Продолжая распродавать активы, SMC передает еще один участок земли площадью 2,7 га в Дананге

Продолжая распродавать активы, SMC передает еще один участок земли площадью 2,7 га в Дананге

Ожидается, что земельный участок площадью около 2,8 гектара будет передан за 96 млрд донгов. Менее чем за год SMC продала активы четыре раза, помогая генерировать денежный поток от инвестиционной деятельности (CFI).

SMC продолжает распродавать активы.

Совет директоров акционерной компании SMC Investment and Trading (код SMC, этаж HoSE) единогласно одобрил передачу права пользования землей и активов, связанных с землей, компании SMC Da Nang One Member Co., Ltd., расположенной в районе Кам Ле, города Дананг, площадь 27 731 м2, цель использования земли — земли промышленного парка.

Соответственно, SMC Commercial Investment планирует передать вышеуказанную землю за более чем 96 миллиардов донгов.

Компания SMC Da Nang Company Limited владеет активами, ожидаемая стоимость передачи которых составляет сотни миллиардов донгов, однако ее финансовое положение не очень радужное.

Компания имеет уставный капитал в размере 50 млрд донгов, на 100% принадлежащий SMC, с ее основными видами деятельности в области Coil center, специализирующегося на предоставлении и обработке продольной резки и резки стальных пластин с высокой точностью в соответствии с конкретными требованиями клиентов с общей проектной мощностью 100 000 тонн/год. Согласно полугодовому финансовому отчету за 2024 год (материнская компания), после откладывания резерва в размере почти 42,7 млрд донгов справедливая стоимость оставшихся инвестиций в SMC Da Nang составляет всего более 7,3 млрд донгов, что отражает накопленный убыток, который подорвал вклад материнской компании в капитал.

Не только эта сделка, SMC непрерывно продает активы с ноября 2023 года. Всего было 3 предыдущих продажи. В частности, в середине ноября 2023 года компания одобрила передачу прав землепользования, оборудования и архитектуры на земле в SMC Binh Duong - Dong An Industrial Park, район Туан Ан, провинция Биньзыонг площадью 6197 м2, с ожидаемой стоимостью продажи 49 млрд донгов. Непосредственно перед одобрением этой передачи Совет директоров единогласно одобрил политику сужения производственной и деловой активности и персонала во всей системе, что снижает все возникающие расходы.

К январю 2024 года компания одобрила передачу прав землепользования и активов, прикрепленных к земле на SMC Tan Tao 2 - Tan Tao Industrial Park площадью 9 096 м2, расположенном по адресу Lot 62-64, Road 3, Tan Tao Industrial Park , Tan Tao A Ward, Binh Tan District, Ho Chi Minh City. Ожидаемая цена передачи составляет 126 млрд донгов. В апреле 2024 года компания одобрила передачу офисного здания по адресу 681 Dien Bien Phu (Binh Thanh, Ho Chi Minh City) площадью 329,5 м2, цена передачи составляет 170 млрд донгов.

Постоянная продажа активов SMC происходит на фоне многих трудностей в бизнесе. В первой половине 2024 года компания зафиксировала выручку в размере 4 471 млрд донгов, что на 39,9% меньше, чем в предыдущем году, с прибылью после уплаты налогов в размере 89 млрд донгов по сравнению с убытком в размере 385,91 млрд донгов из-за продажи активов за тот же период. Известно, что в 2024 году компания планирует получить выручку в размере 13 500 млрд донгов и снова получить прибыль в размере 80 млрд донгов.

Только во втором квартале 2024 года компания зафиксировала чистую выручку в размере 2240 млрд донгов, что на 42% меньше, чем в предыдущем году, с валовым убытком в размере 67 млрд донгов. Несмотря на то, что она заработала почти 100 млрд донгов от продажи своей штаб-квартиры по адресу 681 Dien Bien Phu, Ward 25, Binh Thanh District, компания все равно сообщила о чистом убытке в размере 107 млрд донгов. Это 6-й квартал убытка за последние 8 кварталов.

Денежный поток от инвестиционной деятельности в первой половине 2024 года составил 541 млрд донгов. Это основной сегмент притока денежных средств, в контексте денежного потока от предпринимательской деятельности и финансовой деятельности оба с дефицитом, отрицательные 413 млрд донгов и отрицательные 512 млрд донгов соответственно.

По состоянию на 30 июня 2024 года компания имела краткосрочные активы на сумму 3300 млрд донгов, из которых денежные средства и краткосрочные финансовые вложения составили 775 млрд донгов. Дебиторская задолженность составила почти 1466 млрд донгов, что на 200 млрд донгов меньше, чем в начале года. Что касается урегулирования безнадежных долгов, на общем собрании акционеров 2024 года заместитель председателя совета директоров компании г-жа Нгуен Нгок И Нхи заявила, что если задолженность не может быть погашена, компании придется выделить дополнительно 90 млрд донгов в качестве резервов во втором квартале, в результате чего общий объем резервов на весь 2024 год составит почти 300 млрд донгов.

«SMC определенно должна разобраться с задолженностью в этом году. Решения включают в себя сбор наличных, обмен акциями, получение активов для погашения задолженности, и если план урегулирования задолженности осуществим, SMC его примет», — подчеркнула г-жа Нхи. Общая сумма безнадежной задолженности по состоянию на 30 июня 2024 года составила 1310 млрд донгов, из которых только 731 млрд донгов подлежит взысканию. Благодаря продаже активов по состоянию на 30 июня 2024 года компания сократила накопленный убыток до 68 млрд донгов.

К концу второго квартала запасы составили 801 млрд донгов, что ниже 54 млрд донгов в начале года. Краткосрочная задолженность составила более 4 000 млрд донгов, из которых краткосрочные кредиты и финансовая аренда — 2 250 млрд донгов. На фондовом рынке акции SMC торгуются по 8 100 донгов за акцию, что на 21% ниже, чем на конец прошлого года, и на 60% ниже пикового значения 2024 года в июле 2024 года.

Источник: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html