Построено около 500 незаконных домов, акции рухнули. Что объясняет инвестор?

Компания LDG Investment JSC, возглавляемая г-ном Нгуен Кхань Хунгом, выступила с заявлением сразу после того, как акции LDG попали на биржу.

В ходе торгов 30 мая минимальная цена акций LDG достигла 4390 донгов за акцию. Всего было продано более 23 миллионов акций LDG на сумму более 102 миллиардов донгов.

Ранее, 29 мая, Следственное управление полиции провинции Донгнай вынесло решение о возбуждении дела по факту злоупотребления служебным положением и властью при исполнении служебных обязанностей, которое имело место в жилом районе Тан Тхинь (коммерческое название Viva Park), инвестируемом LDG.

Согласно разъяснениям LDG, 7 апреля Народный комитет провинции Донгнай организовал оглашение заключения инспекции Народного комитета провинции Донгнай по проекту жилого района Тан Тхинь и довел его до сведения общественности через средства массовой информации и газеты.

Целью настоящего уголовного преследования является выяснение нарушений, допущенных рядом лиц и организаций, в соответствии с содержанием предлагаемых мер воздействия, изложенных в Заключении проверки.

Расследование дела следственным агентством полиции провинции Донгнай является следующим шагом на пути к выяснению нарушений, совершенных рядом лиц и организаций.

LDG сообщила об этом после того, как Следственное полицейское управление провинции Донгнай возбудило дело о незаконном строительстве почти 500 домов в жилом районе Тан Тхинь. (Фото: Нгуен Нам)

По данным ЛДГ, со стороны предприятия в заключении проверки четко указаны административные правонарушения, в том числе строительство без прохождения процедур лицензирования объектов инфраструктуры, неполная комплектация проектной документации на строительство, отсутствие документов, связанных со строительством объектов инфраструктуры, а также административные правонарушения в процессе землепользования и землепользования.

Власти вынесли решение о наложении административного штрафа за выдачу разрешений на строительство на земельных участках. Предприятие выполнило требования об уплате административного штрафа в размере более 6,5 млрд донгов в государственную казну.

Народный комитет провинции Донгнай также потребовал от предприятий в ближайшее время дополнить недостающие процедуры, касающиеся строительства, земельных отношений и связанных с ними юридических процедур, чтобы оперативно завершить административные процедуры в соответствии с нормативными актами и отчитаться перед соответствующими органами о ходе реализации. В то же время, никакие сделки по проекту не допускаются до завершения процедур, связанных с продажей будущих домов.

С учетом данного заключения инспекции проект жилого района Тан Тхинь продолжит дополнительные процедуры для завершения проекта.

В LDG заявили, что компания продолжает выполнять дополнительные процедуры в соответствии с нормативными актами и отчитываться перед органами власти согласно заключению инспекции, чтобы в ближайшее время завершить юридические процедуры проекта и развернуть бизнес в соответствии с юридическими процедурами.

Жилой район Тан Тхинь был представлен на рынке под коммерческим названием Viva Park. Проект, запущенный во втором квартале 2018 года, включает в себя 680 таунхаусов и готовых вилл, а общий объём инвестиций составил почти 1,179 млрд донгов.

Ранее LDG была известна как компания, связанная с Dat Xanh Group (DXG).

Компания LDG была официально учреждена в 2015 году путем смены названия с Long Dien Real Estate JSC. Ее уставный капитал увеличился с 50 млрд до 750 млрд донгов, а акции компании котируются на фондовой бирже города Хошимин.

В 2016 году Ле Ки Фунг, председатель Совета директоров и основатель LDG, покинул свой пост. Его место занял Нгуен Кхань Хунг, который в то время был членом Совета директоров и заместителем генерального директора компании Dat Xanh Real Estate Services and Construction JSC (в настоящее время Dat Xanh Group).

Однако с середины 2020 года группа компаний Dat Xanh (DXG) вышла из состава LDG. DXG решила продать все свои почти 63 миллиона акций, что составляет 26,27% от её капитала в LDG. Одновременно дочерние компании DXG также зарегистрировались для продажи всех более 25 миллионов акций LDG, что составляет 10,45% от уставного капитала LDG Investment. В общей сложности крупная группа Dat Xanh продала 88 миллионов акций LDG, что составляет 36,72% от уставного капитала LDG, и понесла убытки в сотни миллиардов донгов.

Это довольно неожиданное развитие событий, поскольку инвестиции в LDG считаются стратегическими для DXG. Считается, что у LDG довольно хорошие перспективы, учитывая множество крупных проектов.

18–19 мая председатель совета директоров Нгуен Кхань Хунг продал почти 5 миллионов акций, сократив свою долю владения до менее 5%. Он также является последним крупным акционером LDG. Это также означает, что у LDG больше нет крупных акционеров, все они — мелкие.

Редкий случай, когда компания, построившая 500 домов без разрешения, продала председателя совета директоров по ипотеке . Инвестор проекта, построившего почти 500 домов без разрешения в Донгнае, остался без крупных акционеров после того, как председатель совета директоров Нгуен Кхань Хунг был продан по ипотеке ещё почти на 5 миллионов акций.

Источник