ไม่สามารถชำระดอกเบี้ยพันธบัตรมูลค่า 320 ล้านดอลลาร์ได้ Novaland ยังคงเจรจาขยายหนี้ต่อไป

แม้จะพยายามอย่างเต็มที่แล้ว แต่ Novaland ก็ยังไม่สามารถจัดหาเงินทุนได้เพียงพอเพื่อชำระดอกเบี้ยในวันที่ 16 มกราคม สำหรับแพ็คเกจพันธบัตรแปลงสภาพที่จดทะเบียนในระดับนานาชาติ มูลค่า 320 ล้านเหรียญสหรัฐ

แม้จะพยายามอย่างเต็มที่แล้ว แต่ Novaland ก็ยังไม่สามารถจัดหาเงินทุนได้เพียงพอเพื่อชำระดอกเบี้ยในวันที่ 16 มกราคม สำหรับแพ็คเกจพันธบัตรแปลงสภาพที่จดทะเบียนในระดับนานาชาติ มูลค่า 320 ล้านเหรียญสหรัฐ

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) เพิ่งประกาศข้อมูลเกี่ยวกับการล่าช้าในการชำระดอกเบี้ยของหุ้นกู้แปลงสภาพที่จดทะเบียนในต่างประเทศมูลค่า 320 ล้านเหรียญสหรัฐ

ดำเนินการเจรจาขยายหนี้กับผู้ถือพันธบัตรต่อไป

Novaland กล่าวว่าในปี 2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามมีจุดสว่างใหม่ๆ และกำลังติดตามกระบวนการฟื้นตัวอย่างใกล้ชิด แต่ยังคงมีความยากลำบากมากมาย

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ปี 2567 ถือเป็นปีที่ท้าทายสำหรับการเงินขององค์กรด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยมีแรงกดดันมากมายต่อการครบกำหนดชำระของพันธบัตรขององค์กร รวมถึง Novaland ส่งผลให้ความพยายามในการฟื้นตัวไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง

โครงการ NovaWorld Phan Thiet คาดว่าจะเสร็จสิ้นการตัดสินใจเรื่องการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในเดือนเมษายน พ.ศ. 2568 ภาพ: Le Toan

ดังนั้น ในส่วนของหุ้นกู้แปลงสภาพระหว่างประเทศมูลค่า 300 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ (SGX) แผนการปรับโครงสร้างสำหรับแพ็คเกจหุ้นกู้ระหว่างประเทศนี้ได้รับการตกลงในเดือนกรกฎาคม 2567 โดยมีวันที่ชำระเงินคือวันครบกำหนดไถ่ถอนหุ้นกู้ในเดือนมิถุนายน 2570 หรือวันไถ่ถอนก่อนกำหนด (ถ้ามี) ในอนาคต

อย่างไรก็ตาม ในบริบทของปัญหาตลาดโดยทั่วไป รายได้ของ Novaland ได้รับผลกระทบอย่างมาก ส่งผลให้เกิดความยากลำบากในการชำระเงินให้ผู้กู้ตามแผนที่วางไว้

ดังนั้น แม้จะพยายามอย่างเต็มที่แล้ว แต่โนวาแลนด์ก็ยังไม่สามารถจัดหาเงินทุนได้เพียงพอต่อภาระผูกพันการชำระดอกเบี้ยในวันที่ 16 มกราคม โนวาแลนด์ยังได้เสนอแผนขยายระยะเวลาการชำระดอกเบี้ยให้เหมาะสมกับสถานการณ์ปัจจุบันและศักยภาพของบริษัทแก่ผู้ถือหุ้นกู้ด้วย

Novaland กล่าวว่า ด้วยจิตวิญญาณแห่งความเปิดกว้างและการรับรองหลักการปฏิบัติที่เป็นธรรมต่อนักลงทุนทุกคน Novaland จึงได้พยายามนำโซลูชันต่างๆ มาใช้มากมายเพื่อรับรองสิทธิของผู้ถือพันธบัตร และอยู่ในระหว่างการเจรจากับผู้ถือพันธบัตรของแพ็คเกจพันธบัตรระหว่างประเทศนี้

ในขั้นตอนสุดท้ายของกระบวนการปรับโครงสร้างใหม่ Novaland จำเป็นต้องใช้เวลาเพิ่มเติมในการฟื้นตัว ดังนั้น บริษัทจึงหวังว่าจะได้รับความเข้าใจและแบ่งปันจากผู้ถือหุ้นกู้ เพื่อรักษาเสถียรภาพในการดำเนินธุรกิจ และปฏิบัติตามภาระผูกพันที่มีต่อผู้ถือหุ้นกู้ในเร็วๆ นี้

ก่อนหน้านี้ Novaland ได้ปรับราคาและอัตราแลกเปลี่ยนของพันธบัตรมูลค่า 300 ล้านดอลลาร์สหรัฐนี้แล้ว ตั้งแต่วันที่ 5 มกราคมเป็นต้นไป ราคาแปลงสภาพใหม่จะอยู่ที่ 36,000 ดองเวียดนามต่อหุ้น ตามอัตราแลกเปลี่ยนคงที่ ณ เวลาแปลงสภาพที่ 24,960 ดองเวียดนามต่อดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งต่ำกว่าราคาแปลงสภาพเดิม (40,000 ดองเวียดนามต่อหุ้น) อยู่ 10% อัตราการแปลงสภาพใหม่อยู่ที่ 149,038 หุ้นต่อพันธบัตร

คาดว่า Aqua City จะเสร็จสิ้นการวางแผน 1/500 ใน เดือนกรกฎาคม 2568

หลังจากการปรับโครงสร้างครั้งใหญ่เป็นเวลาสองปี Novaland ได้บรรลุการเปลี่ยนแปลงที่ชัดเจนยิ่งขึ้นในการดำเนินธุรกิจหลายประการ สถานการณ์ทางการเงินของบริษัทกำลังอยู่ในเกณฑ์ดี โดยยอดหนี้คงค้างทั้งหมดต่อผู้ให้กู้ของ Novaland ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 ลดลงหรือมีมูลค่าเกือบ 29,700 พันล้านดอง เมื่อเทียบกับ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565

ในปี พ.ศ. 2567 โครงการโนวาแลนด์หลายโครงการประสบความสำเร็จในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมายที่สำคัญ อย่างไรก็ตาม การแก้ไขปัญหาอุปสรรคทางกฎหมายของโครงการยังไม่บรรลุผลตามเป้าหมาย ส่งผลกระทบต่อยอดขายและการส่งมอบผลิตภัณฑ์ให้แก่ลูกค้า ทำให้กระแสเงินสดจากโครงการไม่เป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ ส่งผลให้การชำระเงินคืนแก่ผู้ถือหุ้นกู้ไม่เป็นไปตามแผน

ปัจจุบันบริษัทกำลังมุ่งเน้นทรัพยากรทั้งหมดเพื่อพยายามค่อยๆ เอาชนะและเร่งความคืบหน้าของการแล้วเสร็จทางกฎหมายในโครงการสำคัญๆ ให้เร็วขึ้น

โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการ Aqua City คาดว่าจะเสร็จสิ้นการวางแผนรายละเอียด 1/500 และใบอนุญาตการขายสำหรับการแบ่งส่วนตามการวางแผนใหม่ ซึ่งคาดว่าจะเกิดขึ้นในเดือนกรกฎาคม 2568

คาดว่าโครงการ NovaWorld Phan Thiet จะสามารถตัดสินใจเรื่องการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเสร็จสิ้นภายในเดือนเมษายน พ.ศ. 2568 เพื่อที่จะดำเนินกิจกรรมการก่อสร้าง ส่งมอบ และจัดเก็บรายได้จากการขายผลิตภัณฑ์ของโครงการได้อย่างรวดเร็ว

“นี่คือรากฐานที่มั่นคงในการปฏิบัติตามภาระผูกพันต่อผู้ถือผลประโยชน์ทุกคน” Novaland เน้นย้ำ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/chua-the-thanh-toan-lai-goi-trai-phieu-320-trieu-usd-novaland-tiep-tuc-dam-phan-gian-no-d241245.html