แคน ล็อค เดินหน้าขยายผลอย่างต่อเนื่อง ส่งมอบที่ดินสร้างโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ทันที

ขณะที่ครัวเรือนส่วนใหญ่ในเขตกานหล่อก ( ห่าติ๋ญ ) ตกลงที่จะส่งมอบที่ดินแล้ว ปัจจุบัน ครัวเรือน 17 ครัวเรือนในตำบลกิมซ่งเติงยังไม่ตกลงที่จะรับค่าชดเชยสำหรับโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้

ความพยายามที่จะส่งมอบไซต์ให้ตรงตามกำหนดเวลา

โครงการทางด่วนสายเหนือ-ตะวันออกเฉียงใต้ ระยะปี 2564-2568 ผ่าน 9 ตำบลและตำบล ในเขตอำเภอกานล็อก ระยะทางรวม 19.4 กม.

จากสถิติพบว่า อบต.คันล็อก จำเป็นต้องส่งมอบที่ดินทุกประเภทรวมเกือบ 160 ไร่ โดยมีครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบ 2,474 ครัวเรือน (2,189 ครัวเรือนมีที่ดิน ทำการเกษตร 285 ครัวเรือนมีที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและมีทรัพย์สินบนที่ดิน) ย้ายหลุมฝังศพ 788 แห่ง สายไฟ และงานโครงสร้างพื้นฐานและงานทางเทคนิคอื่นๆ

แคน ล็อค ขยายผลต่อเนื่อง ส่งมอบพื้นที่โครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ รวดเร็วทันใจ

ทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ที่ผ่านตำบลกิมซ่งเติง

ด้วยความตระหนักถึงความสำคัญของโครงการนี้ นับตั้งแต่วันแรกของการดำเนินงานกวาดล้างพื้นที่ แคนล็อกได้ระบุเสมอว่าโครงการนี้เป็นหนึ่งในภารกิจ ทางการเมือง ที่สำคัญและต่อเนื่อง ดังนั้น ทางเขตจึงมุ่งเน้นการเผยแพร่และเผยแพร่วัตถุประสงค์การลงทุนของโครงการ การชดเชย การสนับสนุน และนโยบายการตั้งถิ่นฐานใหม่ เพื่อสร้างฉันทามติในหมู่ประชาชน

ด้วยการมีส่วนร่วมของระบบการเมืองทั้งหมด การประสานงานอย่างใกล้ชิดกับนักลงทุน และงานโฆษณาชวนเชื่อและการระดมพลที่มีประสิทธิผล จนถึงปัจจุบัน Can Loc ได้ดำเนินการนับจำนวน กำหนดราคา อนุมัติแผนการจ่ายผลตอบแทน และส่งมอบไซต์ให้กับนักลงทุนเสร็จสิ้นแล้ว โดยบรรลุผลสำเร็จ 99.77%

โดยส่งมอบที่ดินทำกินครบ 100% เบิกจ่ายทุน กยท. 521.1/627.67 พันล้านดอง คิดเป็น 83.02%

พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ทั้งหมดตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกทั้งด้านการจราจร มีโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย ตั้งอยู่บนที่สูงและเชื่อมต่อกับพื้นที่อยู่อาศัยในพื้นที่ได้อย่างง่ายดาย ( ภาพ: พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ดงวิญ ตำบลกิมซ่งเจื่อง ตั้งอยู่บนถนนสาย 34 ของอำเภอ )

นายเจิ่น ดิ่ง เวียด หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม รองประธานสภาการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานของโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ในเขตเกิ่นล็อก กล่าวว่า "ในเขตนี้มีผู้ได้รับผลกระทบ 285 ครัวเรือน ทั้งในส่วนของที่ดินและทรัพย์สินที่อยู่อาศัยบนที่ดิน โดยมี 146 ครัวเรือนที่ต้องย้ายถิ่นฐาน กิม ซอง เจือง เป็นหนึ่งในชุมชนที่ได้รับผลกระทบมากที่สุด เนื่องจากโครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมด 6.34 กิโลเมตร โดยมี 118 ครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบในส่วนของที่ดินที่อยู่อาศัย โดยมี 71 ครัวเรือนที่ต้องย้ายถิ่นฐาน"

เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมให้ประชาชนมีความมั่นคงในชีวิตในเร็ววัน ทางอำเภอได้วางแผนและก่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ 5 แห่ง โดยตำบลกิมซ่งเจื่องมีพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ 2 แห่ง ส่วนตำบลกวางหลก (Quang Loc), เซินหลก (Son Loc), จุ่งหลก (Trung Loc) แต่ละแห่งมีพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ 1 แห่ง พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ทั้ง 5 แห่งตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกทั้งด้านการจราจร โครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย ความสูง และความสะดวกในการเชื่อมต่อกับพื้นที่อยู่อาศัยเดิมในพื้นที่

ขณะนี้หลายครอบครัวเริ่มสร้างบ้านในพื้นที่จัดสรรใหม่ในตำบลกิมซ่งเติงแล้ว

จนถึงขณะนี้ ปริมาณการก่อสร้างพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยได้เพิ่มขึ้นถึง 70-80% ทำให้ประชาชนสามารถสร้างที่อยู่อาศัยได้ นอกจากนี้ จากความเห็นพ้องต้องกันอย่างสูง หลายครอบครัวได้ดำเนินการย้ายที่อยู่อาศัย ทรัพย์สิน และสร้างบ้านในพื้นที่ใหม่เพื่อส่งมอบที่ดินสำหรับโครงการ

การหาแนวทางแก้ไขปัญหาการเวนคืนที่ดินและการชดเชยที่ดินในกิมซ่งเติงอย่างต่อเนื่อง

ข้อมูลจากอำเภอเกิ่นหลก ระบุว่า จนถึงปัจจุบัน จากทั้งหมด 146 ครัวเรือนที่อยู่ภายใต้โครงการจัดสรรที่ดิน มี 129 ครัวเรือนที่ได้รับเงินชดเชยจากการเวนคืนที่ดินและการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ ปัจจุบันยังมี 17 ครัวเรือนในตำบลกิมซ่งเจื่องที่ได้จัดสรรที่ดินในพื้นที่จัดสรรที่ดินแล้ว แต่ยังไม่ได้รับเงินชดเชย ความจริงข้อนี้ทำให้การดำเนินการเวนคืนที่ดินและการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่นักลงทุนโครงการในพื้นที่ไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง

ร่วมกับคณะทำงานลงพื้นที่ตรวจสอบสภาพความเป็นจริงตามครัวเรือนโดยตรง พบว่าสาเหตุที่ไม่ได้รับเงินชดเชย เกิดจากความกังวลเกี่ยวกับการนับจำนวน การใช้ราคา GPMB ราคาที่ดินที่สูงในพื้นที่จัดสรร...

ที่ดินเปล่าขนาด ^{200 ตร.ม.} ตั้งอยู่ในบริเวณพื้นที่จัดซื้อที่ดินทางด่วนเหนือ-ใต้ของครอบครัวนาย Phan Van Ky ในหมู่บ้าน Phuc Loc

คุณฟาน วัน กี (เกิดปี พ.ศ. 2500 หมู่บ้านฟุก ล็อก ตำบลกิม ซ่ง เจือง) เล่าว่า “ครอบครัวผมมีที่ดินเปล่า ^{ขนาด 200 ตารางเมตร} อยู่ในเขตที่ดินจัดสรรทางด่วนเหนือ-ใต้ ราคา 626 ล้านดอง ผมยังได้จับฉลากที่ดินแปลงที่ 18 เลน 1 ในเขตพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ดงวิญของตำบลนี้ มีพื้นที่ 220 ตาราง ^เมตร มูลค่ากว่า 1 พันล้านดอง ดังนั้น ครอบครัวผมจึงต้องจ่ายเงินเพิ่มอีก 400 ล้านดองเพื่อให้มีเงินเพียงพอสำหรับที่ดิน ในขณะที่ผมเป็นทหารผ่านศึกพิการ 1 ใน 4 ป่วยบ่อย จึงไม่มีเงินเหลือ ผมหวังว่าหน่วยงานทุกระดับจะมีนโยบายสนับสนุนหรือ "แลกเปลี่ยน" ที่ดินให้กับครอบครัวของผม”

