Фокус на городском и сельском планировании

Под девизом «Планирование на шаг впереди» за последние годы планирование и управление городским и сельским планированием в провинции достигли многих важных результатов, способствуя формированию городского облика, строительству новых, просторных и постепенно синхронных сельских территорий, содействуя местному социально-экономическому развитию.

Синхронное и единое планирование

Г-н Буй Чонг Тханг, заместитель директора Департамента строительства, сообщил: «Городское планирование и управление развитием в нашей провинции в последние годы получили внимание и сильное направление со стороны провинции, что обеспечивает последовательность, пригодность и стремление к устойчивому развитию. С 2021 года по настоящее время были завершены и утверждены 4 межрайонных региональных проекта планирования строительства, 2 крупных проекта генерального планирования функциональной зоны, а также множество генеральных планов и планов городского подразделения. В частности, уровень охвата планированием подразделений в национальной туристической зоне Мок Чау, городе Сон Ла (старый) и городских районах Мок Чау и Ван Хо достиг 100%. Уровень охвата детальным городским планированием составляет около 33% от всей провинции. 100% коммун выполнили критерий № 1 (Планирование и реализация планирования) в соответствии с новыми сельскими стандартами.

Уровень урбанизации всей провинции к 2024 году достигнет 20,34%, а к 2025 году, по прогнозам, достигнет 20,6%, что почти на год превысит целевой показатель 15-го съезда партии (18,5%). В период с 2020 по 2025 год Департамент строительства будет консультировать по завершению и утверждению 8/12 программ городского развития, способствуя расширению пространства, синхронизации инфраструктуры и повышению качества городской жизни. В настоящее время реализуется 17 проектов коммерческого жилья с общим объемом инвестиций более 5 700 миллиардов донгов, из которых 5 проектов уже завершены.

Жилой район округа Ван Сон, провинция Сон Ла

Что касается сельского планирования, то генеральный план строительства коммун завершен на 100% и в настоящее время пересматривается, корректируется и развивается с учетом требований новых передовых стандартов развития села на новом этапе.

С 1 июля 2025 года при формировании административных единиц на уровне общин внедрение двухуровневой модели местного самоуправления окажет влияние на государственное управление в сфере планирования, архитектуры и градостроительства: В настоящее время система городского и сельского планирования создается и реализуется в рамках кадастровых границ городских территорий и границ коммун. Объединение и объединение 75 коммун привело к нарушению прежних планов с точки зрения пространства, структуры, функций и т. д. Необходимо изучить, рассчитать и пересмотреть все проекты городского и сельского планирования в соответствии с реальными условиями, что приводит к ряду трудностей, таких как: Объём проектов городского планирования, которые необходимо разработать, очень велик; необходимо мобилизовать значительный источник финансирования из государственного бюджета для планирования; поскольку объём проектов городского и сельского планирования на уровне коммун, которые необходимо перестроить, относительно велик, их сложно завершить в короткие сроки, что негативно сказывается на ходе реализации инвестиционных проектов в сфере строительства; необходимо заново изучить и определить надлежащим образом такие показатели, как «уровень урбанизации», «доля городского населения, снабжаемого чистой водой через централизованную систему водоснабжения» в системе показателей Провинциального съезда партии и основные показатели социально -экономического развития провинции; Персонал, осуществляющий государственное управление городским планированием и развитием на уровне коммун, по-прежнему испытывает нехватку профессиональной квалификации и опыта, особенно в плане понимания и внедрения новых правил и технологий.

