กระทรวงก่อสร้างขอให้ฮานอยชี้แจงปัญหาประชาชนออกนอกบ้านตอนฝนตกเพื่อเรียกร้องที่อยู่อาศัยสังคม

(NLDO) - กระทรวงก่อสร้างขอให้กรุงฮานอยชี้แจงกรณีที่ผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมที่ HH4 Dai Mo เรียกร้องบ้านของพวกเขาในช่วงฝนตก เนื่องจากนักลงทุนผิดสัญญาเป็นเวลาหลายปี

รองรัฐมนตรี ว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Van Sinh เพิ่งส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการประชาชนฮานอยเกี่ยวกับการตรวจสอบข้อมูลที่สะท้อนถึงผู้คนที่ออกไปนอกบ้านขณะฝนตกเพื่อเรียกร้องที่อยู่อาศัยทางสังคม

ภาพผู้คนยืนตากฝนเรียกร้องที่อยู่อาศัยสังคมในเขตเมืองไดโมของบริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อะแลสกา

ล่าสุดสำนักข่าวหลายแห่งรายงานว่า เมื่อวันที่ 25 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ลูกค้าหลายสิบรายที่ซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาคารสังคม HH4 ในโครงการพื้นที่อเนกประสงค์เมืองไดโม (แขวงไดโม เขตนามตูเลียม ฮานอย ) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company (Alaska Company - PV) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ FLC Group รู้สึกไม่พอใจและรวมตัวกันที่อาคาร FLC Landmark Tower บนถนน Le Duc Tho (เขตนามตูเลียม) โดยถือป้ายเรียกร้องให้ซื้อบ้าน

• ยกเลิกโครงการ 1,700 พันล้านดองของ FLC Group ใน Kon Tum

ลูกค้าแจ้งว่าตั้งแต่ปี 2563 เป็นต้นมา ได้เซ็นสัญญาซื้อขายอพาร์ตเมนต์กับผู้ลงทุนเรียบร้อยแล้ว ตามสัญญา คาดว่าจะส่งมอบอพาร์ตเมนต์ได้ในไตรมาสที่สองของปี 2565 อย่างไรก็ตาม ผู้ลงทุนยังไม่ได้ส่งมอบบ้านให้ผู้พักอาศัยภายในกำหนดเวลา ปัจจุบัน ผู้ลงทุนได้ส่งมอบอพาร์ตเมนต์ล่าช้ากว่ากำหนดถึง 3 ครั้ง

ตามมาตรา 15 มาตรา 75 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 100/2024/ND-CP ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับบทความจำนวนหนึ่งของกฎหมายที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคม กระทรวงก่อสร้างร้องขอให้คณะกรรมการประชาชนฮานอยสั่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจตรวจสอบและชี้แจงข้อคิดเห็นข้างต้น และรายงานผลดังกล่าวให้กระทรวงก่อสร้างทราบก่อนวันที่ 30 มีนาคม 2568

ตามคำมั่นสัญญาของผู้ลงทุน อาคารที่อยู่อาศัยสังคม HH4 ในเขตเมืองไดโมจะถูกส่งมอบในไตรมาสที่สองของปี 2565 อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านไปเกือบ 3 ปี คำมั่นสัญญานี้ก็ยังไม่ได้รับการบรรลุผล

ที่น่าสังเกตคือ จนถึงขณะนี้ ลูกค้าหลายรายชำระเงินค่าบ้านครบ 100% และชำระค่าส่วนกลาง 2% ตามที่กำหนดแล้ว แต่เมื่อถึงกำหนด ผู้ลงทุนก็ยังไม่ได้ส่งมอบบ้านให้กับผู้ซื้อ

ลูกค้ากล่าวว่านักลงทุนยังคงให้คำมั่นกับผู้อยู่อาศัยว่าจะชำระเงิน แต่สุดท้ายก็ผิดสัญญา ล่าสุดในเดือนตุลาคม 2567 เพื่อดำเนินโครงการต่อไป นักลงทุนได้ขอให้ลูกค้าจ่ายค่าบำรุงรักษา 2% และติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ในอพาร์ตเมนต์บางแห่งเพื่อเตรียมการย้ายเข้าในช่วงต้นเดือนมกราคม 2568 อย่างไรก็ตาม นักลงทุนก็ผิดสัญญาอีกครั้ง

ประกาศล่าสุดที่ผู้อยู่อาศัยได้รับในช่วงบ่ายของวันที่ 25 กุมภาพันธ์ ระบุว่า ก่อนวันที่ 15 มีนาคม พวกเขาวางแผนที่จะเชื่อมต่อสายส่งไฟฟ้าเข้ากับสถานีหม้อแปลงของอาคาร ระหว่างวันที่ 15 มีนาคม ถึง 15 เมษายน พวกเขาจะทำการทดสอบระบบ เดินระบบอินเตอร์ล็อก และทดสอบระบบป้องกันและดับเพลิง คาดว่าก่อนวันที่ 25 เมษายน พวกเขาจะเชิญหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้องมาตรวจสอบระบบป้องกันและดับเพลิง

อย่างไรก็ตาม หนังสือแจ้งที่ส่งถึงลูกค้ามีตราประทับสีแดงของบริษัทอลาสก้า ลงนามโดยนาย Trinh Huy Linh แต่ไม่มีกรรมสิทธิ์

ตามประกาศบนเว็บไซต์กรมก่อสร้างกรุงฮานอยในปี พ.ศ. 2564 พื้นที่พักอาศัยสังคม ณ อาคารเลขที่ 4 บนที่ดินแปลง HH-02 สูง 29 ชั้น ในเขตพื้นที่อเนกประสงค์เมืองไดโม (เฟส 1) ในเขตไดโม (เขตน้ำตูเลียม กรุงฮานอย) ได้รับการลงทุนจากบริษัท Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company อาคารทั้งหลังประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์สังคมสำหรับขาย 173 ห้อง อพาร์ตเมนต์ให้เช่า 57 ห้อง และอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ 58 ห้อง พื้นที่อพาร์ตเมนต์มีขนาดตั้งแต่ 48-70 ตารางเมตร

ระยะเวลารับเอกสารซื้อบ้านเริ่มตั้งแต่เดือนเมษายน 2564 กำหนดส่งมอบบ้านไตรมาสที่ 2 ปี 2565 ราคาขายตามที่กรมโยธาธิการฮานอยอนุมัติคือมากกว่า 16.8 ล้านดอง (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 5% ยกเว้นค่าบำรุงรักษา 2%)

ที่มา: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm