ตามสถิติของหน่วยงานการลงทุนจากต่างประเทศ - กระทรวงการวางแผนและการลงทุน ณ สิ้นเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2566 การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในเวียดนามอยู่ที่ 13,430 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยภาคอสังหาริมทรัพย์ดึงดูดเงินลงทุนได้ 1,530 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และยังคงครองตำแหน่งที่ 3 ในการจัดอันดับกลุ่มสาขาและอุตสาหกรรม
ด้วยการเพิ่มขึ้นของเงินทุนจากต่างประเทศ ความต้องการอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเช่นกัน ตามรายงานไตรมาสที่ 2 ปี 2023 ของ กระทรวงก่อสร้าง ความต้องการเช่าโรงงานในเขตอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในบางจังหวัด เช่น บั๊กซาง บั๊กนิญ กว๋างนิญ นามดิ่ญ ไฮฟอง เชื่อว่าความต้องการนี้มาจากการลงนามในสัญญากับพันธมิตรต่างประเทศหลายรายในช่วงต้นปี 2023
ความต้องการที่สูงยังสะท้อนให้เห็นจากอัตราการเข้าใช้พื้นที่ในเขตอุตสาหกรรมทั่วประเทศ ซึ่งสูงถึง 80% ในภาคเหนือ และกว่า 85% ในภาคใต้ นอกจากนี้ ราคาค่าเช่าที่ดินเฉลี่ยตลอดระยะเวลาเช่าในเขตอุตสาหกรรมในไตรมาสที่ 2 ปี 2566 ถือว่าทรงตัวเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และเพิ่มขึ้นประมาณ 5-7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
การเกิดขึ้นของบริษัทขนาดใหญ่ เช่น Intel, Samsung, Gertek, Luxshare… ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามีโครงการมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ ทำให้สถานะของเวียดนามในห่วงโซ่มูลค่าโลกได้รับการยกระดับขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะในช่วงเวลาปัจจุบันที่ “บริษัทใหญ่” ต้องการกระจายธุรกิจหรือกระจายระบบการผลิตไปยังตลาดต่างๆ มากขึ้นเพื่อลดความเสี่ยง
“ผู้ยิ่งใหญ่” จำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ มีเป้าหมายที่จะย้ายระบบการลงทุนและการผลิตมายังเวียดนาม
นอกจากนี้ เวียดนามยังมีข้อได้เปรียบหลายประการในการดึงดูดเงินทุนจากต่างประเทศเมื่อเทียบกับบางประเทศในภูมิภาค ในการประชุม Vietnam Industrial Real Estate Forum (VIPF) ครั้งที่ 3 ซึ่งจัดขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ในปี 2023 รองรัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการวางแผนและการลงทุน Tran Quoc Phuong ก็ได้เน้นย้ำถึงข้อได้เปรียบเหล่านี้เช่นกัน
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เวียดนามยังคงรักษาเสถียรภาพ เศรษฐกิจมหภาค ควบคุมเงินเฟ้อ และบรรลุผลการเติบโตเชิงบวกในบริบทที่ยากลำบาก ในปี 2022 GDP เติบโตถึง 8.02% มูลค่าการนำเข้า-ส่งออกอยู่ที่มากกว่า 732 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้น 9.5% ดุลการค้าเกินดุลมากกว่า 11 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ รายได้ต่อหัวอยู่ที่มากกว่า 4,100 ดอลลาร์สหรัฐ
ข้อดีต่อไปคือสภาพแวดล้อมการลงทุนและธุรกิจยังคงปรับปรุงดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในปี 2022 เงินทุน FDI ที่ตระหนักได้มีมูลค่าประมาณ 22.4 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งสูงที่สุดในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา ในช่วง 7 เดือนแรกของปี 2023 เพียงเดือนเดียว เงินทุน FDI ที่จดทะเบียนใหม่และจำนวนโครงการ FDI ที่ได้รับอนุญาตใหม่ยังคงเพิ่มขึ้น 38.6% และ 75.5% ตามลำดับในช่วงเวลาเดียวกัน แสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นที่แข็งแกร่งของนักลงทุนต่างชาติในสภาพแวดล้อมการลงทุนของเวียดนาม
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา สถานะในระดับนานาชาติของเวียดนามได้รับการยกระดับ การบูรณาการระหว่างประเทศมีความลึกซึ้งมากขึ้น การมีส่วนร่วมและการดำเนินการตาม FTA ที่ลงนามไปแล้ว 16 ฉบับอย่างมีประสิทธิผล รวมทั้ง FTA ยุคใหม่ที่มีพันธกรณีที่ครอบคลุมและกว้างขวาง เช่น CPTPP, RCEP และ EVFTA... เวียดนามยังได้รับการจัดอันดับอยู่ในกลุ่ม 20 เศรษฐกิจที่มีขนาดการค้าใหญ่ที่สุดในโลก มีนักลงทุนจาก 143 ประเทศและดินแดน มีโครงการเกือบ 38,000 โครงการ ทุนจดทะเบียนรวมกว่า 452 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ
