Какие льготы получают инвесторы при строительстве и ремонте старых квартир?

Соответственно, в пункте 1 статьи 62 Закона о жилье 2023 года инвесторы будут освобождены от уплаты платы за земельный участок и арендной платы за земельный участок в отношении земельных участков, подлежащих уплате платы за земельный участок и арендной платы в рамках инвестиционных проектов по реконструкции и капитальному строительству многоквартирных домов, в том числе: земельных участков под строительство существующих многоквартирных домов, существующих индивидуальных жилых домов (при наличии), земельных участков под строительство объектов предпринимательской, бытового, коммерческого назначения, объектов общественного назначения, земельных участков с объектами инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры и иными объектами, в том числе земельных участков с объектами государственного имущества в рамках инвестиционных проектов по реконструкции и капитальному строительству многоквартирных домов.

Инвесторы, реализующие инвестиционные проекты по реконструкции и восстановлению многоквартирных домов, получат ряд льгот. (Фото: ST)

Инвесторы не обязаны осуществлять процедуры определения цен на землю, расчета освобожденных от уплаты земельных сборов и земельной арендной платы, а также не обязаны осуществлять процедуры подачи заявления на освобождение от уплаты земельных сборов и земельной арендной платы;

Инвесторам также разрешено осуществлять предпринимательскую деятельность на оставшейся жилой площади после завершения работ по переселению, а также на территории, отведенной под объекты сферы услуг и коммерческие предприятия в рамках проекта. Инвесторы проектов, инвестирующих в реконструкцию и ремонт многоквартирных домов, освобождаются от уплаты платы за землепользование и арендной платы за землю при продаже квартир в реконструированных и отремонтированных многоквартирных домах на земельных участках, предназначенных для строительства существующих многоквартирных домов после завершения работ по переселению.

Для коммерческой деятельности, не подпадающей под действие освобождённой от уплаты земельных сборов и арендной платы, указанных в настоящем пункте и пункте «а» настоящего пункта, уплата не требуется. Инвестор проекта реконструкции и реконструкции многоквартирных домов обязан исполнять финансовые обязательства в соответствии с положениями земельного законодательства;

Инвесторам разрешается привлекать в соответствии с законодательством заемные средства из фондов развития земель и других внебюджетных государственных финансовых фондов; авансировать средства из компенсационных выплат, поддержки и переселения при проведении работ по расчистке территории; собирать средства на приобретение или аренду будущего жилья и площади под предпринимательскую деятельность и коммерческие услуги в рамках проекта для его реализации;

Одновременно получать финансовую поддержку из местного бюджета на строительство технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры в рамках проекта в соответствии с решением провинциального народного совета, а также получать налоговые, кредитные и другие льготы в соответствии с положениями закона.

Источник: https://www.congluan.vn/xay-dung-cai-tao-lai-chung-cu-cu-chu-dau-tu-duoc-uu-dai-gi-post295129.html