ก็ไม่ได้รับค่าชดเชยเช่นกัน แต่เหตุผลของนาย Nguyen Luong (เกิดในปี 1959 ในหมู่บ้าน Dong Vinh ตำบล Kim Song Truong) ไม่เหมือนกับนาย Phan Van Ky ที่ดินของครอบครัวนาย Luong มีพื้นที่รวม ^{846.8 ตร.ม.} ซึ่ง ^{664.8 ตร.ม.} พร้อมบ้านและทรัพย์สินบนที่ดินอยู่ในเขตการจัดซื้อที่ดินของโครงการ จากการนับ สภาการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานของโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ในเขต Can Loc พบว่า ในที่ดิน 664.8 ตร.ม. ^ของ นาย Luong ที่ต้องการการจัดซื้อที่ดิน ^{นั้น 390 ตร.ม.} เป็นที่อยู่อาศัย พื้นที่ที่เหลือเป็นที่ดินสำหรับปลูกพืชยืนต้น และได้ดำเนินการใช้ราคาค่าชดเชย

อย่างไรก็ตาม ครอบครัวของนายเลืองไม่ยินยอมโอนที่ดิน เนื่องจากเชื่อว่าพื้นที่ดินทั้งหมดในปัจจุบันของเขา (รวม ^{846.8 ตร.ม.} ) เป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัย ดังนั้น พื้นที่ดินทั้งหมด ( ^{664.8 ตร.ม.} ) ในพื้นที่ GPMB จะต้องได้รับการชดเชยตามราคาที่ดินสำหรับอยู่อาศัย

ครอบครัวของนายเลืองได้แบ่งปันความกังวลของตนกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น

เมื่อเผชิญกับความกังวลและความยากลำบากของครัวเรือนทั้งสองข้างต้นและครัวเรือนที่ยังไม่ได้ตกลงกัน คณะกรรมการการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานของโครงการทางด่วนเหนือ-ใต้ ในเขต Can Loc ได้ประสานงานกับกลุ่มงานการเคลียร์พื้นที่ของตำบลและหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อสรุปและทบทวนคำแนะนำและข้อเสนอของประชาชน

สภาและคณะทำงานยังได้ลงพื้นที่ไปยังครัวเรือนโดยตรงหลายครั้งเพื่อเผยแพร่ ระดมพล อธิบาย และชี้แจงเนื้อหาให้ประชาชนเข้าใจและปฏิบัติตามนโยบาย นอกจากนี้ เขตเกิ่นลอคยังได้จัดการประชุมหารือกับครัวเรือนในตำบลกิมซ่งเจื่อง เพื่อชี้แจงข้อเสนอแนะที่เกี่ยวข้องกับงานชดเชยพื้นที่โครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้

ตั้งแต่เดือนมิถุนายน ผู้นำของอำเภอกานหล่อและสภาการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานของโครงการทางด่วนเหนือ-ใต้ ได้จัดการเจรจาโดยตรงเพื่อแก้ไขข้อกังวลและปัญหาของครัวเรือนในตำบลกิมซ่งเจื่อง

ดังนั้น คำถามต่างๆ จึงได้รับคำตอบแล้ว ยกตัวอย่างเช่น ในกรณีของนาย Phan Van Ky คณะกรรมการชดเชย สนับสนุน และย้ายถิ่นฐานของโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ในเขต Can Loc ได้ตอบว่า ที่ดิน ^{ขนาด 200 ตารางเมตร} ของครอบครัวนี้ แม้จะตั้งอยู่ริมถนน แต่ก็เป็นถนนสายหลัก ในขณะที่ที่ดิน ^{ขนาด 220 ตารางเมตร} ของพื้นที่ย้ายถิ่นฐานเป็นที่ดินฝั่งแรกของถนนสาย 34 (DH 34) ดังนั้นราคาที่ดินจึงจะสูงกว่า และตามกฎระเบียบปัจจุบัน รวมถึงกฎระเบียบของกรมสรรพากร ที่ดินในพื้นที่ย้ายถิ่นฐานไม่มีนโยบายยกเว้นหรือลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับผู้มีคุณธรรม ดังนั้นจึงไม่มีเหตุผลในการลดหย่อนค่าธรรมเนียมสำหรับครอบครัวของนาย Ky นอกจากนี้ ที่ดิน ^{ขนาด 200 ตารางเมตร} ภายในเขต GPMB ของครอบครัวนาย Ky ได้รับอนุมัติที่ดิน และในขณะที่อนุมัติ ได้มีการบังคับใช้นโยบายยกเว้นและลดหย่อนสำหรับผู้มีคุณธรรม

