Победитель аукциона по продаже земельного участка стоимостью 262 млн донгов/м2 в районе Хадонг заплатил половину суммы.

Общая стоимость этого земельного участка составляет более 15 миллиардов донгов, победитель аукциона заплатил 7,1 миллиарда донгов. Кроме того, по четырём другим земельным участкам, участвовавшим в аукционе, покупатели также заплатили 50% от первоначального взноса за пользование землей.

Победитель аукциона по продаже земельного участка стоимостью 262 млн донгов/м2 в районе Хадонг заплатил половину суммы.

Общая стоимость этого земельного участка составляет более 15 миллиардов донгов, победитель аукциона заплатил 7,1 миллиарда донгов. Кроме того, по четырём другим земельным участкам, участвовавшим в аукционе, покупатели также заплатили 50% от первоначального взноса за пользование землей.

По данным Совета по управлению инвестиционно-строительными проектами района Хадонг, на аукционе 27 земельных участков в районе Хадонг ( Ханой ), состоявшемся 20 октября, за 5 участков покупатели заплатили 50% от первоначального взноса за землепользование.

При этом лот с самой высокой ценой в 262 млн донгов/м2 был также оплачен победителем торгов в соответствии с правилами.

В частности, участок «Королева красоты» 1A-03 площадью 57 м² расположен рядом с кладбищем в районе Донгдань-Донгкок. Общая стоимость участка составляет около 15 млрд донгов, а покупатель заплатил более 7,1 млрд донгов.

Карта выставленных на аукцион земель в районе Донгдань-Донгкок, округ Фулыонг.

Оставшиеся 4 земельных участка, за которые покупатели оплатили сбор за землепользование, включают участок 2A-09 в районе Ха Кхау (район Фу Лыонг). Выигрышная цена этого участка составляет 166 млн донгов за м², общая стоимость превышает 10,4 млрд донгов. На данный момент покупатели оплатили сбор за землепользование в размере 5,1 млрд донгов в качестве первого взноса.

Второй участок земли с полной оплатой, код 4A-05, в Ха-Кхау, имеет выигрышную цену более 156 миллионов донгов за м². Общая стоимость земли составляет более 9,7 миллиардов донгов, а покупатель заплатил 4,5 миллиарда донгов.

Земельный участок 5B-23 в районе Донг Бо, Донг Чук, Куа Кау, Донг Мен (район Фу Лыонг) имеет выигрышную цену более 166 миллионов донгов за м². Общая стоимость участка составляет более 10,4 миллиарда донгов, а покупатель заплатил 4,8 миллиарда донгов.

Наконец, земельный участок с обозначением LK2-8 в районе Аптека (район Дуонг Ной). Победившая торги была зафиксирована по цене более 182 млн донгов за м². Общая стоимость земельного участка составила более 12,2 млрд донгов, а покупатель заплатил 5,8 млрд донгов.

Оставшиеся 22 земельных участка еще не получили от покупателей первую часть платы за пользование землей после подведения итогов аукциона.

Согласно правилам, победитель аукциона обязан оплатить 50% от суммы платы за пользование землей, указанной в уведомлении, в течение 30 дней (первый взнос), а оставшиеся 50% — в течение 90 дней. Если первый взнос не был оплачен, покупатель может оплатить 100% от суммы платы за пользование землей в течение 90 дней, а также уплатить проценты за просрочку платежа.

Ранее, по словам источника, корреспондента инвестиционной газеты Baodautu.vn , цена в 262 миллиона донгов за квадратный метр — не «астрономическая» цифра для углового участка в районе Фулыонг. Кроме того, источник сообщил, что победитель торгов на этот участок — магнат, который претендовал на эту землю с 2019 года.

«Участок 1A-03 в районе Донгдань-Донгкок, район Фулыонг, был куплен магнатом для проживания, а не для продажи. Между тем, большинство других выставленных на аукцион лотов достались «торговцам». Я сам внёс средства на покупку участка за 166 миллионов донгов за квадратный метр в районе Хакхау», — сказал г-н ТН.

Этот человек также рассказал, что многие выставленные на аукцион земельные участки в Хадонге перепродаются ассоциациями и группами с разницей примерно в 600 миллионов донгов по сравнению с победной ценой. Однако эта цифра не фиксирована. После первоначальной реакции рынка разница в цене снизилась примерно до 260 миллионов донгов.

На земельном аукционе, состоявшемся 20 октября в районе Хадонг, участок с самой высокой ценой был продан на углу района Донгдань – Донгкок (район Фулыонг). Помимо участка с самой высокой ценой, достигшей 262 млн донгов за м², остальные 26 участков, представленных на аукционе, также имели очень высокие цены – от 146,4 до 183 млн донгов за м². Даже самый дешевый участок стоил почти 132,8 млн донгов за м².

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html