Центральный район коммуны Чиенг Мунг, провинция Шонла

По словам г-на Нгуена Нгок Ту, председателя Народного комитета коммуны Куиньняй, генеральный план развития города Куиньняй (бывший район Куиньняй) до 2030 года был утверждён Народным комитетом провинции. Однако при внедрении двухуровневой системы местного самоуправления и организации административно-территориального деления коммуна Куиньняй была образована путём слияния коммун Чиенг Он, Мыонг Жянг, Чиенг Банг и Чиенг Кхоанг по масштабу и площади. Кроме того, некоторые должности учреждений и подразделений, ещё на уровне района, были включены в генеральный план развития города Куиньняй до 2035 года, и теперь они не подходят для уровня коммуны. Поэтому необходимо пересмотреть генеральный план развития коммуны. Однако, согласно дорожной карте городского и сельского планирования провинции Сонла на период 2025–2030 годов, утвержденной Народным комитетом провинции, коммуна Куинь Нхай разработает генеральный план на период 2029–2030 годов.

Адаптация к новым требованиям развития

В ответ на требования к планировочным работам Народный комитет провинции только что провел заседание, чтобы рассмотреть и предложить корректировки планирования провинции Сон Ла на период 2021-2030 годов, с видением до 2050 года, а также планы специализированного технического характера. Определено, что: После того, как провинция Сон Ла внедрит двухуровневое местное самоуправление, реорганизует и изменит административные единицы коммун и районов, необходимы корректировки планирования для удовлетворения общих требований развития и создания новых пространств развития для населенных пунктов. Сосредоточиться на пересмотре планирования всех 75 коммун и районов, чтобы скорректировать пространственную структуру развития городской и сельской инфраструктуры. Департаменты и отделения тесно координируют свою работу, чтобы заблаговременно пересмотреть все провинциальное планирование, планирование каждого сектора и области, гарантируя, что при корректировке не будет дублирования или конфликта с планированием более высоких уровней; ранний выбор консалтинговых единиц для обеспечения качества и эффективности.

Городская зона Пиченца, округ То-Хьеу, провинция Сон-Ла.

Департамент строительства продолжает изучать и проверять правовые документы, чтобы консультировать Провинциальный народный комитет по вопросам выпуска правовых документов, директив, управленческих и методических документов в области планирования, архитектуры, городского развития, жилищного строительства и рынка недвижимости, обеспечивая соблюдение правовых положений о децентрализации и делегировании полномочий в соответствии с двухуровневым местным самоуправлением и местной практической ситуацией.

По словам г-на Буй Чонг Тханга, заместителя директора Департамента строительства, Департамент призывает и направляет деятельность Народных комитетов коммун и районов по реализации Плана городского и сельского планирования на период 2025–2030 годов. Департамент руководит и координирует деятельность соответствующих подразделений по исследованию и совершенствованию системы баз данных планирования, базы данных управления планированием, предоставлению онлайн-планировочной информации на основе глобальной геоинформационной системы и облачных вычислений в провинции, а также по созданию единой системы баз данных для строительной отрасли.

Продолжать отслеживать и актуализировать указания Центрального правительства, оперативно пересматривать и корректировать программы и планы Народного комитета провинции по вопросам градостроительства, жилищного строительства, рынка недвижимости и т. д.; пересчитывать индекс «уровня урбанизации» провинции с учетом практической ситуации в рамках двухуровневой модели местного самоуправления. Активно координировать и консультировать по вопросам реализации задач в сфере управления промышленностью, связанных с инвестиционными проектами по развитию городских территорий провинции.

Организовать учебные курсы, курсы повышения квалификации и профессионального консультирования для повышения квалификации сотрудников, работающих в сфере городского планирования и управления развитием. Содержание учебных курсов и консультирования должно соответствовать новым правовым нормам, современным технологиям управления и необходимым навыкам межличностного общения. Одновременно с этим необходимо создать условия для участия сотрудников в семинарах и форумах для обмена опытом и ознакомления с новыми тенденциями.

Благодаря синхронным решениям, решительному управлению провинцией, тесной координации между уровнями, секторами и активному участию общества, работа по планированию и управлению городским и сельским планированием в ближайшее время обеспечит качество, синхронизацию и единство; в соответствии с направлением, целями социально-экономического развития и местной практикой; способствуя продвижению устойчивого социально-экономического развития.

Источник: https://baosonla.vn/xa-hoi/tap-trung-cong-tac-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-Wqell9XHR.html