Запутались в деле о незаконных «огромных» виллах в Ка Мау

Как сообщает газета Kinh te & Do thi, вилла, принадлежащая г-ну Хо Ан Тапу, была построена без разрешения на участке земли площадью 3564 м2 (сельскохозяйственного и водного назначения), расположенном на Куан Ло Фунг Хиеп, проходящем через коммуну Тан Тхань, город Камау. В конце 2022 года, когда его вилла должна была быть завершена, г-н Хо Ан Тап снимал и транслировал изображения виллы в социальных сетях, утверждая, что это «самое красивое здание в Камау». Сразу после этого Народный комитет города Камау обнаружил и наложил административный штраф в размере 22,5 млн донгов, вынудив восстановить первоначальный статус земли (снести виллу).

У владельца виллы нет достаточно денег, чтобы оплатить переустройство земли.

По словам г-на Хо Ан Тапа, 12 апреля 2024 года Народный комитет города Камау вынес решение № 195/QD-UBND, позволяющее ему изменить целевое назначение земли с земель аквакультуры на сельские жилые земли, площадью 583,20 м2, участки 672 и 673, лист карты 1, в коммуне Тан Тхань, город Камау. После принятия решения он и его жена подали документы и завершили процедуры по изменению целевого назначения земли. Однако Департамент природных ресурсов и окружающей среды (TN&MT) города Камау не согласился, но потребовал от г-на Тапа изменить более 2260 м2 площади виллы на жилые земли.

Согласно отчету от 24 мая 2024 года Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Камау, г-н Тап запросил изменение целевого назначения земли площадью 583,20 м2. После изменения он проведет процедуру записи имущества в Сертификат права пользования землей, чтобы увеличить стоимость имущества для заимствования капитала из банка. Завершив процедуры, он продолжит изменять целевое назначение земли оставшихся 1678,38 м2 до октября 2024 года. Оставшаяся площадь 1303,22 м2 не соответствует плану планирования и землепользования, поэтому ее необходимо восстановить в первоначальном состоянии. Г-н Тэп сказал, что на земле много декоративных растений, которые легко погибнут при перемещении в сухой сезон, поэтому он попросил переместить и восстановить первоначальное состояние земли до нарушения до октября 2024 года. Однако Департамент природных ресурсов и окружающей среды не согласился, а потребовал передать всю территорию в соответствии с Решением 7309/QD-SDBSHB от 15 ноября 2023 года.

29 мая 2024 года г-н Хо Ан Тап подал ходатайство руководству провинции и города Камау об изменении целевого назначения 583,20 м2 в соответствии с Решением № 195/QD-UBND от 12 апреля 2024 года Народного комитета города Камау (которое было отменено через 3 дня) на том основании, что он не был дееспособен.

Согласно петиции и недавним пресс-перепискам, владелец виллы, считающейся самой красивой в Камау, заявил, что направил петицию руководству, в которой заявил, что Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Камау не перевел 583,20 м2 (около 3 млрд донгов), что противоречит Решению № 195, и что сам г-н Тап не имеет такой возможности. «Мои финансовые возможности ограничены, поэтому я не могу перевести целевое назначение земли на 100% из почти 10 млрд донгов», - добавил г-н Хо Ан Тап.

Невыполнение демонтажных обязательств повлечет за собой принятие мер принудительного характера и проведение принудительной рекультивации.

В ответ на запрос г-на Хо Ан Тапа Народный комитет города Камау заявил, что специализированное учреждение еще не выполнило Решение № 195/QD-UBND от 12 апреля 2024 г. Народного комитета города Камау в отношении г-на Тапа, и Народный комитет города Камау отменил и аннулировал это решение. Таким образом, запрос г-на Тапа о выполнении в соответствии с Решением № 195/QD-UBND от 12 апреля 2024 г. является необоснованным, поскольку решение еще не было выполнено компетентным органом в отношении г-на Хо Ан Тапа, а было отозвано и аннулировано.

Панорамный вид на виллу на территории аквакультурного комплекса (Хоангнам)

Также по данным Народного комитета города Камау, специализированное агентство разъяснило и потребовало от г-на Хо Ан Тапа выполнить Решение № 7309/QD-SDBSHB от 15 ноября 2023 года, при этом площадь, необходимая для проведения земельных процедур, составляет 2261,58 м2. В случае несоблюдения земля должна быть восстановлена до первоначального состояния до нарушения. В частности, рекомендуется восстановить первоначальное состояние земли до нарушения на площади 1303,22 м2 (площадь, которая не соответствует плану планирования и землепользования города Камау).

Народный комитет города Камау просит г-на Хо Ан Тапа строго соблюдать Решение № 7309/QD-SDBSHB с площадью, необходимой для проведения земельных процедур, 2261,58 м2 (площадь соответствует плану землепользования города Камау) и оперативно восстановить первоначальное состояние земли до нарушения на площади 1303,222 м2. В случае, если г-н Хо Ан Тап не выполнит или не будет должным образом выполнять Решение № 7309/QD-SDBSHB с площадью, необходимой для проведения земельных процедур, 2261,58 м2, Народный комитет города Камау предпримет следующие шаги для обеспечения и принудительного выполнения мер по исправлению вышеуказанных нарушений. Согласно решению, все расходы по обеспечению должны быть оплачены владельцем «самого красивого здания в Камау» без разрешения.

Источник: https://kinhtedothi.vn/vuong-mac-vu-biet-thu-khung-khong-phep-o-ca-mau.html