังไม่ได้รับการจัดสรร จึงยังไม่สามารถดำเนินการก่อสร้างได้

ข้อบกพร่องและข้อจำกัดในการลงทุน ก่อสร้าง และก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม ส่งผลกระทบต่อนักลงทุน ผู้ประกอบการ และสภาพแวดล้อมการลงทุนและการประกอบธุรกิจของจังหวัด อาทิ พื้นที่ดินและกองทุนที่ดินสะอาดในนิคมอุตสาหกรรมที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ (ตั้งแต่ 7-10 ไร่ขึ้นไป) ในจังหวัดยังมีจำกัด ทำให้การเลือกทำเลการลงทุนสำหรับโครงการขนาดใหญ่เป็นเรื่องยาก

พื้นที่จัดสรรพื้นที่เพื่อให้บริการ GPMB สำหรับนิคมอุตสาหกรรมมีการใช้งานล่าช้า ดังนั้นงาน BT-GPMB ของนิคมอุตสาหกรรมจึงยังคงเผชิญกับความยากลำบากมากมาย ความคืบหน้าในการจัดสรรที่ดินเพื่อการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานล่าช้า... ส่งผลให้ที่ดินสะอาดไม่เพียงพอต่อการดึงดูดการลงทุน และส่งผลกระทบต่อประสิทธิภาพในการดึงดูดการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรม ส่งผลให้ราคาค่าเช่าที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมสูงขึ้น

ในระหว่างการตรวจสอบภาคสนามล่าสุดเกี่ยวกับความคืบหน้าของการเคลียร์พื้นที่ การวางแผน และการลงทุนในการก่อสร้างโครงการนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่ หลังจากฟังรายงานจากผู้นำคณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัด หน่วยงาน สาขา เขต และผู้ลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่เกี่ยวข้อง เกี่ยวกับความคืบหน้าของการดำเนินการ ปัญหา อุปสรรค และแนวทางแก้ไขที่เสนอ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Tran Duy Dong ได้ขอให้คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดประสานงานกับหน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง เพื่อแจ้งคณะกรรมการประชาชนจังหวัดโดยเร็วที่สุด เพื่ออนุมัติการวางแผนนิคมอุตสาหกรรมเหล่านี้

พร้อมกันนี้ ดำเนินการคัดเลือกนักลงทุนให้มีความสามารถและประสบการณ์ เป็นพื้นฐานในการดึงดูดอุตสาหกรรมไฮเทคเข้าสู่นิคมอุตสาหกรรมตามแนวทางของจังหวัดที่ให้ความสำคัญกับการดึงดูดการลงทุน พัฒนาอุตสาหกรรมไฮเทค อุตสาหกรรมสีเขียว อุตสาหกรรมนิเวศ เพื่อสร้างการพัฒนาที่ยั่งยืน

ปัจจุบัน คณะกรรมการบริหารจัดการนิคมอุตสาหกรรมจังหวัด ยังคงเร่งดำเนินการรวบรวมข้อมูล เร่งขจัดปัญหาอุปสรรคของนิคมอุตสาหกรรม เน้นแก้ไขปัญหาทรัพยากรที่ดินเพื่อการปรับพื้นที่และ BT-GPMB อย่างรวดเร็ว จัดสรรที่ดินให้นักลงทุนนิคมอุตสาหกรรมเพื่อวางโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของนิคมอุตสาหกรรม โดยเฉพาะระบบรวบรวมและบำบัดน้ำเสียแบบรวมศูนย์ โดยมีเป้าหมายสร้างกองทุนที่ดินสะอาดที่มีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่เพียงพอในปี 2568 เพิ่มพื้นที่ให้นักลงทุนรายย่อยเช่าอีกประมาณ 100 ไร่

ลิ่ว นุง

ที่มา: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/129413/Dau-tu-hoan-thien-cac-khu-cong-nghiep-tao-du-dia-khong-giant-phat-trien