Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха работает с Министерством строительства и Ассоциацией архитекторов Вьетнама над проектированием социального жилья. Фото: VGP/Minh Khoi

Столкнувшись с трудностями в процессе координации между Министерством строительства и Ассоциацией архитекторов Вьетнама при организации конкурса проектов социального жилья, заместитель премьер-министра попросил разъяснить подход и роль каждой стороны и подчеркнул необходимость системного и комплексного подхода к этому особенно важному типу жилья.

Вице-премьер подчеркнул: «Социальное жильё — это городское жильё, неотъемлемая часть городского развития. Строительство социального жилья должно быть интегрировано в общую концепцию городского развития, тесно увязано с архитектурными, градостроительными и техническими нормами».

Вице-премьер высоко оценил предложение Ассоциации архитекторов о проведении конкурса на разработку моделей социального жилья, однако отметил, что реализация должна быть комплексной: от архитектурной идеи до технического проекта, с учетом геологических условий, норм пожарной безопасности и нормативов, строительной структуры, а также четкой ориентации на архитектуру, культурную самобытность и региональные особенности.

Объединение архитектуры – структуры – инжиниринга для стандартизации и тиражирования

Заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь заявил, что практические нужды требуют типовых проектов, признанных компетентными органами, что способствует сокращению процедур и быстрой реализации проектов социального жилья. Фото: VGP/Minh Khoi

Архитектор Хоанг Тхук Хао, вице-президент Ассоциации архитекторов Вьетнама, сказал, что после того, как премьер-министр поручил Министерству строительства председательствовать, а Ассоциации архитекторов — координировать организацию конкурса проектов социального жилья, Ассоциация сформировала группу экспертов, составила задания по проектированию и разработала правила конкурса, приняв во внимание все факторы, подходящие для каждого региона, с множеством различных моделей для горных районов, равнин, районов проживания этнических меньшинств и слабых земельных зон...

Одной из целей конкурса является создание общей структурной основы для равномерной застройки, избегая фрагментации. Исходя из общей структуры, каждый проект дома будет отражать региональные особенности, как климатические, так и культурные, чтобы обеспечить соответствие реальным условиям проживания. Необходимо обеспечить эстетическую унифицированность, синхронизируя архитектурное проектирование. Необходимо стимулировать команду архитекторов к сотрудничеству с командой экспертов по строительным конструкциям для выбора оптимального технического решения с учетом конкретных геологических условий.

Тема конкурса открыта, и местные ассоциации архитекторов предлагают подходящие проекты при участии экспертов в области структуры, стратиграфии, геологии и строительства.

Заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь заявил, что практические потребности требуют типовых проектов, признанных компетентными органами, что способствует сокращению процедур и быстрой реализации проектов социального жилья.

На встрече многие эксперты и представители бизнеса поделились инициативами по повышению качества и эффективности программы социального жилья. Некоторые участники отметили необходимость организации конкурса проектов социального жилья, состоящего из двух четких частей: архитектурная часть направлена на формирование эстетики и региональной идентичности; техническая часть направлена на стандартизацию типовых проектов, особенно в зависимости от площади блока от 25 до 77 м².

Предлагаемые технические решения должны быть осуществимыми, адаптируемыми к различным геологическим условиям и должны быть представлены в форме руководства или информационно-технологического приложения для создания системы «поиска модели умного дома», которая будет способствовать удобству доступа и применения на местах, а также упрощению процесса оценки и лицензирования строительства социального жилья.

Выпуск моделей социального жилья должен быть гибким, актуализироваться и расширять творческое пространство для инвесторов и архитекторов, гарантируя качество проекта и возможность тиражирования на практике.

Примечательно, что некоторые предприятия утверждают, что им удалось успешно разработать передовую технологию фундаментов, позволяющую сократить расходы, и готовы бесплатно передать ее программам социального жилья.

Организовать архитектурные конкурсы на региональном и городском уровнях

Заместитель премьер-министра поручил Министерству строительства и Ассоциации архитекторов Вьетнама скоординировать усилия по пересмотру темы конкурса на проектирование осуществимых моделей социального жилья, избегая ожиданий, превышающих фактическую вместимость. Фото: VGP/Minh Khoi

Завершая совещание, вице-премьер заявил, что конкурс проектов социального жилья должен не только предлагать архитектурные идеи, но и быть направлен на визуализацию социального жилья в целом, обеспечивая идентичность, архитектуру и безопасную структуру. В то же время, он должен сократить процедуры и создать благоприятные условия для инвесторов, занимающихся строительством социального жилья, для правильного выбора и реализации процессуальных и нормативных актов в области архитектуры и строительства, устранения хаотичной ситуации и неконтролируемого развития города.

Заместитель премьер-министра поручил Министерству строительства и Ассоциации архитекторов Вьетнама скоординировать усилия по пересмотру темы конкурса на проектирование осуществимых моделей социального жилья, избегая ожиданий, превышающих фактическую вместимость.

По словам вице-премьера, если проектирование социального жилья будет завершено на 50–60%, можно сократить процесс выдачи разрешений на местном уровне. В случае с моделями социального жилья, соответствующими стандартам, достаточно выполнить только технические этапы и мероприятия по предотвращению и тушению пожаров, что позволит сократить срок выдачи разрешений до одной трети. Однако не следует ожидать, что модель проектирования будет использоваться повсеместно для всех типов строительства. Вместо этого необходимо определить модель социального жилья как систему технических и эстетических рекомендаций, помогающих населенным пунктам выбрать модель, подходящую с точки зрения планировки, ландшафта, культурной идентичности, образа жизни, рельефа местности и геологических особенностей.

Подход к проектированию социального жилья не может ограничиваться каждой квартирой. Каждый проект должен учитывать функцию, структуру, стоимость, материалы и социальные институты, такие как школы, больницы, детские площадки, общественные мероприятия... При этом социальное жильё должно быть гармонично сочетаться с общей городской архитектурой.

Кроме того, вице-премьер предложил Ассоциации архитекторов организовывать конкурсы для формирования архитектурных решений на уровне регионов, городов и отдельных территорий. Например, конкурс архитектурных проектов, ориентированных на региональное и городско-сельское развитие, призван конкретизировать дух Закона об архитектуре, способствуя тем самым формированию региональной архитектурной идентичности и обеспечению гармоничного планирования.

Другим направлением является конкурс проектов жилья для отдалённых районов, районов проживания этнических меньшинств и районов, пострадавших от стихийных бедствий, таких как наводнения и оползни. Эти модели должны обеспечивать простоту технических характеристик, соответствовать местной специфике и не требовать сложного лицензирования. Это также может служить руководством для организаций-спонсоров при реализации жилищного строительства для жителей неблагополучных районов.

Вице-премьер предложил провести научный , а не просто художественный конкурс для разработки комплекса технических рекомендаций по фундаментам, геологии, конструкциям и материалам. Результатом конкурса станут исследования, расчеты и изыскания, которые помогут сократить сроки оценки и получения разрешений. Это работа специалистов по строительству и инженерии, а не архитекторов. «Если технические регламенты будут слишком громоздкими, архитекторы не справятся. Мы должны координировать три направления: архитектуру, конструкцию и строительство», — сказал вице-премьер.

По данным baochinhphu.vn

Source: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html