ท้องถิ่นยังเสนอว่าในกรณีที่นาย Ky ไม่มีเงินเพียงพอสำหรับการจัดสรรที่ดิน พวกเขาสามารถจับฉลากอีกครั้งเพื่อเลือกที่ดินที่มีมูลค่าต่ำกว่าหมายเลข 18 ทางเข้า 1 ของพื้นที่จัดสรรที่ดิน อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันครอบครัวของนาย Ky ยังไม่ยินยอมที่จะจับฉลากเพื่อซื้อที่ดินแปลงอื่น

ครอบครัวของนายเหงียน เลือง มีที่ดินที่ต้องซื้อจำนวน 664.8 ^{ตารางเมตร} (รวมบ้าน ที่ดิน และทรัพย์สินบนที่ดิน)

สำหรับครอบครัวของนายเหงียน เลือง คณะกรรมการชดเชย สนับสนุน และย้ายถิ่นฐานของโครงการทางด่วนเหนือ-ใต้ ในเขตกั่นล็อก ระบุว่า: ตามแผนที่ 299 ของสมุดบัญชีที่ดินที่จัดทำขึ้นในปี พ.ศ. 2524-2525 พื้นที่ที่อยู่อาศัยของครอบครัวนายเลืองคือ ^{540 ตร.ม.} ในกระบวนการใช้ประโยชน์ที่ดิน ตามแผนที่สำรวจปี พ.ศ. 2553 พื้นที่ที่ดินที่ครอบครัวนายเลืองใช้อยู่ในปัจจุบันคือ ^{846.8 ตร.ม.} ในระหว่างกระบวนการกำหนดราคาค่าชดเชย หน่วยงานที่มีอำนาจตามแผนที่ 299 ยอมรับเฉพาะ ^{ที่ดิน} ที่อยู่อาศัยขนาด 540 ตารางเมตร (หลักเกณฑ์นี้ดำเนินการตามมติเลขที่ 37/2020/QD-UBND ลงวันที่ 1 ธันวาคม 2563 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญ เกี่ยวกับการประกาศใช้เนื้อหาบางส่วนของกฎหมายที่ดินและเอกสารแนวทางปฏิบัติภายใต้อำนาจของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อนำไปปฏิบัติในห่าติ๋ญ) ส่วนพื้นที่ที่เหลือเป็นที่ดินสำหรับปลูกพืชยืนต้น ได้มีการอธิบายเรื่องนี้ให้ครอบครัวของนายเลืองทราบอย่างชัดเจนแล้ว แต่ทางครอบครัวยังไม่ได้ตกลง

ในการหารือประเด็นนี้ นาย Tran Dinh Viet หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม รองประธานสภาการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานของโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ในเขต Can Loc กล่าวว่า "ในกระบวนการดำเนินการจัดซื้อที่ดินและการย้ายถิ่นฐานของโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ เขตพยายามที่จะรับรองสิทธิตามกฎหมายและความชอบด้วยกฎหมายของประชาชนโดยอิงตามข้อบังคับทางกฎหมายอยู่เสมอ"

สำหรับครัวเรือน 17 หลังคาเรือนในตำบลกิมซ่งเติงที่ไม่ได้รับการชดเชย ทางอำเภอจะดำเนินการประชาสัมพันธ์และระดมกำลังอย่างต่อเนื่อง ในอนาคตอันใกล้นี้ ทางอำเภอจะประสานงานกับหน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการเจรจาเพื่อแก้ไขข้อกังวลและความยากลำบากของประชาชน สร้างฉันทามติและความเป็นเอกฉันท์ในหมู่ประชาชนในการดำเนินนโยบายสำคัญๆ และสร้างหลักประกันว่าการส่งมอบพื้นที่ก่อสร้างโครงการจะคืบหน้า

อันห์ ทู - วัน ดึ๊ก

แหล่งที่มา