ในด้านทรัพยากรมนุษย์และตลาดภายในประเทศ เวียดนามมีประชากรเกือบ 100 ล้านคน โดยมีชนชั้นกลางที่เติบโตอย่างรวดเร็ว ทำให้เกิดตลาดที่มีกำลังซื้อค่อนข้างมาก นอกจากนี้ โครงการโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ยังได้รับการลงทุนอย่างต่อเนื่องและเสร็จสมบูรณ์มากขึ้น ซึ่งช่วยลดต้นทุนการขนส่ง โลจิสติกส์ และปัจจัยการผลิตของบริษัทต่างๆ และเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันของเศรษฐกิจ
อย่างไรก็ตาม เพื่อส่งเสริมข้อได้เปรียบโดยธรรมชาติในการต้อนรับหุ้นส่วนใหม่ที่มีกระแสเงินทุนต่างชาติจำนวนมหาศาลต่อไป รองรัฐมนตรี Tran Quoc Phuong กล่าวว่า กระทรวงการวางแผนและการลงทุนได้ประสานงานกับหน่วยงานในพื้นที่และองค์กรที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการตามภารกิจและแนวทางแก้ไขในการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจต่อไป ซึ่งรวมถึงการวิจัยและเสนอการพัฒนากฎหมายว่าด้วยเขตอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจเพื่อส่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจพิจารณาในอนาคต
รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการวางแผนและการลงทุน Tran Quoc Phuong กล่าวสุนทรพจน์ในงาน Vietnam Industrial Real Estate Forum (VIPF) ครั้งที่ 3 ปี 2023 ซึ่งจัดขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้
นอกจากนี้ ยุทธศาสตร์ความร่วมมือด้านการลงทุนจากต่างประเทศในช่วงปี 2564 - 2573 ได้กำหนดเป้าหมายเฉพาะเจาะจงหลายประการ เช่น เพิ่มจำนวนบริษัทข้ามชาติในกลุ่มบริษัทที่ใหญ่ที่สุดในโลก 500 แห่งขึ้นร้อยละ 50 เพิ่มสัดส่วนของทุนการลงทุนจดทะเบียนของประเทศและเขตพื้นที่ในบางภูมิภาค (เช่น เกาหลี ญี่ปุ่น สิงคโปร์ ฝรั่งเศส เยอรมนี อิตาลี สเปน สหราชอาณาจักร สหรัฐอเมริกา...) ในทุนการลงทุนจากต่างประเทศทั้งหมดของประเทศเป็นมากกว่าร้อยละ 70 ในช่วงปี 2564 - 2568 และร้อยละ 75 ในช่วงปี 2569 - 2573
จากจุดนั้น ภายในปี 2030 เวียดนามตั้งเป้าที่จะอยู่ใน 3 ประเทศอาเซียนชั้นนำ และ 60 ประเทศชั้นนำในโลกตามการจัดอันดับสภาพแวดล้อมทางธุรกิจของธนาคารโลก ด้วยเป้าหมายดังกล่าว การส่งเสริมการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมเพื่อรองรับแหล่งการลงทุนจึงมีความจำเป็นอย่างยิ่ง
นอกจากนี้ ในการประชุมครั้งนี้ คุณ Chong Chee Keong ซีอีโอของ Industrial Real Estate บริษัท Frasers Property Vietnam ได้แสดงความคิดเห็นว่าเวียดนามกำลังก้าวขึ้นมาเป็นพื้นที่ใหม่ที่กำลังพัฒนาและดึงดูดอุตสาหกรรม ซึ่งหมายความว่าจะมีการย้ายโครงการระดับล่างไปยังพื้นที่อุตสาหกรรมใหม่เพื่อรับสิทธิประโยชน์และแรงจูงใจในการลงทุน
นอกจากนี้ วิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมยังมีแนวโน้มที่จะตั้งโรงงานและโรงงานผลิตในเวียดนามเพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงของธุรกิจ สำหรับวิสาหกิจเหล่านี้ ความต้องการคือต้องมีโรงงานและสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างรวดเร็วเพื่อรับคำสั่งซื้อและผลิตสินค้าได้ทันที
แหล่งข้อมูลหลายแห่งยังแสดงให้เห็นว่านักลงทุนต่างชาติบางส่วนได้เริ่ม "ปิด" การทำธุรกรรมในตลาดเวียดนามแล้ว ดังนั้น คาดว่าในอนาคต เงินทุน FDI ในเวียดนามจะยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในช่วงปลายปี 2023
ทั่วประเทศมีการจัดตั้งระบบนิคมอุตสาหกรรมมากกว่า 400 แห่ง โดยมีพื้นที่ดินธรรมชาติรวมกว่า 128,000 เฮกตาร์ และพื้นที่ดินอุตสาหกรรมรวมกว่า 86,000 เฮกตาร์ นิคมอุตสาหกรรมมีโครงสร้างพื้นฐาน โรงงาน และคุณภาพระดับสากลที่ครบครัน ทดลองใช้คลัสเตอร์อุตสาหกรรมจำนวนหนึ่งเพื่อสร้างเครือข่ายการผลิต ห่วงโซ่อุปทาน และมีส่วนร่วมอย่างลึกซึ้งยิ่งขึ้นในห่วงโซ่มูลค่าระดับโลกในบางพื้นที่
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)