“เลือกลงทุนให้ถูกที่” ดินแดนใหม่ นักลงทุนรับกำไรเกินคาด

“เลือกลงทุนให้ถูกที่” ดินแดนใหม่ นักลงทุนรับกำไรเกินคาด

นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากกำลังมองหาโครงการใหม่ๆ ที่มีศักยภาพในดินแดนใหม่ๆ เพื่อ "เลือกสถานที่ที่เหมาะสมที่จะไว้วางใจ" จึงตัดสินใจแวะพักที่ Quang Tri เมื่อเห็นข้อได้เปรียบที่โดดเด่นหลายประการที่มาบรรจบกันที่พื้นที่ในเมือง Vincom Shophouse Royal Park

ตลาดกำลัง "เติบโต" นักลงทุนกำลังจับตามองพื้นที่หลายแห่ง

ตลาดอสังหาริมทรัพย์พลิกกลับด้วยความต้องการที่แข็งแกร่งในช่วงหลายไตรมาสที่ผ่านมา ข้อมูลจาก batdongsan.com.vn ระบุว่า ในไตรมาสที่ 3 ของปี 2567 ความสนใจในที่ดินเพิ่มขึ้น 49% โดยอัตรานี้อยู่ที่ 24%, 25% และ 22% สำหรับอพาร์ตเมนต์ บ้านส่วนตัว และวิลล่า ตามลำดับ โครงการที่เพิ่งเปิดตัวใหม่หลายโครงการมีอัตราการดูดซับที่ดีมาก (>80%)

ในช่วงหลายเดือนที่เหลือ ตลาดจะยังคงคึกคัก เนื่องจากธนาคารพาณิชย์ยังคงดำเนินนโยบายอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ต่ำ จะมีการเร่งรัดการเบิกจ่ายเงินลงทุนภาครัฐกว่า 400,000 พันล้านดอง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ความพยายามในการขจัดอุปสรรคทางกฎหมายจะนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงที่ดีขึ้น เมื่อกฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่อยู่อาศัยมีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2567

บ้านชั้นเดียวในโครงการแบรนด์นักลงทุนชื่อดังดึงดูดความสนใจนักลงทุนได้อย่างง่ายดาย

ในช่วงการเติบโตใหม่นี้ นักลงทุนจะกลับเข้าสู่กลุ่มธุรกิจที่มีศักยภาพในการสร้างผลกำไรอย่างยั่งยืน ซึ่งส่วนใหญ่มักเป็นโครงการบ้านแนวราบจากนักลงทุนที่มีชื่อเสียง ปัจจัยนี้ได้รับการส่งเสริมเพิ่มเติมเมื่อหลายโครงการ เช่น Vinhomes Green Bay ของ Vingroup ซึ่ง เป็นนักลงทุน ได้สร้างสถิติราคาเพิ่มขึ้นสูงสุด 300% ภายใน 5 ปี โครงการที่ดำเนินตามโมเดล Vincom Shophouse ในพื้นที่ต่างๆ ก็เพิ่มขึ้นจาก 50% เป็น 200% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาที่เปิดขาย

“ในอนาคต เงินจะไหลเข้าสู่พื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่ทันสมัยและโครงการสาธารณูปโภคที่โดดเด่นมากมาย ชื่อเสียงของนักลงทุนก็เป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อของผู้ซื้อ เพราะไม่เพียงแต่รับประกันความถูกต้องตามกฎหมายเท่านั้น แต่ยังเป็น “บัตรประกัน” ความเสี่ยงที่อาจเกิดการขึ้นราคาอีกด้วย” คุณดึ๊ก ตวน นักลงทุนในนครโฮจิมินห์กล่าว

ด้วยเกณฑ์นี้ นักลงทุนจำนวนมากจากทั่วประเทศจึงเดินทางมาที่จังหวัดกวางจิ สินค้าที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือ Vincom Shophouse Royal Park (เมืองดงห่า) ของ Vingroup

บนพื้นที่รวมกว่า 12 เฮกตาร์ กองทุนบ้านพักอาศัยแบบ Low-rise (อาคารพาณิชย์, อาคารพาณิชย์) ของโครงการนี้ มีทั้งฟังก์ชันการใช้งานที่พักอาศัยและธุรกิจ ขณะนี้สินค้าทั้งหมดเสร็จสมบูรณ์แล้ว จึงสามารถนำไปใช้งานได้ทันทีหลังส่งมอบ ด้วยข้อได้เปรียบหลายประการทั้งด้านทำเลที่ตั้ง โครงสร้างพื้นฐาน และสาธารณูปโภค โครงการนี้จึงจะเป็นตะกร้าสินค้าที่มีศักยภาพในการปรับราคาสูงสุดในภาคกลาง

