กระทรวงก่อสร้างขอให้ฮานอยชี้แจงปัญหาประชาชนออกนอกบ้านตอนฝนตกเพื่อเรียกร้องที่อยู่อาศัยสังคม

(NLDO) - กระทรวงก่อสร้างขอให้กรุงฮานอยชี้แจงกรณีที่ผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมที่ HH4 Dai Mo เรียกร้องให้พวกเขาซื้อบ้านตอนฝนตก เนื่องจากผู้ลงทุนผิดสัญญาที่ให้ไว้เป็นเวลาหลายปี

รองรัฐมนตรี ว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Van Sinh เพิ่งส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการประชาชนฮานอยเกี่ยวกับการตรวจสอบข้อมูลที่สะท้อนถึงผู้คนที่ออกไปนอกบ้านตอนฝนตกเพื่อเรียกร้องที่อยู่อาศัยสาธารณะ

ภาพคนยืนตากฝนเรียกร้องบ้านอยู่อาศัยในเขตเมืองไดโมของบริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์อะแลสก้า

ล่าสุด สำนักข่าวหลายแห่งรายงานว่า เมื่อวันที่ 25 กุมภาพันธ์ ลูกค้าหลายสิบรายที่ซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาคารสังคม HH4 ในโครงการพื้นที่อเนกประสงค์เมืองไดโม (แขวงไดโม เขตนามตูเลียม ฮานอย ) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company (Alaska Company - PV) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ FLC Group รู้สึกไม่พอใจและมารวมตัวกันที่อาคาร FLC Landmark Tower บนถนน Le Duc Tho (เขตนามตูเลียม) โดยถือป้ายเรียกร้องให้ซื้อบ้านของพวกเขา

• ยกเลิกโครงการ 1,700 พันล้านดองของกลุ่ม FLC ใน Kon Tum

ลูกค้าแจ้งว่าตั้งแต่ปี 2020 เป็นต้นมาได้เซ็นสัญญาซื้ออพาร์ตเมนท์กับผู้ลงทุนแล้ว โดยตามสัญญาระบุว่าวันที่คาดว่าจะส่งมอบอพาร์ตเมนท์คือไตรมาสที่ 2 ปี 2022 อย่างไรก็ตาม ผู้ลงทุนยังไม่ได้ส่งมอบบ้านให้ผู้อาศัยภายในกำหนดเวลา จนถึงตอนนี้ ผู้ลงทุนได้พลาดกำหนดเวลาส่งมอบอพาร์ตเมนท์ตามที่ตกลงไว้ถึง 3 ครั้ง

ตามมาตรา 15 มาตรา 75 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 100/2024/ND-CP ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับมาตราต่างๆ ของกฎหมายที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคม กระทรวงก่อสร้างได้ร้องขอให้คณะกรรมการประชาชนฮานอยสั่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจตรวจสอบและชี้แจงข้อคิดเห็นข้างต้น และรายงานผลดังกล่าวให้กระทรวงก่อสร้างทราบก่อนวันที่ 30 มีนาคม พ.ศ. 2568

ตามคำมั่นสัญญาของผู้ลงทุน อาคารที่อยู่อาศัยสังคม HH4 ในเขตเมืองไดโมจะถูกส่งมอบในไตรมาสที่ 2 ของปี 2022 อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านไปเกือบ 3 ปี คำมั่นสัญญานี้ก็ยังไม่เกิดขึ้น

ที่น่าสังเกตคือ จนถึงขณะนี้ลูกค้าจำนวนมากได้ชำระเงินค่าบ้านครบ 100% และชำระค่าส่วนกลาง 2% ตามที่กำหนดแล้ว แต่เมื่อถึงกำหนดเส้นตาย ผู้ลงทุนก็ยังไม่ได้ส่งมอบบ้านให้กับผู้ซื้อ

ลูกค้าเล่าว่าผู้ลงทุนให้คำมั่นกับลูกบ้านว่าจะจ่ายเงินแต่สุดท้ายก็ผิดสัญญา ล่าสุดในเดือนตุลาคม 2567 เพื่อดำเนินโครงการต่อ ผู้ลงทุนขอให้ลูกค้าจ่ายค่าบำรุงรักษา 2% และติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ในอพาร์ตเมนต์บางส่วนเพื่อเตรียมย้ายเข้าอยู่ในช่วงต้นเดือนมกราคม 2568 อย่างไรก็ตาม ผู้ลงทุนก็ผิดสัญญาอีกครั้ง

ล่าสุด ผู้ลงทุนแจ้งว่า ชาวบ้านได้รับแจ้งเมื่อช่วงบ่ายของวันที่ 25 ก.พ. ว่า ก่อนวันที่ 15 มี.ค. จะมีการต่อสายส่งไฟฟ้าเข้ากับสถานีหม้อแปลงของอาคาร โดยระหว่างวันที่ 15 มี.ค. ถึง 15 เม.ย. จะมีการทดสอบระบบ ทดสอบอินเตอร์ล็อค และทดสอบระบบป้องกันและดับเพลิง คาดว่าก่อนวันที่ 25 เม.ย. จะเชิญหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องมาตรวจสอบระบบป้องกันและดับเพลิง

อย่างไรก็ตาม หนังสือแจ้งที่ส่งถึงลูกค้ามีตราประทับสีแดงของบริษัท Alaska ซึ่งลงนามโดยนาย Trinh Huy Linh แต่ไม่มีกรรมสิทธิ์

ตามประกาศบนเว็บไซต์กรมก่อสร้างฮานอยในปี 2021 พื้นที่ที่อยู่อาศัยสังคมในอาคารหมายเลข 4 บนที่ดิน HH-02 สูง 29 ชั้น ในพื้นที่อเนกประสงค์เขตเมืองไดโม (เฟส 1) ในเขตไดโม (เขต Nam Tu Liem ฮานอย) ได้รับการลงทุนจากบริษัท Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company อาคารทั้งหมดมีอพาร์ตเมนต์สังคม 173 ห้องสำหรับขาย อพาร์ตเมนต์ให้เช่า 57 ห้อง และอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ 58 ห้อง พื้นที่อพาร์ตเมนต์มีตั้งแต่ 48-70 ตร.ม.

ระยะเวลารับเอกสารซื้อบ้านเริ่มตั้งแต่เดือนเมษายน 2564 เป็นต้นไป ระยะเวลาส่งมอบบ้านคือไตรมาสที่ 2 ปี 2565 ราคาขายตามที่กรมโยธาธิการฮานอยอนุมัติอยู่ที่มากกว่า 16.8 ล้านดอง (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 5% ไม่รวมค่าบำรุงรักษา 2%)

ที่มา: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm