4 โครงการในเขตเศรษฐกิจหนองหอย เตรียมประมูลหาผู้ลงทุน

โครงการที่จัดประมูลสิทธิการใช้ที่ดินให้กับนักลงทุนที่ได้รับคัดเลือก 4 โครงการ ได้แก่ พื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบล Nhon Ly; พื้นที่ ท่องเที่ยว เชิงนิเวศ Eo Gio; ลานจอดรถบริเวณเชิงเขา Phuong Mai และจุดที่ 2 (2-2)

บิ่ญดิ่ญ: 4 โครงการในเขต เศรษฐกิจ โญนฮอยเตรียมประมูลเพื่อคัดเลือกนักลงทุน

โครงการที่จัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินให้กับนักลงทุนที่ได้รับคัดเลือก 4 โครงการ ได้แก่ พื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบล Nhon Ly; พื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศ Eo Gio; ลานจอดรถบริเวณเชิงเขา Phuong Mai และจุดที่ 2 (2-2)

พื้นที่ชายฝั่งทะเลเขตเศรษฐกิจโหน่ยมีการดำเนินโครงการด้านการท่องเที่ยวและพื้นที่เมืองมากมาย

คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจบิ่ญดิ่ญ กล่าวว่า ในส่วนการดำเนินโครงการเพื่อคัดเลือกนักลงทุนภายหลังที่กฎหมายที่ดินปี 2567 มีผลบังคับใช้นั้น หน่วยงานกำลังจัดเตรียมเอกสารและขั้นตอนในการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อคัดเลือกนักลงทุนในปี 2567 สำหรับโครงการ 4 โครงการในเขตเศรษฐกิจโนนหอย

โครงการเหล่านี้ได้แก่ พื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบล Nhon Ly (21.3 เฮกตาร์); พื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศ Eo Gio (10.4 เฮกตาร์); ลานจอดรถบนภูเขา Phuong Mai (1.2 เฮกตาร์) และจุดที่ 2 (2-2) พื้นที่ท่องเที่ยวชายหาด Nhon Ly - Cat Tien (40.21 เฮกตาร์)

โครงการเหล่านี้ทั้งหมดมีระยะเวลาดำเนินงาน 50 ปี และรวมอยู่ในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและแผนการเช่าที่ดินปี 2567 ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญเมื่อวันที่ 25 มกราคม 2567

โดยเฉพาะในเขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบล Nhon Ly สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัย รัฐจะจัดสรรที่ดินพร้อมเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน สำหรับที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการ รัฐให้เช่าที่ดินโดยจ่ายครั้งเดียวตลอดระยะเวลาการเช่า สำหรับที่ดินสีเขียว ที่ดินศูนย์กลางโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ที่จอดรถ ที่ดินสำหรับการจราจร ที่ดินสำหรับสาธารณูปโภค รัฐจะไม่ออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

สำหรับโครงการที่เหลืออีก 3 โครงการ รัฐจะเช่าที่ดินและเก็บค่าเช่าที่ดิน 1 ครั้งตลอดระยะเวลาการเช่า

เกี่ยวกับโครงการจุดที่ 2 (2-2) แหล่งท่องเที่ยวชายหาด Nhon Ly - Cat Tien เมื่อวันที่ 22 ตุลาคม 2567 คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้ออกมติอนุมัติการปรับนโยบายการลงทุนโครงการ

โครงการดังกล่าวมีเงินลงทุนโดยประมาณกว่า 2,215,570 ล้านดอง และจะดำเนินการในชุมชน Cat Chanh อำเภอ Phu Cat เขตเศรษฐกิจ Nhon Hoi ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการจะไม่เกิน 60 เดือนนับจากวันที่หน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจตัดสินใจเรื่องสัญญาเช่าที่ดิน

ตัวแทนคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจบิ่ญดิ่ญเผยว่าเหตุผลในการปรับโครงการดังกล่าวอิงตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินปี 2024 ก่อนหน้านี้ โครงการดังกล่าวได้รับการอนุมัติให้ลงทุนเมื่อวันที่ 20 ตุลาคม 2023 โดยมีทุนการลงทุนรวมที่คาดว่าจะมากกว่า 4,563 พันล้านดอง (พื้นที่ดังกล่าวยังคงมีขนาด 40.21 เฮกตาร์)

ภายหลังจากปรับนโยบายการลงทุนแล้ว เมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2567 คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจบิ่ญดิ่ญ ได้ประกาศคัดเลือกองค์กรที่จะประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการนี้ (เปิดรับลงทะเบียนถึงเวลา 00.00 น. ของวันที่ 30 ตุลาคม 2567)

ทราบกันว่าเมื่อวันที่ 10 ตุลาคม 2024 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้ออกเอกสารสั่งให้ดำเนินการโครงการโดยคัดเลือกนักลงทุนหลังจากวันที่กฎหมายที่ดินปี 2024 มีผลบังคับใช้

โดยเฉพาะโครงการที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในรูปแบบการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน แต่ยังไม่ได้จัดหรืออนุมัติผลการประมูล ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้มอบหมายให้หน่วยงานและหน่วยงานที่ดำเนินการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการต่างๆ ในจังหวัด ทบทวนความสอดคล้องของเนื้อหาในการตัดสินใจอนุมัตินโยบายการลงทุนของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเมื่อเทียบกับบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินปี 2024 และพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 102/2024/ND-CP ลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2024 ของ รัฐบาล และบทบัญญัติทางกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

หลังจากตรวจสอบแล้ว หน่วยงานต่างๆ จะรายงานและเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด (ผ่านกรมการวางแผนและการลงทุน) เพื่อพิจารณาและปรับนโยบายการลงทุน (ถ้ามี) ให้สอดคล้องกับกฎหมายที่เกี่ยวข้องในปัจจุบัน การทบทวนจะแล้วเสร็จในเดือนตุลาคม 2567

ตามมติอนุมัติราคาเริ่มต้นในการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินที่ได้รับการอนุมัติเมื่อวันที่ 18 ตุลาคม 2567 โครงการลานจอดรถริมภูเขา Phuong Mai มีค่าเริ่มต้นมากกว่า 1.9 พันล้านดอง (166,587 ดอง/ตรม. พื้นที่ 12,000 ตร.ม.); โครงการพื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบล Nhon Ly มีค่าเริ่มต้น 537,436 พันล้านดอง (ที่ดินที่อยู่อาศัยมากกว่า 456 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้น 9,673,501 ดอง/ตร.ม. ที่ดินบริการเชิงพาณิชย์มากกว่า 80.7 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้น 4,577,577 ดอง/ตร.ม.)

ที่มา: https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html