В провинции Куангнам многие предприятия, выигравшие тендеры, столкнулись с трудностями при заключении контрактов, выплате авансов и окончательных платежей. В ходе диалога с предприятиями строительного сектора, состоявшегося во второй половине дня 10 октября, г-н Ле Ван Зунг, председатель Народного комитета провинции Куангнам, заявил о необходимости устранения ситуации «переднего двора» и «заднего двора»; инвесторы, ведомства и филиалы провинции должны внимательно следить за трудностями предприятий и принимать все необходимые меры для их решения.
Строительные подрядчики, консультанты по проектированию и надзору за проектами в провинции Куангнам отмечают сложную ситуацию с ценами на рабочую силу, транспортные расходы и строительные материалы, которые оцениваются как заниженные по сравнению с реальными показателями. Подрядчикам приходится компенсировать огромные потери из-за разницы в стоимости. Цены на рабочую силу в этой провинции ниже, чем действовали в провинции Куангнгай три года назад, что серьёзно влияет на интересы и конкурентоспособность предприятий в регионе. Подрядчикам приходится компенсировать огромные потери из-за разницы в стоимости.
В ходе диалога представители строительных предприятий подняли ряд вопросов, связанных с доступом к банковским кредитам, а также с тем, что инвесторы «усложнили» подрядчикам процедуру авансирования капитала. Согласно нормативным актам, при заключении строительного договора подрядчики могут вносить аванс в размере от 10% до 30% от общего объема инвестиций, однако многие инвесторы допускают авансовые платежи лишь в размере не менее 10%. Кроме того, процедура оплаты выполненных строительных работ слишком длительна, что приводит к финансовым трудностям для подрядчиков и сказывается на ходе строительства.
Г-н Тран Фу Хоа, директор инвестиционно-консалтинговой акционерной компании Trung Trung Bo Construction, прокомментировал: «В настоящее время по некоторым проектам есть объём строительства, но нет средств для оплаты. Подрядчики вынуждены работать медленно, поскольку ждут финансирования. В настоящее время финансовое положение подрядчиков очень тяжёлое. Мы выполнили 5-10 миллиардов, но нам приходится ждать оплаты, чтобы иметь средства для продолжения строительства. Мы больше не можем брать кредиты в банках, поскольку лимит исчерпан».
Многие компании разочарованы тем, что все сложности, связанные с механизмами и политикой, перекладываются на подрядчиков. Процедуры проектирования, корректировки проекта, приёмки и расчётов по проекту занимают больше времени, чем само строительство, из-за чего подрядчикам приходится ждать финансирования. Г-н Ле Ван Зунг, директор компании Ky Trung Company Limited, выразил разочарование тем, что большинство подрядчиков сталкиваются с трудностями, а документы по расчётам «заморожены» на несколько месяцев.
«Циркуляр Министерства строительства № 02/2023 содержит подробные указания по содержанию ряда пунктов строительных контрактов, чётко излагая правила. Например, в постановлении указано, что процедуры оплаты должны быть завершены в течение 45 дней. Если срок превышает 45 дней, инвестор обязан выплатить проценты по основному платежу. Однако при заключении контракта инвестор упустил невыгодные для себя условия», — добавил г-н Ле Ван Зунг, директор компании Ky Trung Company Limited.
В последнее время трудности с расчисткой площадок существенно повлияли на ход реализации ключевых проектов в провинции Куангнам. Многие районы, посёлки и города сталкиваются с трудностями в корректировке местного планирования и до сих пор не пересмотрели критерии землепользования, что приводит к трудностям с приобретением и передачей земель под проекты. Строительные подрядчики обратились в Народный комитет провинции Куангнам с просьбой поручить Департаменту природных ресурсов и окружающей среды найти решения и оперативно скорректировать внутреннее планирование для внедрения ценообразования, приобретения земель и расчистки площадок под проекты.
В ходе диалога с предприятиями строительного сектора г-н Ле Ван Зунг, председатель Народного комитета провинции Куангнам, обратился к провинциальным департаментам, филиалам и инвесторам с просьбой найти решения для преодоления трудностей с финансированием проектов. Были обсуждены вопросы, связанные с механизмами и политикой, такими как регулирование добычи полезных ископаемых, корректировка удельных цен на рабочую силу, транспортных расходов и цен на строительные материалы для приближения к реальным.
Председатель Народного комитета провинции Куангнам обратился к Государственному банку Вьетнама, отделению в Куангнаме, с просьбой создать благоприятные условия для предприятий по доступу к заемному капиталу, сократив при этом сроки процедур аванса капитала и оплаты объемов.
Председатель Народного комитета провинции Куангнам поднял вопрос: выполнил ли инвестор свою обязанность по координации действий с подрядчиками для ускорения строительства ключевых проектов? Возникает ситуация, когда победителю тендера, но «не знакомому» с инвестором, создают трудности, «замораживают» все процедуры подписания контрактов, внесения аванса, осуществления платежей...
Г-н Ле Ван Зунг, председатель Народного комитета провинции Куангнам, призвал инвестора создать подрядчику наилучшие условия для реализации проекта. Не должно быть ситуаций «заднего двора» или «переднего двора», когда один подрядчик получает преимущества, а другой — усложняет задачу другому.
«Никогда не было случая, чтобы один проект принадлежал председателю провинции, другой – заместителю председателя провинции, ни в коем случае. Я требую от инвесторов строго соблюдать правовые нормы о публичных и прозрачных торгах. Предприятия, выигравшие тендер, обязаны подписать контракт и внести аванс в соответствии с законом, чтобы строительная организация могла как можно скорее начать строительство. Многие инвесторы также очень сложны в работе, создавая трудности для подрядчиков, выигрывая тендер, но отказываясь подписывать контракт и намеренно затягивая сроки. Эту ситуацию необходимо немедленно прекратить», – подчеркнул председатель Народного комитета провинции Куангнам.
Source: https://vov.vn/kinh-te/quang-nam-kien-quyet-loai-bo-san-truoc-san-sau-gay-kho-nha-thau-xay-dung-post1127587.vov
Комментарий (0)