ที่ดิน 32 แปลงในอำเภอหว่ายดึ๊กกำลังถูกประมูล ราคาประมาณต่ำกว่า 100 ล้านดอง/ตร.ม.

(Dan Tri) - การประมูลที่ดิน 32 แปลงในเขตฮว่ายดึ๊ก ( ฮานอย ) จัดขึ้นเมื่อเช้าวันที่ 11 พฤศจิกายน โดยไม่มีผู้คนพลุกพล่านในพื้นที่รอบนอก นักลงทุนคาดการณ์ว่าราคาที่ชนะการประมูลอาจต่ำกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตร

เช้านี้ (11 พ.ย.) อ.หว่ายดึ๊ก (ฮานอย) จัดประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน 32 แปลง (LK05 และ LK06) ในโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค เพื่อประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในตำบลเตี่ยนเยน - ทุ่งลองคุ้ก

ที่ดินแต่ละแปลงมีพื้นที่ 97-172 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.3 ล้านดอง/ตร.ม. เงินฝากสำหรับที่ดินแต่ละแปลงอยู่ที่ประมาณ 142 ล้านดอง ถึง 252 ล้านดอง

การประมูลจะดำเนินการโดยการลงคะแนนโดยตรงอย่างน้อย 6 รอบ โดยใช้วิธีการกำหนดราคาแบบเรียงตามลำดับขั้น ราคาเฉลี่ยของทุกแปลงคือ 6 ล้านดอง/ตร.ม. ที่ดินทั้ง 32 แปลงตั้งอยู่ติดกับที่ดิน 39 แปลงจากการประมูล 2 ครั้งในวันที่ 19 สิงหาคม และ 4 พฤศจิกายน ในเขตฮว่ายดึ๊ก

ผู้สื่อข่าวแดนทรี รายงานว่า การประมูลครั้งนี้ไม่แออัดไปด้วยผู้คนที่มาต่อแถวอีกต่อไป ที่จริงแล้ว พื้นที่ด้านนอกสถานที่ประมูลกลับเงียบเหงายิ่งกว่าการประมูลเมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายนเสียอีก

คุณลินห์ นักลงทุนท้องถิ่น กล่าวว่า กลุ่มของเธอได้เข้าร่วมการประมูลที่ดินจำนวน 9 แปลง ซึ่งส่วนใหญ่เป็นแปลงที่มีหน้าติดถนน 2 ด้าน เมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายน กลุ่มของเธอได้เข้าร่วมการประมูลและชนะการประมูล 5 แปลง แต่ยังไม่ได้ถูกขายทอดตลาด (ยังไม่ได้ซื้อขาย)

ผู้เข้าร่วมงานกำลังต่อแถวเพื่อเข้าสู่พื้นที่ประมูล (ภาพ: ดวงตาม)

“การประมูลวันนี้อาจจะจบลงเร็วกว่ากำหนด เพราะเห็นว่าจำนวนผู้เข้าร่วมลดลง นอกจากนี้ ราคาที่ดินที่ชนะการประมูลก็อาจจะต่ำกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตร เนื่องจากหลายคนที่ชนะการประมูลที่ดินเมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายนยังไม่ได้ขายที่ดิน จึงต้องระมัดระวังในการประมูลมากขึ้น” เธอกล่าว

นายกวี นักลงทุนในอำเภอหว่ายดึ๊ก เปิดเผยถึงการเข้าร่วมประมูลที่ดินตั้งแต่เช้าว่า ได้เข้าร่วมประมูลที่ดินจำนวน 5 แปลง หวังจะชนะ 2 แปลง เพื่อลงทุนต่อเนื่องกว่า 3 ปี เพื่อรอฟังข่าวว่าอำเภอหว่ายดึ๊กจะกลายเป็นอำเภอหนึ่ง

วันที่ 4 พฤศจิกายน ผมเข้าร่วมการประมูล 4 แปลง แต่ไม่ได้อะไรเลย พอราคาที่ดินทะลุ 90 ล้านดองต่อตารางเมตร ผมก็เลยออกไปเพราะเกินกำลังทรัพย์ วันนี้ผมคาดการณ์ว่าราคาจะขึ้นลงประมาณ 80-85 ล้านดองต่อตารางเมตร ถ้าราคาสูงกว่านี้ ผมก็คงยอมแพ้และหาที่ดินมาขายต่อ" เขากล่าว

บรรยากาศภายนอกพื้นที่ประมูลไม่พลุกพล่านอีกต่อไป (ภาพ : ดวงตาม)

ในทางกลับกัน มีผู้เข้าร่วมประชุมบางส่วนกล่าวว่าราคาที่ดินวันนี้อาจสูงกว่าราคาเมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายน (ราคาสูงสุดอยู่ที่ 103.3 ล้านดอง/ตร.ม.) เนื่องจากที่ดินที่นำมาประมูลครั้งนี้ทั้งหมดมองเห็นถนนวงแหวนรอบ 4 โดยตรง

เมื่อเร็ว ๆ นี้ เมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายน การประมูลที่ดินหว่ายดึ๊ก 20 แปลง ได้สิ้นสุดลงด้วยการประมูลทั้งหมด 12 รอบ ข้อมูลจากตัวแทนของบริษัท Lac Viet Joint Stock Auction ซึ่งเป็นหน่วยงานจัดงาน ระบุว่าที่ดินแปลงมุมทั้งสองแปลงมีราคาประมูลสูงสุดอยู่ที่ 103 ล้านดองต่อตารางเมตร หรือเทียบเท่ากับ 15,000 ล้านดองต่อแปลง ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 14 เท่า

ที่ดินที่ราคาประมูลต่ำสุดในการประมูลครั้งนี้สูงกว่า 85.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 11.6 เท่า หลังการประมูล ที่ดินหลายแปลงถูกประกาศขายในราคาตั้งแต่ 300 ถึง 500 ล้านดอง

ภาพรวมที่ดินที่ประมูลในอำเภอหว่ายดึ๊ก (ภาพ: ดวงตาม)

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม เขตฮว่ายดึ๊กได้จัดการประมูลที่ดิน 19 แปลงในพื้นที่ LK03 และ LK04 ของหมู่บ้านลองคุ้ก ตำบลเตี่ยนเยน หลังจากการประมูล 9 รอบ เป็นเวลา 19 ชั่วโมง ที่ดินที่ราคาสูงสุดชนะการประมูลได้พุ่งสูงถึง 133.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 18 เท่า ที่ดินแปลงนี้มีพื้นที่ 113 ตารางเมตร มูลค่ารวมของที่ดินทั้งหมดอยู่ที่ 15,000 ล้านดอง

นอกจากนี้ ที่ดิน 2 แปลงที่มีราคาประมูลสูงสุดเป็นอันดับสอง มีราคาอยู่ที่ 127.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ส่วนที่ดินที่เหลือมีราคาประมูลตั้งแต่ 91.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ถึง 121.3 ล้านดองต่อตารางเมตร

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-32-lo-dat-huyen-hoai-duc-du-doan-gia-duoi-100-trieu-dongm2-20241111101252084.htm