ตามรายงานของ DSEDA ในบริบทของ เมืองดานัง ที่ส่งเสริมการดึงดูดการลงทุนที่มีคุณภาพสูงและการสร้างระบบนิเวศทางอุตสาหกรรมและเทคโนโลยีที่ยั่งยืน สถานการณ์ของการเช่าโรงงานผิดกฎหมายในเขตอุตสาหกรรมกำลังเกิดขึ้นอย่างน่าตกใจ ซึ่งคุกคามความโปร่งใส ความปลอดภัย และประสิทธิภาพในการบริหารจัดการและการใช้ที่ดินอุตสาหกรรม
DSEZA ได้สั่งให้สวนอุตสาหกรรม Hoa Khanh ตรวจสอบกิจกรรมการให้เช่าโรงงานและการใช้ที่ดินของบริษัทการลงทุน
DSEZA เน้นย้ำว่าผลที่ตามมาจากการให้เช่าแบบผิดกฎหมายนั้นร้ายแรงมาก ประการแรก การให้เช่าแบบผิดกฎหมายทำให้สภาพแวดล้อมการลงทุนบิดเบือน ทำให้เกิดการแข่งขันที่ไม่เป็นธรรมระหว่างบริษัทที่ปฏิบัติตามกฎหมายกับบริษัทที่ดำเนินการนอกพื้นที่ควบคุม ขณะเดียวกันยังทำให้รัฐสูญเสียรายได้งบประมาณจำนวนมากจากค่าเช่าที่ดิน ค่าธรรมเนียมโครงสร้างพื้นฐาน และบริการด้านเทคนิค
ที่สำคัญยิ่งกว่านั้น สถานการณ์ดังกล่าวยังก่อให้เกิดความเสี่ยงต่อความปลอดภัยในการทำงาน อัคคีภัย และการระเบิดสูง เนื่องจากโรงงานเช่าหลายแห่งดำเนินการในโรงงานที่ไม่ได้มาตรฐาน ไม่ได้จดทะเบียนเป็นอุตสาหกรรมที่เหมาะสม และไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดในการป้องกันและดับเพลิง
ตามกฎหมาย กฎหมายการลงทุน กฎหมายที่ดิน และระเบียบที่เกี่ยวข้องไม่อนุญาตให้นักลงทุนโครงสร้างพื้นฐานหรือบริษัทที่ใช้ที่ดินให้เช่าช่วงโดยพลการโดยไม่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจ พฤติกรรมดังกล่าวไม่เพียงแต่ฝ่าฝืนกฎหมายเท่านั้น แต่ยังขัดขวางความพยายามในการดึงดูดโครงการขนาดใหญ่ที่มีศักยภาพทางการเงินและเทคโนโลยี ซึ่งเมืองกำลังให้ความสำคัญในระยะการพัฒนาใหม่
เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว DSEZA กล่าวว่ากำลังดำเนินการตรวจสอบโครงการทั้งหมดในเขตอุตสาหกรรมอย่างเร่งด่วน โดยเฉพาะโครงการที่ดำเนินการล่าช้า ใช้ในวัตถุประสงค์ที่ผิด หรือมีสัญญาณของการให้เช่าช่วงที่ผิดกฎหมาย จะเข้มงวดการตรวจสอบระหว่างภาคส่วนเพื่อตรวจจับและจัดการกับการละเมิดอย่างทันท่วงที และกำหนดให้ผู้ลงทุนดำเนินการวางแผน การลงทุน และภาระผูกพันทางการเงินต่อรัฐอย่างเหมาะสม
นอกจากนี้ DSEZA ยังประสานงานอย่างใกล้ชิดกับแผนกที่เกี่ยวข้องเพื่อให้คำแนะนำและสนับสนุนวิสาหกิจในการปรับวัตถุประสงค์ของโครงการหากมีความจำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง จัดการกรณีการละเมิดโดยเจตนาอย่างเคร่งครัด รวมถึงการเวนคืนที่ดินและการยุติโครงการ ข้อมูลทางกฎหมายของที่ดินและโรงงานในเขตอุตสาหกรรมจะโปร่งใส เพื่อให้วิสาหกิจรองสามารถเข้าใจได้อย่างชัดเจนและหลีกเลี่ยงความเสี่ยงทางกฎหมายเมื่อเช่าพื้นที่ที่ละเมิดกฎหมาย
DSEZA แนะนำว่าเพื่อให้มั่นใจว่าสภาพแวดล้อมการลงทุนมีความปลอดภัย โปร่งใส และมีประสิทธิผล องค์กรแต่ละแห่งจำเป็นต้องสร้างความตระหนักรู้เกี่ยวกับการปฏิบัติตามกฎหมาย ห้ามเช่าหรือใช้สถานที่ซึ่งไม่ทราบแหล่งที่มาทางกฎหมายหรือไม่มีใบอนุญาตประกอบการที่ถูกต้องโดยเด็ดขาด ในขณะเดียวกัน หน่วยงานบริหารของรัฐจำเป็นต้องจัดการกับการละเมิดอย่างเด็ดขาด ไม่อนุญาตให้เกิดสถานการณ์ของการละเมิดที่ "ถูกกฎหมาย"
ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/doanh-nghiep/da-nang-ra-soat-tinh-trang-cho-thue-nha-xuong-trai-phep-trong-cac-kcn/20250702035058511
การแสดงความคิดเห็น (0)