ประกาศผลการตรวจสอบที่เกี่ยวข้องกับคณะกรรมการบริหารการลงทุนและการก่อสร้างเขตเมืองใหม่ทางตอนใต้ของนครโฮจิมินห์

(NLDO) - คณะกรรมการจัดการพื้นที่ภาคใต้ปล่อยให้ครัวเรือนจำนวนมากบุกรุกที่ดินเพื่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยบนที่ดินริมน้ำ

สำนักงานตรวจการนครโฮจิมินห์เพิ่งประกาศผลการตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎหมายข้อบังคับเกี่ยวกับการบริหารการวางผังเมือง การจัดการการลงทุนด้านการก่อสร้าง และการลงทุนที่ยื่นต่อคณะกรรมการการลงทุนและการจัดการการก่อสร้างของเขตเมืองใหม่ทางตอนใต้ของนครโฮจิมินห์ (เรียกโดยย่อว่า คณะกรรมการจัดการพื้นที่ตอนใต้)

สำนักงานตรวจสอบนครโฮจิมินห์ประเมินว่า นอกเหนือจากความสำเร็จแล้ว พื้นที่เขตเมืองใหม่ทางตอนใต้ของนครโฮจิมินห์ยังมีข้อบกพร่องและข้อบกพร่องบางประการ ดังนั้น จึงไม่มีความสอดคล้องกันระหว่างโครงการที่ได้รับการอนุมัติแต่ละประเภท เนื้อหาของโครงการวางแผนที่ได้รับการอนุมัติไม่สมบูรณ์ตามระเบียบ และไม่มีพื้นฐานสำหรับการเปรียบเทียบความเหมาะสมของโครงการวางแผนแต่ละประเภท

การปรับผังพื้นที่หน้าที่ในระดับท้องถิ่นซ้ำแล้วซ้ำเล่า ส่งผลให้เกิดการแบ่งแยก ขาดความสม่ำเสมอ และกองทุนที่ดินที่รัฐจัดการไม่เพียงพอ ไม่สามารถสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมได้ ยังมีสถานการณ์การก่อสร้างและการใช้ที่ดินที่ฝ่าฝืนผังเมือง และการบุกรุกที่ดินในคลอง สวนสาธารณะ ฯลฯ

อัตราโครงการที่มีการจัดสรรที่ดินแล้วเสร็จและใช้งานจริงอยู่ในระดับต่ำ (มีเพียงโครงการ 04/97 คิดเป็น 0.04%) โครงการส่วนใหญ่ยังไม่แล้วเสร็จ สาเหตุคือ การชดเชยและเคลียร์พื้นที่ล่าช้า ตั้งแต่ปี 2543 จนถึงปัจจุบัน

คณะกรรมการจัดการพื้นที่ภาคใต้อนุญาตให้สร้างสนามเทนนิสและบ้านระดับ 4 ได้โดยไม่ต้องมีใบอนุญาตในสวนสาธารณะที่มีผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ

สำนักงานตรวจสอบนครโฮจิมินห์สรุปว่าจากการตรวจสอบพบว่าหน่วยงานและหน่วยงานทั้ง 9 แห่งมีข้อบกพร่องและฝ่าฝืนที่เกี่ยวข้องกับเนื้อหา 28 รายการ

โดยเฉพาะคณะกรรมการบริหารพื้นที่ภาคใต้ได้อนุญาตให้มีการก่อสร้างถนนสายภายในติดกับคลองที่มีอยู่ (ด้านหลังแปลง M9 ถึงแปลง S15) และครัวเรือนจำนวนมากได้บุกรุกสร้างโครงการบ้านพักอาศัยบนที่ดินริมน้ำ ทำให้โครงการโรงเรียนนานาชาติไซง่อนใต้ (อาคาร A3, A6) ก่อสร้างได้โดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นวงกว้าง (พื้นที่ก่อสร้างผิดกฎหมายรวมประมาณ 9,948.575 ตร.ม.)

คณะกรรมการจัดการพื้นที่ภาคใต้อนุญาตให้สร้างสนามเทนนิสและบ้านระดับ IV โดยไม่ต้องมีใบอนุญาตในอุทยานผังเมืองที่ได้รับอนุมัติในแปลง R11-14-17 อนุญาตให้ก่อสร้างในส่วนร่นและก่อสร้างหลังคาเหล็กลูกฟูกในส่วนร่นที่แปลง H6 และ H7

นอกจากนี้ ตามผลสรุปการตรวจสอบ คณะกรรมการบริหารพื้นที่ภาคใต้ไม่ได้ตรวจสอบและขอให้บริษัท Phu My Hung ลงทุนก่อสร้างสวนสาธารณะสีเขียวในพื้นที่สวนสาธารณะสีเขียวของแปลง CR8 ตามแผนที่ได้รับอนุมัติ

คณะกรรมการบริหารพื้นที่ภาคใต้ยังล่าช้าในการประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อกระตุ้นให้ผู้ลงทุนปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างชั้นใต้ดินเชื่อมต่อเกินขอบเขตการจัดสรรที่ดินโครงการที่แปลง M5, M6, M7, M8

หน่วยงานนี้เสนอให้ลบโครงการ 2 โครงการ (โครงการพื้นที่ปฏิบัติงานหมายเลข 19 ในตำบล An Phu Tay อำเภอ Binh Chanh และโครงการพื้นที่พักอาศัย Phong Phu ในพื้นที่ปฏิบัติงานหมายเลข 15 ในตำบล Phong Phu อำเภอ Binh Chanh) ออกจากรายชื่อส่งเสริมการลงทุนในปี 2565 แต่ไม่ได้อธิบายเหตุผล ตามที่สำนักงานตรวจสอบนครโฮจิมินห์ระบุว่า การดำเนินการดังกล่าวไม่รับประกันพื้นฐานที่เพียงพอในการปรึกษาหารือและเสนอราคา และอาจส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าในการดึงดูดเงินทุนสำหรับการลงทุนสำหรับโครงการ

ที่มา: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm