Какие льготы получают инвесторы при строительстве и ремонте старых квартир?

Соответственно, в пункте 1 статьи 62 Закона о жилье 2023 года инвесторы будут освобождены от уплаты платы за пользование землей и арендной платы за земельные участки, подлежащие уплате платы за пользование землей и арендной платы за земельные участки в пределах инвестиционных проектов по реконструкции и капитальному строительству многоквартирных домов, в том числе: земельные участки под строительство существующих многоквартирных домов, существующих индивидуальных жилых домов (при наличии), земельные участки под строительство объектов предпринимательской, бытового, коммерческого назначения, объектов общественного назначения, земельные участки с объектами технической, транспортной, социальной инфраструктуры и иными объектами, в том числе земельные участки с объектами публичной собственности в пределах инвестиционных проектов по реконструкции и капитальному строительству многоквартирных домов.

Инвесторы, реализующие инвестиционные проекты по реконструкции и восстановлению многоквартирных домов, получат ряд льгот. (Фото: ST)

Инвесторы не обязаны осуществлять процедуры определения цен на землю, расчета освобожденных от уплаты земельных сборов и земельной ренты, а также не обязаны осуществлять процедуры подачи заявления на освобождение от уплаты земельных сборов и земельной ренты;

Инвесторам также разрешено вести бизнес на оставшейся жилой площади после переселения и на территории сферы услуг и коммерческого бизнеса в рамках проекта. Инвесторы проектов, инвестирующих в реконструкцию и обновление многоквартирных домов, не должны платить плату за пользование землей или арендную плату за землю при продаже квартир в отремонтированных и реконструированных многоквартирных домах на земельном участке для строительства существующих многоквартирных домов после переселения.

Для деловой зоны, не входящей в освобожденную сферу, плата за пользование землей и арендная плата за землю, указанные в настоящем пункте и пункте а настоящего пункта, не взимаются. Инвестор проекта по реконструкции и перестройке многоквартирных домов должен исполнять финансовые обязательства в соответствии с положениями закона о земле;

Инвесторам разрешается привлекать заемные средства в соответствии с положениями закона из фондов развития земель и других внебюджетных государственных финансовых фондов; авансировать средства из компенсаций, поддержки и переселения при проведении работ по расчистке территории; собирать средства на покупку или аренду будущего жилья и площади для бизнеса и коммерческих услуг в рамках проекта для реализации проекта;

В то же время получать финансовую поддержку из местного бюджета на строительство технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры в рамках проекта в соответствии с решением провинциального народного совета, а также получать налоговые, кредитные и другие льготы в соответствии с положениями закона.

Источник: https://www.congluan.vn/xay-dung-cai-tao-lai-chung-cu-cu-chu-dau-tu-duoc-uu-dai-gi-post295129.html