“เลือกคนให้ถูกคนฝากทอง” ให้กับโครงการสุดอลังการที่กวางตรี

เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ มากมาย ราคาที่ Vincom Shophouse Royal Park พุ่งสูงขึ้นนั้น เป็นผลมาจากปัจจัยหลายประการ ประการแรกคือทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมที่ประตูเมืองด้านใต้ของเมืองดงห่า ดังนั้น การเดินทางผ่านถนนหุ่งเวืองและ เดียนเบียน ฟูที่อยู่ติดกับโครงการ หรือถนนตรันหุ่งเดาและเลดวนที่อยู่ใกล้เคียง ทำให้สามารถเข้าถึงหน่วยงานบริหารสำคัญๆ ในรัศมี 1-3 กิโลเมตร หรือเดินทางไปยังด่านชายแดนได้อย่างง่ายดาย ความสะดวกสบายในการเดินทางและการค้าขายที่คึกคักยังเป็นปัจจัยสำคัญอันดับต้นๆ ที่ลูกค้าต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์

พิกัดเพชรยังช่วยให้ Vincom Shophouse Royal Park ได้รับแรงผลักดันอย่างแข็งแกร่งจากโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งสำคัญๆ หลายโครงการที่กำลังดำเนินการพร้อมกันในพื้นที่ ได้แก่ สนามบินกวางจิ ซึ่งเริ่มก่อสร้างอย่างเป็นทางการในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2567 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2569, ท่าเรือหมีถวี, ทางด่วนวันนิญ-กามโล ซึ่งเป็นถนนเลียบชายฝั่งที่เชื่อมต่อระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก...

"ฟีเวอร์" ที่ชื่อ Vincom Shophouse Royal Park เกิดขึ้นจากระบบสาธารณูปโภคที่หรูหราและมีระดับที่สร้างขึ้นในใจกลางเมือง ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเพลิดเพลินกับชีวิตที่หรูหรา ขณะเดียวกันก็สร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยต่อธุรกิจของทาวน์เฮาส์ ศูนย์การค้า Vincom Plaza ที่ใหญ่ที่สุดในจังหวัดกวางจิ มีโรงภาพยนตร์แบบบูรณาการขนาด 1,000 ตารางเมตร สวนสนุกตามแบบฉบับ VinWonders สระว่ายน้ำกระจกสี่ฤดู และสระว่ายน้ำกลางแจ้งบนดาดฟ้าสุดหรู ซึ่งเพิ่งเปิดตัวเป็นครั้งแรก... จะช่วยดึงดูดลูกค้าจากทั่วทุกมุมโลกให้เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ

Vincom Shophouse Royal Park กำลังเป็นผู้นำ "การแข่งขัน" ในด้านสาธารณูปโภคในตลาดกลาง

“แม่เหล็ก” ที่ดึงดูดลูกค้าให้มาเยี่ยมชมร้านค้าและวิลล่าที่ Vincom Shophouse Royal Park ยังมีงานเทศกาลที่จัดโดยนักลงทุนอย่างยิ่งใหญ่เป็นประจำ นำเสนอเนื้อหาที่เป็นระบบและเป็นมืออาชีพ นอกจากนี้ ชุมชนชนชั้นสูงในท้องถิ่นยังมีความต้องการสินค้าและบริการระดับไฮเอนด์สำหรับใช้ในชีวิตประจำวันเป็นจำนวนมาก

ในขณะที่ถือครองผลิตภัณฑ์ที่มีศักยภาพในการเพิ่มราคาอย่างยั่งยืน และได้รับกระแสเงินสดที่มั่นคงจากกิจกรรมทางธุรกิจ นักลงทุนยังได้รับแรงจูงใจที่ดีจากนโยบายการขายแบบ 1-0-2 ในตลาดปัจจุบันอีกด้วย

ดังนั้น ลูกค้าจึงจ่ายเพียง 30% ของมูลค่าบ้านก็สามารถเป็นเจ้าของบ้านแบรนด์ดังได้ ส่วนที่เหลืออีก 70% กู้ยืมจากธนาคารด้วยอัตราดอกเบี้ย 0% นานสูงสุด 36 เดือน พร้อมรับสิทธิประโยชน์สุดพิเศษสูงสุด 13% นาน 4 ปี สำหรับผู้ซื้อที่เลือกเข้าร่วมโครงการ "Rent Commitment" หรือ "Early Moving In Support" 11%

ด้วยผลประโยชน์แบบเดี่ยวและแบบคู่ที่รับประกันโดยชุดข้อได้เปรียบโดยธรรมชาติของโครงการและชื่อเสียงของแบรนด์นักลงทุน Vincom Shophouse Royal Park จะยังคงเป็นจุดหมายปลายทางการลงทุนที่คึกคักที่สุด และในเวลาเดียวกันก็เป็นผู้นำตลาดกลางในช่วงสุดท้ายของปีอีกด้วย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/chon-mat-gui-vang-tai-mien-dat-moi-nha-dau-tu-huong-loi-nhuan-vuot-ky-vong-d227066.html